新屋自行油漆

a-j

a-j
個人積分：17分
文章編號：36068071

17分

樓主

2012-05-24 0:02

剛交屋的新房，裡面就是白色水泥漆
請問各位先進，我可以自行買乳膠漆或是其他顏色水泥漆直接塗上嗎？
還是牆面要先做其他的處理才能上新漆？
請各位有經驗的大大指教

2012-05-24 0:02 發佈

文章關鍵字新屋油漆

loveshon

loveshon
個人積分：14分
文章編號：36069256

14分

2樓

2012-05-24 1:16

a-j wrote:
剛交屋的新房，裡面就...(恕刪)

可直上乳膠漆！！！　虹牌乳膠漆

玫瑰白百合百

免責聲明:以上對所有留言的真實性、完整性及立場等等，怒不負任何法律責任。

一希望工程一

一希望工程一
個人積分：71分
文章編號：36069517

71分

3樓

2012-05-24 1:38

理論上
是可以直接上漆的
無論是乳膠漆或是水泥漆皆可

但是.......
通常建商送的油漆品質都不是很好
所以
建議您買一盞250瓦的工作燈
巡一下牆面
如果.....建商的油漆在加多50%的瑕疵(DIY刷漆會雪上加霜)是您可以接受的程度
那就撩下去吧

chieh33

chieh33
個人積分：10分
文章編號：36071751

10分

4樓

2012-05-24 8:45

油漆看似很簡單,但要刷的好看,就不簡單,
從工具到漆料的好壞都有差,刷的好與壞均勻,
就要看功夫,而且要有相當的臂力,否則刷個二坪
你就會受不了

a-j

a-j
個人積分：17分
文章編號：36073458

17分

樓主

2012-05-24 9:59

請問一下如果請人處理行情怎麼算？
如果價格不是很高也可以考慮請人處理
謝謝指教

oxox

oxox
個人積分：2047分
文章編號：36075444

2047分

6樓

2012-05-24 11:13

a-j wrote:
請問一下如果請人處理...(恕刪)

之前請人處理，有兩種報價..
一、評估過報總價搞到好。
二、每工每天多少+材料費用。

以上不管哪一種，工錢都是您要支出最多的部分...
如果沒時間，就給人家弄吧。
如果有時間&願意動手，相信大家都會分享DIY的方法給您的。

我最近是重刷 ICI百合白乳膠漆，還有B&Q調色的立邦淨味全效，買了一些滾輪&刷子。
除了角落不好滾要用刷的，其他自己覺得很滿意...^^
然後最大的工作不是刷油漆，是前期的遮蔽還有移動家具。

a-j

a-j
個人積分：17分
文章編號：36088488

17分

樓主

2012-05-24 21:33

感謝樓上大大的回覆
房子大約17p
如果是一兩萬我是傾向找人處理，再高就自己弄了

zxrt2070

zxrt2070
個人積分：158分
文章編號：36092696

158分

8樓

2012-05-25 0:40

a-j wrote:
剛交屋的新房，裡面就...(恕刪)

之前爬文

有人說刷乳膠漆也是要有功夫才刷的出乳膠漆的品質

DIY的話~~~~可以把這考慮進去

一希望工程一

一希望工程一
個人積分：71分
文章編號：36092901

71分

9樓

2012-05-25 0:54

這幾天剛結案了中壢以及竹北兩場舊屋翻新物件
和這些業主談了很多關於油漆的課題(事實上.......大部分的業主都很喜歡聊有關油漆的問題)
我藉樓主您的版面順道整理一下

一般而言
建商附贈的油漆品質(指的是水泥牆面)都不會太好
像是新竹以及竹北一帶最大的建商(昌益以及豐邑)
油漆的發包價格(水泥粉光面上披土+打磨+一道噴漆+一道刷漆)大約是一坪230..250左右
ps::內含發票營業稅以及開期票(周轉風險)+售後服務(事後補漆)
所以,在建商以量制價的同時,我們工班在工資有限的情況下,品質自然不會好到哪裡去

所謂建商的油漆品質
您可以拿瓦數大一些的工作燈來檢查看看
絕不意外的一定會有
1::批刀痕(打磨不仔細)
2::氣泡(批土不均勻或是沒有補批第二道)
3::小顆粒(批土打磨後沒有清掃牆面粉塵就直接刷漆)
4::坑洞(較大的水泥凹洞卻沒有批第二道)
5::大顆粒(刷漆時把牆角的沙土直接帶上來)(細清還沒進場)
6::滾筒痕(滾筒推不均勻)
7::刷痕(刷子沾漆不均勻)
8::淚滴(油漆滴落)
9::色差(局部牆面只跑一道)
10::刷毛掉落
11::細小裂縫........等等問題

但就算有這些瑕疵存在
以遠觀的角度而言......還是乾乾淨淨的一間房子
至於能不能接受這種油漆品質.......見仁見智!!!

..................................................
如果新任屋主不滿意以上所云油漆等級
而要重新上漆的話
請記得.......單純的再次上漆並不能改善上列的瑕疵
反而會更加重瑕疵的比例

要想改善
至少必須有以下動作
1::牆面整理.....指的是把原有牆面的凸出物(含掉落刷毛+批刀痕+顆粒+淚滴)刮掉或磨掉
2::重新批土.....主要是把凹處補平(含原有坑洞+氣泡)
3::批土打磨
4::再次上漆
才會有比較理想的油漆品質表現

oxox

oxox
個人積分：2047分
文章編號：36095519

2047分

10樓

2012-05-25 8:34

一希望工程一 wrote:
..如果新任屋主不滿意以上所云油漆等級
而要重新上漆的話
請記得.......單純的再次上漆並不能改善上列的瑕疵
反而會更加重瑕疵的比例...(恕刪)

剛經歷的與大家分享..
建商交屋的牆漆面平整度大致是可接受，唯下列狀況驗收不過要其重新整理等待複驗：
>刷太薄，還看得到底下的鉛筆記錄的資訊。(應該是噴漆，因有些管路有包覆&上面的塑膠帶有漆)
>批土不平整就直接刷。
>漆面龜裂。(爬文似乎為施工少了耐心造成.. 但耐心應該就是他們欠缺的)
>漆面不潔，不明原因。(似乎是最後清潔的弄髒，還將所有的房門敲到多處掉漆)
第一次複驗：僅就問題處使用手刷的方式處理，比原本更醜。
第二次複驗：終於願意全室整理，但卻新增原本沒有的裂痕。
第N次複驗：覺得屋主太要求，還在協商中...