各位前輩，小弟最近有塊空地要蓋房，但有太多問題...爬了很久的文還是一頭霧水
我本身是金融業，因此以下很多可能我不懂提問的還望大家包含一下，非常感激
屋子預計要蓋三層樓，26.27坪左右，寬約6.4米，長約13.8米
一樓為店面，給弟弟做生意用，只需簡單廁所即可
二樓為四間套房，給媽媽收租用
三樓為一整層住家
房子的兩側皆有住家，前方面馬路，後方面山
由於家父比較節省些，因此整個過程小弟我能靠自己完成的就會盡量靠自己完成
現在所了解的都是Google而來，解答不一，因此希望各位大大多多給予一些建議跟解答，謝謝
1.我父親說H鋼比較環保且節省費用，想請問H鋼結構蓋三層樓是否安全，上下層的隔音問題是否不好?是否會有所說的漏水、生鏽問題?
2.一般的建設方法來說，一坪的建設費用約在多少?一樓為一間廁所，二樓為四間套房+衛浴，牆壁粉刷即可，只有三樓須要裝潢(三樓無法估計的話，一、二樓是否能初步估算?)
3.由於房子偏長方型，因此我自己在畫房屋平面圖的時候，不知道"樓梯"該擺在哪個位置...擺在房子角邊，變成二樓的套房大小不均，擺在房子左右中間，又使的一樓的店面有個樓梯似乎怪怪的?樓梯有這麼多種，哪一種擺法跟種類會較省空間看起來又比較美觀呢?而寬度多少為宜?
爬文看很多人都回答說要請師傅到現場看來估算比較準確，但小弟我只是想要心裡先有個底，方便先跟父母討論一下參考他門的意見，以上有些可能講得較為含糊，不過這一兩天我會擺上一些圖來給大大門看看是否有什麼問題要注意的
希望各位板上的大大多給予一些意見讓小弟我心裡有個初步的了解，謝謝
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