契約簽訂後被迫追加工程款?

因為要結婚了,打算裝潢新房,是找專業設計師承包,而設計費、監工費另加的工程。

全室做間接照明,但因為長輩的堅持所以大部分地方不做天花板,維持高天花
設計師也來家中丈量,談定工程總價及施作細目後簽約,已付簽約金。
因為預算吃緊,所以再三確認除了某些已知項目外,不會另外加價。

現在設計師說他與水電師傅商量的結果是不做天花板沒辦法增設迴路
也就是說,不做天花板就沒有間接照明,
要做天花板要多加三萬多,再加上冷氣移機、移管線的費用兩萬...

請問這樣的追加是合理的嗎

契約是說如果建物原有管道或其他設置為原設計不能配合,需變更設計者,
應經業主同意變更設計。

所以我可以不同意追加施作天花板,他還是得依約做間接照明嗎?

--
我以為這些他當初應該是評估過了,才會設計高天花+間接照明,
才會跟我保證沒有其他未考慮的加價情形...對設計師突然很沒有信心...
2012-03-28 13:08 發佈
文章關鍵字 契約 工程款
基本上做間照一定會包一小塊出來放燈組

應該是不好做 但是電線還是可以繞著邊邊跑吧

再跟設計師溝通一下困難處在哪吧

duduchiau wrote:
因為要結婚了,打算裝...(恕刪)




若您是在簽訂工程約前提出不作間照天花板的說明
設計師應可作立即的提醒
因為關於這工程上的常識
是不需詢問過水電師傅的
雖然說如果您簽約的工程估價單已沒有間照天花板的費用
而因應現在需覆作間照天花版設計師絕對是有權追加的(否則難道要設計師倒貼?!)
但設計師沒有隨即提出會有的影響
是設計師的不該

話說回來
天花版不是作間照的必要條件
費用省一些
不過~視覺效果稍遜一點



wonderfulife wrote:
若您是在簽訂工程約前...(恕刪)


我的要求在簽約後都沒有改變,高天花板和間接照明,我不是在簽約後才要求做間照的。
「不做天花板」指的不是天花板都不動,而是維持高天花板,不包起來,旁邊仍有間照,
因為我們不是專業人士,所以溝通過程中都有再三確認想要的東西。

我的估價單中有以下兩項「全室天花板(面封矽酸鈣板)」「天花板ICI水泥漆粉刷工程」
不知道這是不是您說的「間照天花板的費用」?

我現在的疑惑是設計師本來說可以不包天花板,也可以施作間照,
但現在因為要做間照的迴路而要追加施作天花板,
這個是設計師在簽約前所無法預知,我應該同意追加工程款的事嗎?(這個真的是問句不是質疑)
duduchiau wrote:
我的要求在簽約後都沒...(恕刪)



那還是可以的
雖然比較麻煩一點

如果是從未整修過的房子
通常燈具開關與原天花板燈具迴路是垂直的
只要打開燈具面板找尋就會看到
如果是二次整修的房子
可以從燈具開關處延牆往上打(或是如果燈具開關旁邊有作櫃體,只要橫向打一小段,剩下不用打用櫃子遮掉即可)
若上方有樑
間照就作與樑下方切齊
希望間照位置高一點
就多一些費用包覆樑深與局部樑高


專業設計師?




duduchiau wrote:
因為要結婚了,打算裝...(恕刪)


漏估的天花"專業設計師"看來有一套賺錢方法!

追加只有一項還好(追加一堆那就難看難搞=花錢)
簽約前答應施作的既有項目,簽約後說必須追加某些項目才能施作....代表著對方的專業度嚴重不足

以上,不需要多做解釋,沒有那麼多因為所以如此這般.....有"尬自"的設計師大部分都自己吞下去

樓主....您還想繼續玩下去嗎?痛的可不會是對方阿
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