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32年長條形老房子隔間請益

各位版上的先進大家好:

我家是一個32年長條型的老房,蓋的方式非常不規則型,且格局真的還蠻奇怪的,如下圖

32年長條形老房子隔間請益

大門口進來是陽台,再來是客廳,廚房的位置在客廳的旁邊,位於房子的西側,

最怪的地方在於,後陽台需要經由其中一間房間才可以到達。

最近打算重新大裝潢這間老房,想要整格格局都改掉,但又苦無創意不足,所以上來版上請教各位。

目前我有的想法是,浴室和廁所上方的走道,是浪費掉的空間,

我打算把浴室和廁所加上那個走道,重新隔間,如下圖

32年長條形老房子隔間請益

以及把廚房和小露台打通成為一間較大的廚房。

不知道還有沒有更好的隔間規劃呢?? 感謝各位

P.S.另外,我們家是在台北市,後陽台的鐵窗因為年久舊了,按照現在的法規,
我還可以把他整修成別款鐵窗嗎??還是只能按照現有的鐵窗進行補強呢??謝謝

P.S.II 這間棟房子有5層+1層頂樓加蓋,這間位於5樓 整棟樓都是親戚在住,所以不會有同棟住戶檢舉的問題
2012-03-11 23:23 發佈
cjg117 wrote:
P.S.另外,我們家是在台北市,後陽台的鐵窗因為年久舊了,按照現在的法規,
我還可以把他整修成別款鐵窗嗎??還是只能按照現有的鐵窗進行補強呢??謝謝


當然是可以整修或換新
甚至整個用鋁窗做起來也不會有很大問題
只要您的內牆不要打掉即可

您的廁所是只有馬桶跟洗臉盆嗎
浴室是只有淋浴及浴缸嗎

4.85平方米的面積
已經是一般有馬桶洗臉盆及浴缸的標準浴室了


325380 wrote:
當然是可以整修或換新...(恕刪)


感謝您的回覆,
後陽台我現在有兩個想法,
一個是保持原本的格局,用一般常見的白色格音窗格開(我不知道怎麼稱呼這個東西)
另一個是靠近後陽台的兩間房,各打一扇落地窗,不知道這樣有沒有違法的問題。

浴室及廁所,圖二的規劃就正如您說的格局一樣,
但也想過平均分配成兩間廁浴(不含浴缸),期中一間廁浴改成房間的套房。
運氣 也是實力的一部份

cjg117 wrote:
一個是保持原本的格局,用一般常見的白色格音窗格開(我不知道怎麼稱呼這個東西)
另一個是靠近後陽台的兩間房,各打一扇落地窗,不知道這樣有沒有違法的問題。


您說的應該是三合一拉門
上下二片玻璃往中間內縮
打開玻璃後外面有層紗網可以擋蚊蟲進入

若您要將房間的門窗敲除改成大型落地窗
要考慮到那道牆常是剪力牆或載重牆
敲除原有大小的門窗不是問題
若要再大的尺寸
有可能要做補強措施
可附上尺寸和原開窗、開門位置嗎?


cjg117 wrote:
各位版上的先進大家好...(恕刪)
您好~
原本的PO文中,第一張圖就是原本房屋的尺寸及開門與開窗的位置,
是不是我哪裡畫的不夠清楚,我可以補強喔,謝謝您
運氣 也是實力的一部份
所謂尺寸,就是每個空間的長度與寬度
還有開窗位置與隔間牆的距離
知道㎡並不代表知道尺寸
如果你的圖是cad畫的,附上cad檔更好


cjg117 wrote:
您好~原本的PO文中...(恕刪)
我不會使用CAD,我是用SweetHome3D畫的
剛剛把尺寸標上去了,這是粗略的尺寸,因為我是用魯班尺量的
謝謝您

運氣 也是實力的一部份
因為不清楚與左鄰右舍建物的關係

所以原有採光窗皆保留不變

圖面僅供參考

01-廚房加大為C字型,冰箱可以收納其中

02-客、餐廳合而為一,使原本位於過道的餐廳更能有安定面

03-設計一收納空間

04-臥室大小重新設計

05-浴廁重新設計,有兩個馬桶可應三急,惟水電管道需不致造成樓下困擾(可能需抬高處理)

06-後陽台保留做工作陽台(洗衣、晾衣),建議可除去鐵窗,加上鋁窗,惟需注意熱水器通風

07-後側房間均設置2.4公尺落地門窗,增加採光



cjg117 wrote:
各位版上的先進大家好...(恕刪)
挖賽!!

我從來沒想過可以這樣排,我很喜歡後面房間這樣的格局,

前面也符合我想要的大客廳風格,但我漏講了客廳需要擺神桌,所以可能會犧牲掉一點餐桌的部分,

太感謝HGT119您的寶貴意見了!!!!



HGT119 wrote:
因為不清楚與左鄰右舍...(恕刪)
運氣 也是實力的一部份
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