蓋房子...疑問

今年預計想蓋間房子過新年...
但跟朋友討論後.有幾個問題.現在還在思考中..
先說我蓋房子的用意..
現家中部...傳統三樓透天...4房2廳...
家中只剩老父及大哥居住...這樣的空間其實夠用...
但家中兄弟姊妹多...也都成家...逢年過節..大家集合..人數多達..20人...超可怕..
晚上到了睡覺就要分配床位...爾且還要跟鄰近的親友借房間...這種情況讓我非常困擾..
所以今年想把家中的地蓋一間房..讓大家回來後...晚上不用到處跑...就可以一起把麻將了...

只是預算不多...選定用複合式鋼版〈劍華組合屋〉方式建蓋...
也跟建築公司..詢問很久...這是新型的蓋法...牆面是一塊塊一體成形的鋼板組合而成..
建商也對建材的隔音及防熱、冷，說明效果都不錯...

但我的朋友說這樣的房子住不久，而且隔音及防熱、冷一定會很差..
叫我用鋼筋水泥建蓋，才是一勞永疫的房子...

1.我想問的是組合屋或是鐵皮屋真的不能真的不能久住嗎..
2.花點錢裝潢..生活品質不能改善嗎..
3.或是有新的建築方式..而且每坪數.蓋的價錢很親民的...