原因:小女子去年定了一間電梯大樓中樓層的預售屋,室內坪數實際約24坪左右,讓人生氣的是賣屋的業務,
還沒訂屋前說的很好聽,說預售屋好,可以客變,可以設計自己想要格局,也較省錢,他也會幫你連繫工地主任,
說你要的格局要怎麼改才好,賣屋業務給了小女子一個夢,我也決定把夢成真,結果想也知道.....是惡夢開始..
訂屋後,問業務問題所得到的答案都是不知道,不曉得,要問公司,要問工地主任,要觀落音.....無言
才開始主動說要客變廚具位置要對調此時業務說道.....妳要快哦..快要蓋到你的樓層底板了哦..要改水電管路,你自己要多付錢改哦....很想打他,因為何時會蓋到我的樓層這個問題我問過了,業務回答不知道,等到要客變時才說...我還真的來不及趕不上廚具客變,算了...水電管路費我付,前車之鑑所幸我一次把要客變的東西白紙黑字寫清楚,當然減帳的價目表我有問,但沒答案,業務說要問公司,結果就是等等等今年5~6月會交屋我還是沒
得到減帳的價目表,請各位裝潢先進們先幫我估一下我可以退多少錢呢,可以有心裡準備面對,怕被建商吃夠夠..謝謝~~~~~
減帳部份有:
第一是:退掉格間的水泥粉光磚牆有三道,寬是310公分,高是3米2,
第二是:退掉22坪的室內拋光磁磚(60X60)三洋的,交屋時是RC地板
第三是:退掉2間浴室的磁磚(三洋的)一間是1坪另一間是1.5坪,共2.5坪有交代不做防水
第四是:2間浴室的衛浴設備沒有退掉,建商交貨,自行按裝
第五是:退掉2間浴室的塑膠門,及3扇實心木門
第六是:退掉有3個格間的電料開關
小女子想得到就只有以上這些,還有就是連工待料退,建商好像有提過,請各先進粗估一下,
粗估就好,小女子我也不懂以上這些能退多少錢?只求一個大概不要再被建商騙了,感謝
但是建商因為跟建材公司大量進貨，建料價格都很低，
建商說退多少就是多少，
除非你要跟他拿進貨收據，不過似乎沒看到板上有人拿到進貨單過。
像衛浴設備或木門之類的，建商拿到的價格連5折都不到，
之前都看到建商的進貨價，一扇實心木門或是南亞塑鋼門大概是3300元吧。
防水多做的部分，建商1平方公尺算我320元，
RC牆多做的部分，建商說用磚牆價算我1平方公尺1700元，
拋光石英磚印象中看過其他版友一坪只退2xxx元，
我之後可能會退掉建商送的三洋磚，有拿到退費單再跟樓主分享。
樓主可以比較其他人的單子和討論串，
前幾天剛好有看到一串討論串，樓主參考看看。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1689984&p=1
工資部分可以參考自己練系列，我問過水電師傅，水電一天工資在2000-3000元左右。
樓主退掉這麼多，後續裝潢應該是有眉目了，
可以請設計師或統包幫你看看退費合不合理。
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