請問煙燻牆壁的油漆選擇

各位網友,
小弟住的是三十幾年的舊式4樓公寓,
樓梯間是密閉式的,
對面的老鄰居有個習慣,
1.早晚上香插在門旁香柱上,
2.初一 十五會在樓梯間門口燒紙錢,

樓梯間的油漆是一年前4樓的新屋主整棟重漆的(白色一般水泥漆),
樓下現在都還是白的,
從我這層開始,樓梯間變成黃色,
同樣瓦數的樓梯燈泡,我這層也顯得比較暗(因為反射沒這麼好了)

我想自己把我這層的樓梯間漆回白色,
請問如果換成乳膠漆會比較耐髒嗎?

應該直接覆蓋原漆就可以了吧?

謝謝~~