買了一間中古屋
地下一樓、一樓、二樓、三樓加頂樓一半
共約70坪
找了幾個設計師來看過了
我們跟每位設計師都說：我們已經貸款很多了，裝潢費能省則省，屋內以簡單明亮為原則
目前已經有一個設計師劃好圖給我們看
要價設計費4000元/p，裝潢費約需400-500萬（這樣約6萬/p）
另有一個上過電視的設計師打電話跟我們說：裝潢費約12-15萬/p（挖！這樣要價近千萬，可以再買半棟房了），如果預算不夠的話，我們也是可以做的出來，只是你們會不滿意....
怎麼裝潢費價差這麼多，到底多少範圍算是合理？？？
ps. 12年前我們裝潢舊家時（30坪），也才花100萬，這真的是物價上漲嗎？
物價上漲是事實，五年前銅就已經漲了138%。
師傅工資一直都沒什麼變，汽油卻漲了不少。
選用的材料不同也是原因之一，當時馬桶蓋一個幾百塊，現在用免治馬桶座就萬把塊；馬桶一顆三仟買得到，三萬也買得到；以前人不銹鋼廚具拼一拼幾千塊，了不起兩三萬，現在櫻花、國際牌這種中等價位的廚具一字型也要10萬上下。CRT電視螢幕跟液晶價差仍在，但現在幾乎沒有人買CRT螢幕。以前老房子貼的那種地磚現在仍然很便宜，但是業主已經不會再去選那種磁磚了，都喜歡拋光石英磚或是木地板。所以，裝潢造價當然不可同日而語，除非你走復古風，都買傳統的裝潢建材(藍色的馬桶、浴缸、折門屏風、酒櫃兼電視櫃)。
bookslin wrote:
買了一間中古屋地下一...(恕刪)
bookslin wrote:
買了一間中古屋地下一...(恕刪)
之前跟多位設計師溝通過, 他們都喜歡用一個既定的總數去為你"量身訂做". 當然這沒什麼不對. 因為花多少錢做多少事很合理. 但問題是他們會一直朝這目標去設計, 明明50萬可以滿足你的需求, 但因為你當初說100萬是你的上限, 所以就"硬"把總價弄到100萬. 當然會有他所謂合理的解釋, 比方說設計很複雜啦, 工法不是每個師傅都做的出來...等等理由.
樓主最好還是請他們開出報價單,一項一項討論, 這樣講一坪多少錢的設計師, 就是我說的, 他已經把你這個案子總價定好.
bookslin wrote:
上過電視的設計師打電話跟我們說：裝潢費約12-15萬/p...(恕刪)
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