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約這樣簽,可減少糾紛嗎

因政府已公告室內裝修合約範本,故此文作罷;大家不必再看了
2011-09-18 16:42 發佈
文章關鍵字 糾紛
多謝大大
這是佛心來著

希望以後政府或是消基會能積極點

這很有用!

設計公司會跟你簽這個約的應該少之又少

就單工法來說,每個師傅施作都不同,市面上又沒有一定的標準規範

就算寫了又有幾個消費者懂

追加款項的條約是可以參考

但要一項項列舉出來在簽約,

很難確保設計師跟業主都隨時隨地的有空

我猜整修完了可能是半年過後的事情了吧

保固的部分大多都是一年為主

要延長就是錢跟材料的問題(前提是師傅都照標準程序施工)

付款的部分應該是會最多設計公司或工班不想接的主因

合約不是死的,很多都可以做討論溝通

在市面上沒有一定的規範之下

只能乞求能遇上match的設計公司囉!!

(保固年期目前市場多只保固一年,那水電與漏水最好能爭取到保固2年以上,這部分可再與工班拗拗看。

我的1+1小套房才完工不久,聽說設計公司就關門大吉,還積欠工班上萬,還想保固勒,想太多,還跟工班凹,工班把設計公司幹譙了半天,我聽了只能笑笑還好我的順利完工,前後被拖了三個月,我出租了一年後發現被房客弄壞就一年白租了,趕緊趁新新的快賣賣掉.

搞半天我的設計公司,公司是用租的,圖很會畫sketchup(盜版的),辦公室裝潢的不錯.後來兩手一攤也沒轍呀! 去告還怕賠了律師費.聽說底下工班全是些半桶水的年輕師傅,設計師每天工資照發也花得差不多,買材料也要錢,最好你的條約加一條,該公司要有保證履約500萬在戶頭,不然這約寫再多再詳細也是多的.

juices wrote:
繼續貼後續的設計約,...(恕刪)


遇到賴皮的
這合約.........
這合約連財大氣粗的建設公司都未必會簽,更何況是無本的設計公司,設計公司很少有自己的工班,大多是跟某工頭有合作關係,工頭也不是領設計公司的薪水,純粹是點工,或case計價等,一個會畫圖設計但不會做,一個會做但不會畫圖及客源門路,我上次也是找網路上號稱18萬8成家等等的,結果發現這老板只有25歲,認識的工班也是剛出矛廬,沒什麼成本觀念,畫幾張圖出來給毛頭小子看看,多少,3000,好啦!就給你包啦,成交.

等到這些小子做的亂七八遭,收不了尾的時後,材料也出了,工錢也發了,設計公司的統包能力為何就很重要了,工班是點工的,保固一年,那也要公司撐的了一年,你確定你簽約的公司是 xx裝璜設計股份有限公司嗎? 資本額1億的,或許你的工程是幾百萬的,可能不會有人要陪你玩.

我的裝潢經驗,我去裝潢糾紛網看了再看,後來也碰上了,不過後來結果還是不錯,不幸中的大幸.
jjoy1 wrote:
你可以用回覆留言的方式接續


謝謝你的建議,我已修改了文章格式

jjoy1 wrote:
這是中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會的網頁
裡面有設計合約書範本及室內裝修工程合約範本


我去看了一下,沒有看到合約書範本耶!不知是否漏看了

liuss00 wrote:
設計公司會跟你簽這個約的應該少之又少


這個約原本是給工班簽的,有工班簽約了,但很好玩的,他們到最後根本不看約,就直接簽名了,我把約po出來,就是希望設計師也能願意簽,因為若是正常出工的設計師,應該是願意簽的;為什麼我們屋主不能有個保障我們自己的約呢?既然要做裝潢,不就是應該把雙方對工程的看法寫清楚,以免日後麻煩;但若設計師不願意簽,這個約就一點用都沒用。

我想若設計師不想簽約,一定是約裡頭的那個條款,他們有疑慮,所以,想聽聽設計師的意見,是否有的地方是我們不了解真實的工程進行方式,或者是有實際面上的困難,然後,我們一起再把約來改一改,改成雙方都願意簽的約。
謝謝版大無私的分享,
先留言以備日後找尋此篇,
謝謝喔!
恐龍法官不是因為東西已做在你家了而判你輸的,而是因為你是業主(雇主,老闆),而工班也付出勞務與材料,基本上他們是為你所雇用,所以判到最後也不可能全身而退,拖上一年半載,你應該監工當下不給他做,立刻停工,但已經完工的部分,還是要付錢的,這就跟很多房東在大罵,為何法律一面倒的向房客,告了半天還被白住八個月,不是簽約了嗎? 因為法律認定房客比較弱勢的,而且房客還給你兩個月的押金哩,也簽了租屋契約不是嗎? 你做裝潢設計師有給你1/3的押金嗎? 建議你去裝潢糾紛網看看.

告一審請律師要花五萬,如果對方跑路或破產甚麼也拿不到,很多設計公司根本沒甚財產好讓你查封的,先問問信譽佳的,盡量不要得罪雙方的方式完工最好.


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