家裡有一個空間需要砌一面磚牆，面積約：248cm X 277cm，包含加一個插頭和移保全公司的控制盒，還有一片硫化銅門的門框(門片可以共用)。
日前請人來估價，報價約9萬。不過，網路上爬了一下文，砌磚牆每坪約5000~6000。怎麼算都覺得價格太高了。請包商議價時，包商認為他的報價合理，建議我們可以找別人比比看。
想請教版上的大大，9萬是真的合理價嗎？
看包商那麼有信心，反而覺得5000~6000/坪的價格是不是我有誤解了。
真羨慕
genchi wrote:
家裡有一個空間需要砌...(恕刪)
我剛砌完牆1樓長850公分.高270公分
有幫我上一個窗..
32000元
9萬真的是太高貴了..
1個磚頭2元.你算算要多少磚頭.多少包水泥+沙
再加上工錢.就可以抓出大概的價錢
請多問幾家吧...
因為我先前有洗窗戶和敲牆壁+洗孔
第一家報--58000.
第2家報20000.
差快3倍耶
以室內裝修會動用到的小規模泥作砌磚而言(有別於大型營造建案)
5000...6000/坪的砌磚行情是合理的,樓主您並沒有誤會
抓工抓料的概算如下
以10坪亦即33平方米作範例
紅磚::33平方米x75片磚=2475片磚x3.7元=9200左右
沙子::約需3.5立方米x1500=5250(含砌磚+雙面粗底+雙面粉光的用量)
水泥::約需12包x200=2400
搬料::兩個搬運工2000x2=4000
砌磚工資::兩個師父工6000x2=12000(高於2m的磚牆必須分兩天砌作)
粗底工資::兩個師父工6000(雙面粗底為66平方米,這是純人力施工的極限)
粉光工資::兩個師父工6000
合計44850(也就是一坪為4500左右)
在這種計算基準之下,領頭的泥作師父在扣掉工具消磨後,也還有一些些利論可圖(因為師父工通常只會搭配一個日薪1600...2000的泥作粗工,花不到3000)
而包商再每坪往上加個500...1000當作監工管理費即為向消費者的報價(5000...6000/坪)
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但樓主您的248cm X 277cm砌磚尺寸,因為數量過少,其之報價則又是另一種算法
248cmx277cm約為7平方米
紅磚材料::7平方米x75片磚=525片磚x3.7元=2000左右(未扣門洞)
沙子材料::約1.5平方米x1500=2300
水泥材料::6包x200=1200
ps:::如果要開門洞的話(看不太懂樓主的門洞是否在這上頭)這些材料會用的更少
砌磚工資::兩個師父工6000
ps::這個價格彈性很大,兩個師父工,是非常體憫師父的算法,因為有些包商會有培養工班的概念,但如果包商狠一點,其實這麼一點點東西,一個師父工3000一天也是做得起來的
雙面粗底::兩個師父工6000
雙面粉光::兩個師父工6000(此兩項只用一個工也是作的起來,價錢差一半,)
搬料工資::2000
經過大約的概算之後,樓主您的砌磚報價,合理的價格帶應落在20000(最低發包價16500+管理費用4500)......30000(最高發包價25500+管理費4500)
換算下來,每坪的砌磚單價,因為量少的關係,就會變成2倍到3倍之多
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關於泥作工程,還須列入計算的還有地面保護工程(粗抓1500)以及工程廢棄物清運(粗抓2500)
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如果樓主您可以弄清楚這些成本概念
就不會被您的統包商呼嚨啦
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