來來去去看過多房子之後
終於找到心目中理想的家
一棟四樓半的房子
可是礙於後面一小塊空地
後面又有防火巷 所以家中決定要加蓋鐵皮屋
空地大小約5-6坪
大小大概是這樣
因為從室內到室外有20公分左右高低落差 室外較低 室內較高
所以會把地磚打掉再用水鋪平
再把空地原本的石塊圍牆磨平 做防水 鋪上水泥變水泥牆
重點來了 泥作部分 報價我看來很誇張
單純把水泥地填高要21000?? 6坪左右大小 所以鋪20公分左右厚水泥一坪要4千左右??有做過的大大可以分享經驗嗎??
而且普通石英磚一坪要4000?? 因為礙於預算 已經跟泥作師傅講過只要"普通"的就可以 不是說工錢不給人家賺 可是舊家鋪室內木地板一坪才6000 普通石英磚一坪就要4000 好像有點貴..
至於外牆防水 一坪600 我不知道行情 所以不知道價格多少 可以請有經驗的大大分享嗎??
還有頂樓5樓中間有個小空間將前後天台隔開了
泥作部分 分成兩部分是 前面天台部分地板打掉 鋪上拋光石英磚 也沒要求要很高檔 一般的就可以
後面天台部分也是原本打掉 再鋪上拋光石英磚
報價是
改水電部分 其實也只有遷個電線 弄個插頭 水龍頭原本就有 水管部分沒動到 7000元 我想說人家也要賺錢 就沒計較了
因為前面天台原來有個玻璃鋁門作為出入口 要把它拆掉 改成在旁邊的小門 拆門8000元 我想說人家辛苦
也沒計較
做了鐵皮之後 裡面還要用磚牆加固 所以有砌磚壁的費用 一寸磚壁 一坪6500 我不知道貴還是便宜 之前完全沒經驗
但是鋪磚壁的磁磚跟地板的磁磚 我有意見 一坪都要5000 是現在物價太高還是錢太小 我覺得好貴!! 請問各位大大 不知道行情是多少??
打地磚要一坪收800 乾脆我自己來好了....
以上是15坪左右泥做 報價32萬.... 又沒有甚麼大工程 報價32萬我的爆我預算太多太多了 不知道15萬左右做不做得來
接下來是更驚人的是鐵皮屋跟鋁門窗部分 看到時我以為我看錯了 請耐心看小弟娓娓道來
後面空地要用一樓要用鐵皮包住 二樓有後陽台 要拆掉往外推 所以一.二樓要一起做兩層的
而頂樓前面要做神明廳 頂樓後面要做曬衣間
報價單是
鐵皮屋跟鋁門窗部分 小弟真的看不懂了 他寫的也不清不楚
有好心的大大可以幫小弟解讀一下嗎???
總共是52+32+3.9=88 15坪花88萬 而且都還沒裝潢 算起來超貴的阿....
而且從頭到尾統包先生都一直說它們用料有多好有多好
說用料好跟不好差很多 可是我只覺得 價錢實在是爆出預算很多
如果要殺價可以就哪幾點去殺呢??? 麻煩各位眼尖的大大幫小弟集思廣益一下呢??
還是要換一家 其實小弟看到估價單當場臉都綠了.....
小弟家在桃園 若是有好的廠商也請PM小弟一下...
抱歉沒打好 是20公分落差 已改正..
