可以幫小弟看一下這份估價單嗎?困擾很久了！！

shenton1565
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樓主

2011-07-27 9:02

近日買了生平第一間房子，屋齡33年的公寓，室內坪數約29坪，正在評估裝潢中，設計師有給了設計圖以及估價單，總價大約120多萬，覺得有點貴，不知這份估價單有無可以修改或減少的地方，本來只希望在不含冷氣及活動家具的預算在90萬元左右，跟估價單差距頗大，希望各位大大可以幫我看一下，真的非常需要大家的建議，拜託了，先謝謝大家！！

原本格局圖
可以幫小弟看一下這份估價單嗎?困擾很久了！！

設計平面圖

估價單

2011-07-27 9:02 發佈

文章關鍵字估價困擾

ROYCE-YU

ROYCE-YU
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2樓

2011-07-27 9:47

既然兩間浴廁已讀立在房間外
何不改成一間有乾濕分離+霧玻璃輕隔間的浴室呢

chingjy

chingjy
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3樓

2011-07-27 10:01

如果有預算考量，為何要多做一間廁所呢?
況且不在主臥內

l3815sc

l3815sc
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4樓

2011-07-27 10:11

找個略懂工程的朋友當顧問吧！再者多報幾家吧！除非你一定要這家…

畢竟我們沒看過現場，不過幾項東西的確有報高及重覆報價的嫌疑。

如第一項什麼地磚保護板…通常地磚都是壁面泥作做好時才做地磚，那要保護個什麼？

還有你們插座真的是要大移位嗎？感覺每個都要移。

通常我們是以人工計算…

以那些位移…的而言，打石工2500一天，通常要3~5天-12500元

水電工配管配線算2人2天，一人2000元，共8000。

總之，那一堆xxx位移的工作，虛報很大…

如果真的想省錢的話，附近看看有沒有建案，去工務所找工地主任或所長聊聊天，去你家看看順便報個價，前提是你對你要的要很熟，把圖給他看。相信會有很實惠的價格。

deanm2070

deanm2070
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5樓

2011-07-27 11:59

剛好我是10幾年的工地主任，地磚保護是地磚鋪貼好，在做裝潢之前保護，一般會用白色瓦楞板或是透明紙+1分夾板，我只回答這部分，其餘細項就要屋主跟設計公司詳談才是重點

elton1999

elton1999
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6樓

2011-07-27 15:15

我覺得設計圖畫的蠻棒的說

弄到好本來就不便宜

你應該看有啥是暫不需要或是可以買現成的就做取捨

然後有預算考量就少一點設計的東西，先把基礎跟實用的顧好吧

對設計師報價有疑問請多找幾家問問囉

PS.他畫的真的蠻不錯的，推一個

cmhsiung

cmhsiung
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7樓

2011-07-27 15:29

樓主應該是已經和這位設計師討論過一段時間，圖面、材料和細項都到一個程度，同時除了價格外大部分能滿足需求，通常在討論進行中都會想儘量改好，出來的估價單自然會超過預算

材料或許可以用更便宜的取代，工班和設計師之間不是雇佣關係，只能請設計師找便宜些的，但是這個報價超出預算50%，同樣的裝修範圍無論怎麼砍也不太可能到達樓主的標準，唯有再加上縮小裝修範圍才行

不然就要找統包或自行發包監工才能省錢

樓主要有想法和抉擇，只是這樣求救，無解

luzibin

luzibin
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8樓

2011-07-27 15:45

個人覺得您應該給設計師說你的預算為多少，再請他依據預算來做設計，而非你要他先設計，等總價提出來後，你才覺得超出你的預算。

我是95年找設計師的，當時預算150萬，後來經過物價大幅波動，最後追加到170萬，總共有80坪施工，不過沒有泥作，大部分是裝潢，電線原建商附的也沒改多少，只有增加一些插座與開關等。

個人有小小的建議，原先你的草圖只有一間衛浴，但設計師畫成兩個，我很好奇的是，這兩個衛浴開門都在餐廳，如果是為了客餐廳的人員使用，應該只要一間廁所即可，而且不用浴缸，反而是主臥室或房間最後方〈圖面上最右上角〉才需要另一間廁所，當然管線安排很重要，如果糞管、水管、尿管、通風管都只在那地方，要在別地方另做一間廁所就有點強人所難了。

不過如果實坪29坪左右，三房兩廳雙衛是很理想的規劃，另外我提供一個想法，如果衛浴真的兩間要在一起，其中一間可改用半開放式的，也就是裡面有一個馬桶跟蓮蓬頭，門外一個洗手槽，這樣客餐廳的人如果只要洗手，但馬桶有人，至少還能用洗手槽。

三十幾年的房子的確需要水電大改，所以我認為您要多準備錢，不過多找幾家公司，不用出圖，請設計師先草圖出來，預算也出來，讓你多選擇，當然也要告訴他你找好幾家來報價，你要找到最好的。

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xugroup

xugroup
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9樓

2011-07-27 15:48

設計師沒有打掉很多隔間，有幫你考慮到預算吧!!!2間衛浴應該是因應需要及管路做這樣的配置，如果想要有不同的結果就是另行設計規劃估價，不然就是調整材質或者用減去法囉。想想設計師幫你規劃的是不是真的符合你們需要的? 如果符合我認為他很OK呀!!!

shenton1565

shenton1565
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樓主

2011-07-27 16:59

實在是因為家裡有第二套廁所的需求，因為某些個人的因素，但如果第二間廁所做到主臥內那預算可又更高了，而且必須架高設糞管，所以只好做在原本浴室的旁邊了！！