[請益] 這種格局要如何規劃?

eric0423
個人積分：8分
文章編號：29520805

8分

樓主

2011-07-25 2:30

請教各位大大,
小弟最近在看預售屋,因為地點和價位覺的還OK,所以想買,
但是提供的格局感覺不好,請問可以怎麼規劃呢?

疑問如下:
1.可以接受開放式廚房,但是一進門就看到爐,以風水來說,很不好,而且超怪(建商說管線就在那,要移也只能在附近),又因為需要兩房,所以也無法將廚房移進去門口的房間
2.陽台要進廁所才能出去(我如果想去陽台透透氣,不就都要經過廁所)
3.想要把客廳放前面,有辦法嗎?

格局圖(紅線是橫樑):
[請益] 這種格局要如何規劃?

2011-07-25 2:30 發佈

文章關鍵字格局

chouky

chouky
個人積分：0分
文章編號：29523139

0分

2樓

2011-07-25 9:35

還沒買就別買了
廚房浴室位置都極差
要改管路全部要重做還不見得能做
自住租人都不宜

stanchu

stanchu
個人積分：1分
文章編號：29527100

1分

3樓

2011-07-25 12:00

是可以客製的預售嗎?
如果是隔間就讓木工做了
建商只需要留瓦斯跟排煙管線頭
廚具備來不裝錢可以退一點

另外屋高多少?

如果屋高允許廁所可以往左上移整個客廳往陽台外推廚房可以利用長廊空間謝謝指教

adysun

adysun
個人積分：0分
文章編號：29529806

0分

4樓

2011-07-25 13:37

同意樓上的說法
還沒買就別買
也沒有餐桌的位置
我個人覺得格局不優

gameheven

gameheven
個人積分：69分
文章編號：29530753

69分

5樓

2011-07-25 14:13

我也是建議別買。從沒看過這種隔間方法，哪個天兵做的？
可能是因為房子面積是長條形，別無選擇只能用這種隔間。

長條形房子通常都是小套房，一般家庭怎麼會搞到用長條形？
難道是礙於土地形狀，被迫要玩長條形？

很怪！強烈建議別買。

xugroup

xugroup
個人積分：0分
文章編號：29533074

0分

6樓

2011-07-25 15:43

同意以上大大的說法，看到這樣的個局，覺得很不順很勉強，感覺建商沒有很用心蓋房子。

MILDCHEN

MILDCHEN
個人積分：25分
文章編號：29533621

25分

7樓

2011-07-25 16:05

浴室的比例怪的有點詭異
先確認看看他擺在裡面的家具家電
是否照著對的比例繪製的
不少建商圖會畫的很漂亮
比例動線感覺很好
但其實~~~都是幌子

Gamestar

Gamestar
個人積分：1300分
文章編號：29533800

1300分

8樓

2011-07-25 16:11

eric0423 wrote:
請教各位大大,小弟最...(恕刪)

如果建商都說了管線很難重拉..
還是看下一間比較好....

貓炫

貓炫
個人積分：169分
文章編號：29533981

169分

9樓

2011-07-25 16:18

我覺得這弄成1房1+1廳的格局還不錯

原廚房變玄關
兩房間隔間牆右移，讓左邊小房間變成大臥室
原變右邊臥室和客廳間的牆拆了讓起居室(living room)變大
起居室包括了客廳與開放式廚房、弄個中島可以當工作桌兼餐桌
而這個廚房，就只能用電爐，不能用瓦斯了（放棄原廚房的管線）
若考慮廚房排水，可能只能吃廁所旁的管道間了

這樣一個人或小兩口住應該不錯~

eric0423

eric0423
個人積分：8分
文章編號：29548343

8分

樓主

2011-07-26 7:03

謝謝版上各位大大的建議,
會將這案子列入考慮,是因為地點和價位都還OK,
只要格局的問題解決,應該就會下手了

這案子,是套房居多,少數兩房格局,
一開始看到這格局,我也傻眼,
但想說剛蓋幾個月,也接受客變,
所以就開始想,怎麼去規劃這空間,
想了好久,怎麼弄都不對,真的是...頭很痛

格局問題如果無法解決,那就真的要放棄了...