格局動線問題(7/8幫忙投個票)

大家好:

此房為預售,客變事情打算自己來,大致調整了一下所需平面格局,
有三個問題請教.
1.玄關(紅線)是否要做牆/屏風..,這樣整個動線或視野是否恰當,若只做左邊鞋櫃的話,所謂的開門見廁是否有成立呢?

2.面對餐廳的次臥想做成書房,一排書桌一排書架,這個房間的牆或門(藍線),若改成整面拉門式好?還是半牆半玻璃搭配門好?客變時要怎跟建商說.(內部牆為輕隔間,能做一半高嗎?)

3.主臥是否有更好調整方式?(不動浴室情況)

感謝大大提供個人想法,謝謝!
格局動線問題(7/8幫忙投個票)

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7/8
經過種種考慮,決定浴室不變更,以免有後續問題及減少支出.
畫了2張圖,都有達到家庭需求,目前仍在猶豫哪個好,能否請大大投個票.
左上ok,還是右上ok,或是都不佳有更好建議.
謝謝!
格局動線問題(7/8幫忙投個票)
2011-07-06 14:03 發佈
1.玄關(紅線)是否要做牆/屏風..,這樣整個動線或視野是否恰當,若只做左邊鞋櫃的話,所謂的開門見廁是否有成立呢?

這個部份跟客變無關,有無玄關是看個人需求,主要試看整個空間是多少坪數。玄關只要注意不會卡卡的就好了(留約120*150兩個人擠在玄關會比較不卡)開門見廁所很嚴格的話,這個格局式有看到的,但比較寬鬆的定義是,只要不要直接正對馬桶就好,這個平面圖我覺得還好。

2.面對餐廳的次臥想做成書房,一排書桌一排書架,這個房間的牆或門(藍線),若改成整面拉門式好?還是半牆半玻璃搭配門好?客變時要怎跟建商說.(內部牆為輕隔間,能做一半高嗎?)

書櫃及拉門是事後作的,這個部分也跟客邊無關,除非建商有送書櫃,價錢不見得比較低但是通常不會滿意。

3.主臥是否有更好調整方式?(不動浴室情況)


依此平面圖來看,不動浴室感覺很難變的舒服,尤其更衣室感覺上很不好用,如果是我,把門移到與廁所門並排,將原本橫式的浴室拉直,我會犧牲淋浴空間,更衣室排在浴室及床的中間,這樣主臥使用上的空間會大一些。



預售屋畫的圖通常會比實際狀況在大一些些,最好跟建商拿施工的藍曬圖來做計畫,這樣會比較準確。
以上建議請參考看看
主臥真的是我最頭痛的地方,若改浴室不知建商肯不肯,
我也自己調整過,即使調整好像也沒比較好方式.
如果你畫好設計圖
然後請建商追加減帳給你
不過前提是還沒有蓋到你那一層樓都好辦
蓋到你那一層樓就沒辦法改了

畫了幾個平面圖你參考看看







感謝!
有些想法還真不錯,我再想想哪個最適合我的生活.
有沒有大大給些意見呢,感謝!(目前二種家人都可接受)
如果主臥衛浴不變,我想到的配置方案

衛浴廁所出入處用衣櫃做隱藏門(綠色),這樣衛浴可以不用動
如果要隔成更衣室,可以在粉紅色處加裝拉門

參考看看
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