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請益裝潢報價怎樣才能判斷設計師是賺得合理?

想請板上的高手,指導一下設計師給我的價格,各項單價的合理性,我一個外行人看這些描述,真是看不出到底設計師是合理的賺還是很大的賺@@

房子是居住用的新成屋要,室內坪數主建物及陽台約22坪(2房2廳1.5衛)(衛浴/廚房已有建商基礎裝潢)、樓高無挑高,設計師的報價不含空調就要近75萬,似乎與大家口中的2萬/坪行情高出不少...
泥作裝璜前地板防護(塑膠中空板+1分夾板)19坪9,880
矽酸鈣板局部間接光造型立體天花板8.5坪38,675(防腐柳安角材間距45cm)弧形圓形造型天花板*1.5
矽酸鈣板局部間接光平釘天花板8坪29,120(防腐柳安角材間距45cm)弧形圓形造型天花板*1.5
局部天花板收納2式7,80090*30cm 以內
孩臥平鋪(4寸3尺)複合木地板3坪20,280
間接光造型高鞋櫃(A) (2*抽屜活動層板)1式16,575麗光板桶身+門片貼<實木皮含清漆> 70*30cm
240cm高收納造型櫃(B) (7*抽屜活動層板)4式49,140麗光板桶身+門片貼<實木皮含清漆>/櫃側邊美化240*50cm
上項強化黑玻璃鋁式門1橖10,400
240cm高收納造型櫃(C) (6*抽屜活動層板)4式39,000麗光板桶身+門片貼<實木皮含清漆>/櫃側邊美化180*50cm
上項強化黑玻璃鋁式門1橖10,400
影音玻璃層板櫃(D)1式20,800麗光板桶身160*35cm
上項強化黑玻璃門2片6,240
開門衣櫃(E) (每尺吊桿+1抽屜)2式38,210E1 V313型綠建材系統櫃180cm
抽屜斗櫃(F)1式19,760E1 V313型綠建材系統櫃
造型書桌(H) (5+3抽屜)1式36,400美耐板桌面300cm
間接光高收納衣櫃(J) (5*抽屜活動層板)1式85,215麗光板桶身+門片貼<實木皮含清漆或線板型>350cm
上項衣櫃旋轉明鏡含五金2組9,880
明鏡造型牆(灰鏡加工) ( a )110cm9,600
造型間接光牆壁板 ( b ) 立體造型 不須表面處理13.5尺19,305夾板及角材釘立體造型可內藏崁燈
上項影音貓道工程1式2,600
電視牆大理石全包覆 ( 180*390cm )1面63,700千層玉
造型牆壁板 ( c ) 木芯板+線板造型後表面噴漆1式17,160
上項上漆處理5.5尺6,435
上項明鏡(灰鏡加工)1式4,030
造型滑門( d )1橖18,720
上項重型拉門吊輪五金(含滑軌)1組2,080
原插座/開關木做內位移1m內21式10,920含分段施工費, 開孔, 用原面板
新增燈具開關插座配線+1開關15式10,725含線材,國際WIDE系列面板,工資
燈具出孔配線管43組11,180
A級矽酸鈣板天花板AB交填縫批土刷乳膠漆18.5坪24,050AB膠2批2磨2漆
牆面批土1批1磨面2漆刷乳膠21坪23,520全面1批1磨面2漆
連體式層板燈 40W

基礎燈具

21組9,450飛利浦太陽燈管,含安裝零料
省電BB 嵌燈26組12,35023W飛利浦BB燈管,含安裝零料,挖孔,分段施工費
led燈組12組11,760
日立變頻冷暖氣客廳+餐廳 日立RAD-56NPD

主臥 RAS-32NQ

一對二RAM-93NH
106000機器含工資(機器91000 +工資15000)
2分3分管線超長費13+15-10*3506300
全熱式交換機國際牌
FV-47CZ1R
20500機器含工資(機器16000 +工資4500)
柵欄型出風口2.5米*2*1000(含回風出口)+排水保溫一式*2台8000
2分5分管線超長費19米-5米*500元+出風口集風箱2組*15009000
壁掛架2組+伸縮保溫軟管2條9米4200
國際全熱交換器挖孔*2*900(3吋孔)+管線40005800
完工一般清潔27坪19,305
重點監工事務費22,000
總計906,465
2011-07-05 2:40 發佈
文章關鍵字 報價 設計師
頂一下..

補上完整價格明細,求高人指點一下
喝, 看此份報價單..

大概重點是

已這種價格,設計師通常要賺到 30% ~ 40%

師傅工錢是故定的, 所以只能從材料上來偷

所以它的報價單, 都不會寫上牌子

這是設計師故定的利潤,重點是你要找一個賺錢旦是施工品質良好

這才是重點..

我自己常常在想, 為什麼這麼多年了, 消費者都不會自己挑選材料, 或自己買材料來請設計師施工

其實很多材料都是固定的, 可以自己挑選用比較好的


平均40%

各人認知不同
消費者認為這賺很大
設計師認為這只是剛好
我是建議你多找幾間報價,
然後最高的最低的先不看,大概就有個底囉。

但就是你各東西的用料要明確就是,
不然每一家都報不同的東西其實沒意義。

當初我是確定好了要做的項目+用料的牌子型號,
直接去問報價。
範圍從6~70到2~300都有,
落在90~110的最多。
後來貪小便宜給了報價70的做(01介紹的),
後果....唉.....






22P 70萬? 唉!!!可能你比較會賺錢.
網路上介紹的有時更貴..
奇怪一般建商都有樣品屋..你可以參考樣品屋為基礎.在作局部修改..
第二..如果是新建案.你可以找大樓裏有在作裝潢的工人(工頭)問一下裝潢問題..順便問行情..
基本上裝潢要賭運氣..好運的物超所值..歹運的賠了夫人又折兵...
設計費灌在工程費用上了

去叫你設計師問清楚,乳膠漆是不是兩底兩度就可以搞定的,況且這樣的總價換算回單價,一坪要$1300
工料跟價不對等,你被賺很大

另外,圖面上的沙發大小尤其是深度有被偷尺寸,設計師明顯的縮小比例讓你客廳看起來比較大,自己好好斟酌吧

kentunglin wrote:
喝, 看此份報價單....(恕刪)


材料交給業主自己處理,少量還好,全部的話我包準你找不太到師傅幫你施工..如果客戶本身也貪小便宜,作不好還不是怪到工班頭上,哪個人會承認自己買的東西有問題
個人意見:
1. 坪數不大, 22坪的溫馨小家庭, 有特別喜好要用大理石材質的電視牆嗎? (6.4萬耶)
2. 和第1點一樣, 不見得需要用造型天花板才好看? 是業主想要的還是設計師的意見? 平釘的天花板不會比較難看, 比較便宜
3. 孩臥的地板材質是什麼, 要花到7000/坪? 這樣的價錢是實木囉, 一般超耐磨地板約2500~3500元/坪就可以做到了
4. 感覺這個設計用了很多玻璃門, 不曉得是當房間門板還是儲櫃的門板? 玻璃很花錢的喔? 一般厚度5mm的強化玻璃, 一才(30.3x30.3cm)在250~350元, 版主可以自己算算花了多少錢在玻璃門上, 這些玻璃每才的成本是多少?
5. 冷氣施工與週邊的費用不少, 加加減減快達到冷氣主體設備的50%了, 版主要不要自己找像特力屋或全國電子之類賣的冷氣來做即可?
我比較好奇:廚房明明那麼大,為什麼水槽和瓦斯爐要擠在一起?這樣中間有空間放砧板嗎?

還有那個冰箱正對瓦斯爐對面,也不太好吧?
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