請問裝潢都是這樣嗎?? 還是我的設計師有問題??

小弟是做網路系統工程的PM,手上接過的專案不少...
但這次裝潢我卻讓我覺得怎麼會這樣搞專案的...

去年從親戚那邊買了一間小套房( 9坪無挑高 ),打算跟老婆暫時先住進去,但由於屋齡也二十年了,所以就想說找個設計師來幫忙打掉重練...,在經過四個設計師的比較,因為價格跟我們要的幾個條件都符合的情形下,決定了現在的設計師,話說小小的套房隨便報價都給我破50萬...最貴的上看7x萬...

沒想到簽約後開始整個變調

首先是施工時間,下面這張是設計師給我的工作進度表...
請問裝潢都是這樣嗎?? 還是我的設計師有問題??

但實際上是截至今天還沒做完...系統櫃還沒上...

我每天上班或下班只要有時間,都會去看一下,但最常打電話回報的是"今天沒變"。最誇張的是,從開工至今,有過一個禮拜只上工一天...我不懂小小的套房裝潢兩個月過去了還沒完工是搞什麼...

設計師打給我兩三次電話跟我說,大門尺寸量錯要重做,晚三天,系統櫃顏色弄錯 (白色變黑色 ?? ) 又晚一個禮拜...其中更誇張的是報價單中有說明要抓漏,施工前我也跟他確認要做,結果之前颱風來,新做的天花板馬上出現一大片水痕,這下他才重新拆掉抓漏,等下次下雨確定沒漏後,又隔了好幾天才把天花板重新補起來...這一來一回又兩個禮拜去了...

再來就是設計的東西改來改去,當然我覺得依據現場狀況微調整我能接受,但是常常就是原本設計沒講這個,突然少了個櫃子多了片裝飾玻璃...少了塊繃皮靠墊變成三口內坎空間...這...是不按牌理出牌的意思嗎

基本上如果當時簽約的時候,告訴我要兩個月還是三個月完工,那我也許還能接受。

但現在這樣我真的茫了...我還想請問板上有經驗的大大,說說看這樣到底對還是不對,我到底該怎麼辦...

P.S : 工程合約中有個違約條款,我該準備提起賠償了嗎?...畢竟我買了房子原訂七月入住,目前看來不知道八九月甚麼時候可以入住,如果按照我的貸款來算,損失不少耶..

第拾貳條:違約處理:
(1)如乙方未能於約定期限內完工,又無工程順延之正當理
由,應按本合約完工到期日之隔日算起(含當日),逾期之
天數每日賠償甲方總工程款千分之壹,此項賠償甲方得
就在乙方之工程款(尾款)內扣除。
2011-06-23 23:48 發佈

302Taco wrote:
小弟是做網路系統工程...(恕刪)


你的這個設計師太扯了吧

9坪要裝璜3個月 然後還有一星期只有工作一天的

我家最近也有裝潢我們的情況是

裡面的木工每天早上8點進去5點下班 中午有休息

星期一到星期六都有做 星期日偶爾會做

這應該才是正常的情況吧.....

他既然有和你簽約雙方的權益都應該受到保障

我記得合約內應該都有註明如果不是業主臨時更改設計

那乙方應按工期完工之類的吧

我想你應該去跟他談談看或是提出賠償或是叫他算便宜一點

我家裝潢圖中更改了一大堆 但是他們也是延後一星期交屋而已

貴不貴要看你做了啥,
你說一般報價都在50多,那你這間報多少?

從另一個角度想,為什麼這家可以便宜你?
是良心發現?
還是他花在你身上的成本就只有那些?
想辦法偷工減料(省材料錢)或是找便宜工人(省工錢)。

既然都做了,從現在開始不要再隨便給他錢。
做完一個階段才給一個階段,驗收要好好檢查,
如果是在網路上看來的,
就跟他說你現在準備每天網路上公佈進度+公司名稱....

立場堅定一點,讓他們覺得你不好呼巄,
或許就比較不會欺負你了(會去欺負其它好呼巄的...)
1.看他的進度大概還要一週之後完工,限期催促完工.
2.依合約扣款
3.限期完工仍未完工停工終止合約依估價單清點完工項目及金額.再扣違約金及缺失改善金.



上述都應發存証信函(或同意書簽名)告知設計公司.

先求完工入住再來求償吧

不然做一半放著 讓別人接手 又會是一筆多出來的開銷....

基本上這樣單方面聽你這樣說好像很有問題
工作雖有進度表
但不一定就會完全照著進度走
畢竟工程上有些時候難免有問題
我的作法通常告知業主工程時間大約多久
然後每個星期報告大約會到哪各進度
然後請業主過去現場察看是否有什麼問題
然後哪邊需要業主配合決定事情也要提早告知
(例如油漆顏色當初看色卡不準,需要業主到現場看刷上去的感覺,決定是否顏色正確)
最近下雨天如果有影響到油漆也要提早告知業主
我會建議你直接跟你的設計師反應你要在農曆鬼月之前搬進去住(或說有看日子入宅)
請他務必在這之前交屋給你
這樣看能不能順利在八月之前交屋囉

個人意見你參考參考~
http://www.wretch.cc/blog/rinostw 亞媞空間設計~認真工作‧快樂玩
之前的木工經驗是一到五都有工作 星期六是只有工頭來 我們也會到 -----不會只工作一天
就討論看 哪裡有需要改 只有前期的時候 比較勤勞

中間有整個團隊被拉走 是說別的地方要趕工 因為我們沒急著住 跟我們商量後 才拉走的

剛裝潢好 馬上住 味道很重耶

裝潢期間 我走進屋內 都會咳嗽 只有我拉 家人是覺得還好 但也覺得臭臭的
所以我們時間沒有抓很緊

不要中途換設計師(團隊) 或鬧僵 怕品質問題
真的要用錢 去控制 比較好 (錢分期給 )


萬萬睡 wrote:
之前的木工經驗是一到...(恕刪)


即無法按時完工,又無法照圖施工,
只能說你遇到三流設計師了,
我的建議是,如果沒有真的急迫入住,又不想把關係弄僵,
就重新訂一個完工時間,
如果還是無法加期完工,
就從合同日追究設計師的罰責。
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