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合建請益

A-wu2009

A-wu2009
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樓主

2011-06-23 22:33

想請問版上有經驗的大大
請問與人自建並合建房屋
小弟與鄰居的房子有一道共同壁
但小弟與鄰居的房子大小不一
請問這一大一小所產生的費用雙方是要如何去算呢？
還是市場已有一套模式在走呢？
網路上很少看到有人討論
請有經驗的大大提供意見或想法~

2011-06-23 22:33 發佈

hien

hien
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2樓

2011-06-23 23:43

一般來說，如果你大他小。
在共同的部份一人一半，
多出來的部份，因為只有你在用，你全部出。

等到將來隔壁也用到這多出來的牆壁時(例如增建)，
依當時市價計算工資由隔壁貼補一半費用給你。

例如：
共用壁建造時，每坪5000元
若干年後，隔壁也蓋屋了，當時市價是每坪8000元，
那隔壁就要貼補每坪8000/2=4000元給你。

這是一般的習慣。

A-wu2009

A-wu2009
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樓主

2011-06-24 0:21

hien wrote:
等到將來隔壁也用到這多出來的牆壁時(例如增建)，
依當時市價計算工資由隔壁貼補一半費用給你。

感謝大大給的意見~~

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