今天樓下21世紀的裝潢又再次造成住戶的困擾, 週一到週五施工總是超過社區規定的五點鐘, 連週六也在裝潢施工製造噪音(電鑽, 釘釘子), 該店店長已前往管委會簽切結書,保證不再製造噪音造成住戶困擾, 但是該店店長依然無法約束他們的裝潢師傅(或者是放縱), 所以我打了電話叫警察來, 警察來看了一下我們的切結書說他們這種狀況也沒法處理,我詢問長官說那社會秩序維護法可以抵制這種假日施工嗎? 他竟然說舉證要靠自己, 我說那你們看到他在施工也沒辦法阻止嗎~ 他說沒辦法~這下好了, 所以每當我被裝潢敲擊聲吵醒, 我還要自己想辦法蒐證~ 並且繼續忍受21世紀裝潢造成的噪音影響,雖然後來管委會主委有說, 他們可以依切結書扣他的裝潢保證金, 我問說那要扣多少錢? 他說只能扣500塊! 我心想原來住戶的安寧只值500塊, 好吧! 最後我要恭喜那些沒有良心的人, 你們獲勝了!我真的認了, 以後我也知道了~下次我家裝潢我也要來惡搞!
桃園21世紀(南平店)你們真強! 我這個小居民鬥不過你們~一次扣500真的是太輕了~ 各位要買房的也可以參考一下這間~ 找這種連好鄰居都不會當的店, 你們還敢找他們買屋嗎? 如果你相信他們的良心的話! 以上給各位參考一下...
以上如果是您會怎麼做?
還有如果可以修法, 要怎樣修才能制止這種超有良心的屋主!?
環保署決定對「家庭卡拉OK」以及「裝潢施工」所產生的噪音加強管制，民眾日後如果於晚間及清晨限定的時段內唱卡拉OK或裝潢，不論所發出的音量大小，環保單位都可以直接開罰。（張德厚報導）
有些家中安裝的卡拉OK民眾，唱歌時常常把喇叭的音量開得極大，好像深怕他人不知自己的歌喉精湛，一些民眾家裡裝潢施工所發出的噪音，更是嚴重干擾鄰居的安寧。
環保署指出，近來民眾為噪音的陳情，幾乎都跟室內裝修、唱卡拉OK有關，雖然目前全國有一半縣市將家庭卡拉OK列管，如果音量過大就可開罰，但結果常常是當稽查人員到現場後，因為沒有測到超過噪音標準而無法開罰。
因此環保署決定改用噪音法第六條，擬直接公告晚間六點到早上八點為禁止室內裝潢的時段，晚間十一點到早上七點，則是禁止唱卡拉OK的時段，這些時段內環保人員不需測量噪音量，將可直接開罰。
環保署空保處周禮中科長：『我們限定的時段內，有這個行為就直接處罰，在這個時段外，民眾也認為吵的話，就經過檢舉及儀器的實際量測，符合標準就不處罰，不符合標準就處罰。』
目前環保署已經邀集地方環保局開會研商這項新的噪音管制措施，並將於近期舉行公聽會，預計七月公告實施，到時對於違反規定的民眾，將可處三千元以上、三萬元以下罰款。
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以上法規內容根本無法保障民眾住的安寧! 只要是環保局檢測未通過標準就不罰, 那如果只差的2~3分貝是否就表示民眾要自認倒楣? 又裝潢噪音多屬非持續性噪音, 量測值怎麼可能會超過標準!? 此法形同虛設阿! 各位以後裝潢不用怕了~就給他大膽施工下去吧~
ppdd777 wrote:
小弟不才~請問管委會有權利訂定扣款金額嗎? 最標準的程序為何? 謝謝
請參照公寓大廈管理條例，這是大樓自治條例，只要依法投票表決通過就可以實行。
扣款項目很多，你們可以自訂裝潢施工規範。
雖然說請管理員直接禁止進入是最簡單的方法，不過聽你所說是一樓店面，這不需要經過警衛室，所以難以管制。還是請管委會出面溝通一下，假日不要施作需要動到機器的工程，如果真的不得已，至少星期六10點過後再動，下午兩點以後再動，星期日則是都不可以動。
一間房子都是幾百上千萬，尤其是店面租用，越快開張就可以越快賺錢。也不是不能理解屋主或是租用人的心態，只是假日很多人都在休息，至少也體諒一下附近住戶，至於上夜班的就比較倒楣了，一個星期至少吵五天。
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