請問裝潢浴室相關問題



前幾天已經請裝潢浴室的師傅來新家量尺寸..

因為大樓的關係..之前有問管委會有規定裝潢包工那邊要請他們自己付押金..

因為找的做浴室的水電跟泥做兩個一起親自來 (因為是同事介紹的)..

有跟他們提到要押金部分..但兩位都說..通常都是統包公司或是設計公司才會願意由他們那邊去押金..

押金也是怕他們工程期間有破壞大樓規定..要扣錢..

其實如果有我這邊自己先押也是沒有關係..

只是想請教各位有經驗大大..

因為現在開始在選磁磚 馬桶那些設備..還沒有簽約跟估價..

想請教各位..

估價後要簽約時..付費方式..如果押金是由我這邊給我們大樓的管委會的話..

我應該如果與水電和泥做談付費的方式,以避免說如果他們有違反大樓規定破壞大樓等等問題的時候,

大樓要罰錢的話,而我們付完錢給做浴室的兩位師傅了,罰金變成要自己付的狀況?

希望大家能幫忙告知,應該如何談說浴室費用部分,謝謝!

另外,想請教大家,

普通浴缸(非按摩浴缸),除了toto的之外,還有哪個牌子比較好用耐用?
2011-06-17 11:00 發佈
文章關鍵字 裝潢浴室 問題
押金其實都是業主付的,不管誰拿出錢,都是業主出,只要是完工驗收無問題管委會就退押金,有損傷包商要復舊,若不處理產生費用就從包商費用扣除。
一旦簽約,業主的尚方寶劍就是錢,所以錢不要付的太快,施工完再付都可。
付款方式大部分都採30% 30% 30% 10%付款(一般付款僅供參考)

當然也可以改40% 40% 20% (最後的20%尾款可以包含你的裝潢保證金)

再合約上可以多一條註明大樓施工規範規定請施工人員務必配合,如有違反規定施工人員需付罰金等等之類的字樣這樣可能會比較有保障一點.....

給版大參考參考

1.浴缸只有材質高低~品牌倒是還好...(個人意見
和下包完成驗收前先和大樓完成裝修完工查驗並將缺失列入下包驗收查驗項目,只怕本應是設計公司的風險,是無法轉嫁給下包,他可能賠不起,到時依然由業主自付.


謝謝大家幫忙解答阿..

因為管委會跟仲介上次是跟我說要裝潢包商押錢 不是我們業主

我也第一次買房 所以沒有經驗

原來是我要先押阿..

因為朋友好像最近買房也是有押金 他們的設計裝潢公司的人也是不肯押 加上他們是認識的好像也不好意思

為難人家..

所以是可以施工費用..先給一點訂金..尾款剩多一點施工完 檢查完 也給大樓簽完沒有問題再給嗎?
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