請問關於毛胚屋的退款程度

vicent1230
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樓主

2011-06-13 18:47

各位先進，大家好：

小弟今年買了一戶透天別墅，成交價大約是一坪十萬左右（桃園鄉下地方）

因為不喜歡建商原本的內部建材，因此很多建商附的物件我都是退掉的

除了牆面請建商粉刷，地板鋪上施釉磚，還有窗戶，大門保留外

其他房子內部的東西如浴廁，廚房設備都是退掉的（浴廁是不知名品牌，廚房設施是櫻花的）

簽約時建商是說等交屋時會作找補

至於會找多少？則是說要到完工時才會知道

因此在這想請問版上先進，像這樣的狀況大約可以退多少？

希望大大們可以給我點建議，謝謝(^o^)

2011-06-13 18:47 發佈

文章關鍵字毛胚屋退款程度

飛揚工程

飛揚工程
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2樓

2011-06-13 19:26

vicent1230 wrote:
各位先進，大家好：小...(恕刪)

朋友.你真的當作這裡網友多是神.

單一個櫻花.就天差地.建議

先了解基本行號吧.

shilobear

shilobear
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3樓

2011-06-13 20:08

客變之後簽客變確認的文件，裡面的內容會有加退訂的細目金額
退料不退工，要有退不了多少的心裡準備
交屋時，才會退款

chujufan

chujufan
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4樓

2011-06-13 20:13

只能回你一定讓你大吃一驚,少到掉淚,之後買回來會直接哭出來!

vicent1230

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樓主

2011-06-13 20:24

如果真的很少也罷了...

總比裝了自己不愛的東西好

chi7368che

chi7368che
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6樓

2011-06-13 20:32

在正常的情況下，在辦理客變後，建商在一定的時間內必須提出客變金額，如果要追加或追減金額必須要客戶簽名同意，你現在等於是毛胚屋，所以建商必須退款給你，建商也必須提出追減總金額給你確認，如果建商沒有提供數量及金額給你確認，你是可以要求建商提出追減數量計算式及各項工程及材料單價表，如果以上都沒有，那等到交屋時才告訴你退多少(這樣會比較有針議)，例如廚俱你認為一套櫻花廚俱要100,000元，建商告訴你只要40,000元時，等到交屋時你覺得退太少錢(不爽只有退40000元)，要建商依照原樣型式作給你，不要退40000元，有可能建商會告訴你，現在無法用40000元做一套了(因為廠商一次施作20~30套的價格跟1次施作1套的價格是不同的)