土水師傅報的整修價格...

最近買的新成屋要動到兩間衛浴的裝修,室內設計圖已經底定,但接下來就由小弟找不同工種的包商,

水電及木作的部分找的都還算順利,唯獨水泥工的估價差異甚大,甚至不同的水泥工報的價格也差異達4萬

塊之譜,但即使報價最便宜的水泥工還是超出我的預設價格的三分一以上(預設價格是由01上的許多泥作

報價單彙整出來),可否請有經驗的您,幫我粗估下列工程到底需要多少錢?

浴室部分:
1. 兩間衛浴原有地磚及壁磚拆除(壁磚拆除至見紅磚),兩間衛浴地面加牆壁共12P
2. 兩間衛浴水泥粉光,共12P
3. 兩間衛浴防水作至200cm(防水水泥-南益,金絲猴...我想應該都是便宜貨)
4. 兩間衛浴壁磚加地磚皆貼30x60板岩,間隙3mm,共施作12P,板岩我自行購買,泥作只負責貼

玄關部分:
1. 拆除地面60x60拋光石英磚共1.5P
2. 拆除後,原拋光石英磚之地面,用七厘石磨石子共1.5P
3. 砌1/2B磚牆含水泥粉光和七厘石磨石子共0.5P

拆除部份:
1. 拆除1/2B隔間牆共約5P,拆除牆壁地面水泥沙抹平
2. 拆除3個門片及門斗

垃圾清運:
1. 上述拆除之廢料清運(13F有電梯)


最後,感謝大大的熱情回覆,小弟感激不盡...
2011-05-30 23:38 發佈
各位大大,

麻煩請有經驗的統包或者有裝修經驗的業主幫我粗估一下價格,我自己的估價大約在十萬左右。
感謝你們~

Herocat wrote:
各位大大,麻煩請有經...(恕刪)


基本上,你預設價格的方式可能有點問題,若是你參考的是01動輒上百萬的工程,因為這些工程總價高,已經達到一個規模經濟的狀況,所以可以壓低單價,但你卻拿擷取其中單價,來總和成你的工程,其實有時候工程比較少的話單價反而會比較貴。

這是我之前自己練的心得
貼地磚
貼拋光
貼壁磚
做防水
拆除
粉光

師傅都是不同人
各有專攻

1.5P的量 師傅要不要配小工?

所以您真的不能以百萬的工程下去做估算。

除非您找到一個泥作施傅是全能型的,又很厲害

我想機率很低
所以我才請教有經驗的大大們,這樣的施工大概行情是多少?
兩間浴室加起來2.3P。可否請大大幫我估一下價格?
兩間浴室應該要12~15萬才做得起來 而且要看師傅的工的好不好
再加上陽台部分版大抓20萬應該夠了
施做數量小
單價不見得會跟版上看的一樣

以小量拆除來看
一般無法用單價來估
即便是一般工班也會傾向
用整體承攬來估價

以整體承攬的話
因為工人是他的
他要用一個小時還是一天來完成
業主真的還沒辦法說什麼咧

以12P面積初算
約計36出頭米平方
我想這種數量
不太可能用36*200的拆除工資來算

但是如果尾數加上一個零
計價方式就會不同了
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