天花板水泥塊剝落問題

cultra_wu
個人積分：0分
文章編號：28219650

0分

樓主

2011-05-28 21:57

屋齡32年，原本只有二樓，後來加蓋三樓半，大約已有20年了，近日發現二樓房間的天花板水泥塊剝落，房間的旁邊是浴室，前幾個月前浴室天花板曾出現滴水情形，後來水管改為外接後就沒有滴水情形，不知房間天花板水泥塊剝落的原因是什麼?是加蓋三樓的原因?還是浴室漏水引起?還是天花板本身就不好可能是海砂屋嗎?

天花板水泥塊剝落問題

還有牆壁在靠近天花板的位置也有龜裂情形?以上情形要如何處理?麻煩大家幫忙，謝謝。
天花板水泥塊剝落問題

2011-05-28 21:57 發佈

文章關鍵字天花板水泥塊問題

freedwu

freedwu
個人積分：1分
文章編號：28220843

1分

2樓

2011-05-28 22:54

初步看起來應該是漏水導致鋼筋鏽蝕膨脹
而破壞混凝土建議找專業技師評估確保結構安全
可能需要做結構補強
請趕緊處理

如影隨行

如影隨行
個人積分：1098分
文章編號：28221389

1098分

3樓

2011-05-28 23:19

樓上說的有可能.可是我覺得也有可能是海砂屋.
如果是漏水造成.應該在表面會有更明顯的壁癌痕跡(如油漆斑駁.變黃.脫落.起毛).經過這些階段才有可能再造成像你照片中整片脫落和這樣的裂痕吧.
因為我家有漏水多年了也沒整塊掉落呀.頂多出現鋼筋的黃水斑.或者脫落約5元的大小而已.

g_i_g

g_i_g
個人積分：3分
文章編號：28221528

3分

4樓

2011-05-28 23:25

1.樓主住海邊嗎?
2.如果是可能是樓地板裂縫+海邊含有鹽分雨水造成鋼筋膨脹進而讓水泥脫落。
3.如果不是海砂屋機率滿大的。
4.盡可能請技師評估一下補強結構。

家的美容師

家的美容師
個人積分：1分
文章編號：28225066

1分

5樓

2011-05-29 3:01

樓主.你屋內水泥脫落的問題因盡快處理.光看照片外建議你還是找專業的人員至你的府上勘查並提供施作方法.把居家的環境作良好的修繕及安全

cultra_wu

cultra_wu
個人積分：0分
文章編號：28234718

0分

樓主

2011-05-29 19:13

我家離海邊直線距離大約有四，五百公尺。
如何可以找到專業技師?
謝謝大家的幫忙。

fen611

fen611
個人積分：787分
文章編號：28236984

787分

7樓

2011-05-29 21:23

天花板部份.
1.跟你保證這個絕對不是海砂屋.
2.這是鄰近或樓上漏水引起鋼筯生鏽.澎漲撐起水泥.
你看到時一定有些心寒吧,因為我在三年前也接手一間
比你照片這個嚴重十倍的房子.
我越敲越心寒,越敲越怕.越後悔買.
但是我是多慮的.這根本就沒什麼.不用擔心.
我用震動破壞鎚把水泥塊打下來.
再補一些鋼筯下去,焊起來.
再請水泥工補水泥,這個項目單項二萬元,不貴.
現在房子跟新的一樣,比新的還堅固.
牆壁這個我不懂,沒經驗.

jim77

jim77
個人積分：14分
文章編號：28237212

14分

8樓

2011-05-29 21:35

fen611 wrote:
天花板部份.1.跟你...(恕刪)

您怎麼這麼肯定啊??
比這嚴重10倍你還敢住??
用鋼筋焊一焊??
建議屋主還是花個3000元請人測一下氯離子含量
不要用眼睛看..
如果是用眼睛看..我投海砂屋一票..

sinanzu

sinanzu
個人積分：73分
文章編號：28241476

73分

9樓

2011-05-30 0:31

從第一張來看
1.海砂屋
2.混凝土保護層不夠
3.鋼筋抗拉係數不足

建議是找結構技師評估
取樣送GNS驗混凝土原料及強度是否不足
不過這樣的房子
良心建議拆掉比較快
牆面也出現裂縫