請問大家...裝潢中遇到樓上超盧屋主該怎麼辦...

各位大大,大家好

有一問題想要聽聽大家意見
小弟目前正在裝修中古屋
打算要自己住的
裝修的過程中將浴室壁磚與浴室就天花打掉之後,發現天花與牆面都會溼溼的(但不會滴出來,就是都含水)
後來小弟請抓漏的來處理,在他看過樓上與樓下的情形之後,判定為我正上方的3F漏下
所以我就找了樓上的屋主,是一個約50歲的婦人
這就是難纏的開始...
第一次去找她,他說我們家不可能漏水,說我找的抓漏太貴(這筆費用是我自己吸收),他說要自己找人去看
後來他找了一個水電去看,後來晚上打給我跟我說,水電說沒問題,不用弄(說到這個我就不爽,後來我自己去找那個水電,水電說他看不懂,但婦人卻要硬說沒問題)

第二次去找她,準備戳破她的謊言,他又說人家做30年的水電都看不出來,那你請的抓漏怎麼可能抓的到
所以我就跟她說,既然妳不相信我請的,那麻煩妳自己去找看的懂妳又相信的人

第三次去找她,感覺她根本沒進行,我一直打電話找她,她才說他要自己去買有顏色的染劑去樓上沖馬桶+倒地板,如果有漏樓下的牆壁與天花就會出現,但我想這個方法應該水的量要夠且要有時間吧

我現在擔心她用這招去試,如果樓下沒看到顏色滲出來,感覺她也不願意花錢請專業的來抓,她就要說不是他們家漏了...但我無法接受這樣的說法,我該怎麼辦?


弄這間房子已經搞的我多頭在燒了,結果又給我碰到這個樓上的超盧屋主

真的是很無力,真的要說買中古屋最重要的是鄰居壓...請大家慎選

之前我另一間浴室的牆面也是滲水,去找隔壁的2樓,也是一個婦人(只能說媽媽真的很難對付)就馬上說不關他們的事,連給我進去試水都不願意,後來還是我從我這邊打牆找到共通管路漏水的地方才解決,再請隔壁的來看,她也只是默默的說那就請你們好好處理,一點要分擔的意思也沒有...

台北人都這樣嗎?


有幾個問題請問有經驗的大大
1.傳統的水電會抓漏嗎?
2.他用倒染料的方式有效嗎?
3.我要怎麼對付她...
4.需要走法律途徑嗎?
5.要怎麼才能判定是不是他們家漏押?

等我新家順利完工再上來分享
在這邊真的學到很多,也得到很多大大的幫助
先謝謝大家給意見~



謝謝大家的回覆
一起更新在這邊比較容易看好了
5/3
我目前正在努力與樓上屋主溝通...希望是用文明的方式可以解決

回應大家的建議
1.他們家有年輕的小孩,差不多30歲,但他們家就是媽媽超強勢,老公與兒子都順從這個中年婦女,我之前去找她的時候,她老公跟小孩都還會幫我說話,但是他就是不聽,只相信她自己認為的...

2.專業抓漏的我已經找過,但她不相信我的抓漏,說那隨便看看你也相信,請她自己去找她一開始找了一個不太會看的水電,後來他只想用自己的方法試...

3.附上圖片請大家幫忙看看摟...8F

4.管道間,我不太清楚30年舊公寓有這個嗎?要去問看看...

5.是否有吊管? 好像除了糞管,天花沒看到其他管子
3.樓板滲水。 請參考圖片,這個位子不知道是馬桶還是角落防水層的關係
4.牆壁滲水。 抓漏說應該不太可能,因為牆壁都是濕上半部,請參考圖片

再次謝謝大家的回應

真的受益良多,不管是專業的建議還是來這邊發洩一下

搞間房子真的很累,尤其是現金不夠的狀態下...這是我個人的小小心得...


5/4
最新進度,目前樓上的屋主不知道是因為我弄煩了還是願意承認她漏水,昨天跟我說他想要先在樓上馬桶與角落打防水膠(應該是類似矽利康的東西吧)
這個請問大家有使用的相關經驗嗎?

感謝大家的回覆,回應如下
1.哈哈...還有這招..打發泡劑,先抄下來,希望用不到
2.在天花板處請鐵工焊個不銹鋼水槽,這招我知道
不過我太願意用,因為想到樓上漏水不動,要動我家我就不想,而且擔心樓板內長期含水應該會導致結構受 損吧,目前就已經開始慢慢在掉小塊水泥下來了,還是希望可以治本摟
3.找調解委員會處理我已經開始在詢問了...
謝謝大家~