舊房子有些亂七八糟的地方要整理,不少老的壞的要拆要換,也有坑坑洞洞要補要修的,由於過於瑣碎,變的有點不知道該找哪種師父來處理,需要整理的地方預計有:
1.舊系統電視牆與餐廚櫃、牆面踢腳板拆除
2.洗洞的填補
3.舊冷煤管線的拆除與新管線裝設預留
4.廚具門片、五金、檯面人造石以及水槽的更新
5.補土油漆
6.木地板鋪設
7.木作
能否請教各位我該找水電還是木作還是泥作師父,有可能由同一個師父搞定嗎?
另外想請問以下的想法有可能達成嗎?
a.衛浴鋪設地壁磚,我能否請師父保留淋浴門與天花板,待鋪設好之後安裝沿用?
b.金屬大門過低客廳無法鋪設木地板,能否找鐵工師父裁短個兩、三公分?要價會很貴嗎?
c.舊木房門還很新,能否找圖片請師父模仿修改?
d.有可能請師父拆除並做牆面補土後先退場,我們自行油漆,然後再進場木作嗎?
e.電視牆想移動到對面牆,第四台纜線有可能沿牆拉過去並用木作踢腳板隱藏嗎?
f.我該先做木作還是地板?
經費有限所以想找最節約的有效方法,萬分感謝各位喔!
fatdragon311 wrote:
能否請教各位我該找水電還是木作還是泥作師父,有可能由同一個師父搞定嗎?
基本上，各工種都可以包下所有工程(錢來好辦事)，這裡面有些不確定因素會存在，有些工班比較負責，你給他包下所有工程，他會負責弄到好。不過，會推卸責任的也不在少數。通常，一個工種就是專精他自己的工作。例如:水電就是專精水電，木工專精木工。所以，有可能你跟統包的人講完所有需求後，作出來的跟你有落差!也有可能幸運，比你預想的還OK!這部分很難說。我只能說你問有可能同一個師父搞定嗎?ANS:有的...但結果如何?大家都無法預知，如果你能找到熟識的工班，是最好不過，但是你還是得費神去監工，免得做出來的不是你要的
fatdragon311 wrote:
a.衛浴鋪設地壁磚,我能否請師父保留淋浴門與天花板,待鋪設好之後安裝沿用?
b.金屬大門過低客廳無法鋪設木地板,能否找鐵工師父裁短個兩、三公分?要價會很貴嗎?
c.舊木房門還很新,能否找圖片請師父模仿修改?
d.有可能請師父拆除並做牆面補土後先退場,我們自行油漆,然後再進場木作嗎?
e.電視牆想移動到對面牆,第四台纜線有可能沿牆拉過去並用木作踢腳板隱藏嗎?
f.我該先做木作還是地板?
a.淋浴拉門可以請淋浴拉門或者玻璃的廠商拆卸後，待磁磚貼好後再裝回去，應該是要付拆裝工資，這部分要先問先估價，免得價錢有落差。天花板如果拆除磁磚小心一點，是可以保留的，但是壁磚貼到頂時，可能會有縫，是可以打矽利康補掉，或者用其他收邊方式(方式很多，要看你的工班有沒有辦法配合，還有你的喜好)，不過你的天花板狀況都很好嗎?
b.是可以請鐵工裁門，不過你的大門是做天地鉸鏈，還是蝴蝶鉸鏈? 如果是天地鉸鏈，那問題比較大，裁掉門後地軸會支撐不到，怎麼解決我沒經驗，可能要請教板上的前輩。如果是蝴蝶鉸鏈，應該就沒問題，而你將門裁剪兩三公分，等於門檻也得加高，不然會看到木地板(破口)，看你是要換成大理石門檻，還是不鏽鋼門檻，這項工程應該要花掉三-五張小朋友
c.木門要修改，應該指的是門上的線板樣式吧?那基本上木工應該會將凸出的線板刨平，門片兩側各夾一塊一分板再做造型，但是原先的門太厚的話(超過4公分)，你會很難找到適用的把手(要花錢)
d.你應該按照工程順序來作比較不會花白工，一般來說，拆除完會請水電來配管配線，再接著泥作進場，如果水電有打鑿的話這時候就可以順便補平粉光，然後是冷氣配管，然後才是木作，木作完畢才是油漆，接著是燈具還有開關面板，後面才是木地板。窗簾、家具那些軟性的物， 怕髒的，都是清潔完畢再進來，這是理論上，工程中有很多要調節的，不見得完全就是這樣，還有如果你有特殊考量，也會前後順序不同，如果你在木作前就要油漆，那只是一個爽度而已，就是說，你會感覺木作櫃後面都是乾淨的(其實施工過程就會髒了)，而木作完畢，也有要油漆的部分，所以你這個只是多作的而已，如果你是想省點錢，可以考慮請油漆估價時，牆壁就請他只估"批土"這一項就好了(批幾次一定要寫出來)，這樣你就可以等油漆退場後自己刷壁漆了，但我相信，應該不會省太多，因為油漆貴就貴在批土這道工序，要不然就得試著自己批土...如果要自己批土，那拆除後有崩損的壁面，一定要請泥做修補完整，不然你會補得很痛苦，也可能因為土批太厚而崩落
e.電視線應該是要重拉線，用接的訊號會變差(剛接好不會，但是接頭氧化了就會)，如果你有要作天花板，那就可以從弱電箱那裏拉到天花板再拉到你要的位置，要好看一點，就是局部打牆(應該不會太貴)，如果你連這個也想省，那可以從天花以下裸露處拉明管，刷壁漆，免強可以，我比較不建議藏在踢腳板裡，因為有可能會釘到線，而且CABLE線有厚度，你的踢腳板就會有縫，當然，你的踢腳板如果是木工做的不是料行叫的現成踢腳板，那就沒問題，因為它可以在踢腳板中間洗溝藏你的CABLE線，但是踢腳厚度應該最少要1.5公分
f.同d按照工序是會在工程的最後面，如果有特殊考量，例如你就是覺得這樣才爽，自當例外，這時候你就要極度小心的做好保護工程(這又是一筆費用)，而保護工程還不見得百分百保證不刮傷不撞傷
以上 是我的一點工作經驗 可以參考一下 如果板上還有前輩有更好的方式 還請大家討論討論
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