屋齡約32年 , 權狀約25坪
現況以木板隔間為3房2廳1衛 , 最近承租戶剛搬走打算裝潢來自住
屋況...其實蠻不好的 , 唯一不用動的東西大概只有大理石地板
所以想請問大大們 , 如果打算隔局整個翻新 , 電線管線重拉 , 外加我想擴充硬多擠出一間小衛浴 , 而且還想把隔間的隔音加強一下(聽說舊公寓隔音都不太好) ,鋪設木地板及前後側陽台外推, 那我大概該準備多少呢 ?
看板上的大大都動輒百萬以上的 , 可是我媽找那種傳統土水的來估價 , 說90萬包套(不含廚具及有品牌的衛浴系統)做到好...這個價格讓我有點怕怕的...因為他是傳統的那種裝潢師傅才會有這種價格還是...??
拆除4w、水電13w、泥作13w、鋁窗17w、木作21w、油漆6w、清潔保護1w、一間廁所5w、監工4w
拆除：拆全家天花板(輕鋼架)，木隔間(沒拆RC)，木裝潢，鋁窗
水電：全室電線更換，總開關箱更換，廚房陽台水路重配，4台冷氣專線(沒動到廁所)
泥作：30米平方隔間牆，陽台廚房防水地壁磚
鋁窗：前後陽台凸窗(3.5m凸45)，四窗平窗，以上全鋁花格，後陽台三合一鋁門
木作：3個木門，全室平釘天花板，22坪海島型地板，3.5尺鞋櫃一個(沒作奢華的木作收納櫃)
油漆：室內、天花板、木作油漆
廁所：拆除重貼地壁磚，天花板，門，防水，安裝衛浴
以上基礎工程約80w
廚具10w，冷氣10w，冰箱洗衣機電視10w，頂樓防水20w，衛浴部份沿用5w，家具沿用無價
如果：
1‧找設計師：絕對超過百萬。不含家具，因為光基礎工程做好(就是啥隔間都沒有)就花的差不多了。
2‧找統包：如果自己懂一點水電和圖，自己找統包，所花費的金額大約80~90左右
3‧找小包：這種就要很懂的人比較適合，因為除了自己本身對自家格局的規畫要很有想法外，你得各自去找師傅、聯繫各工程的進度、自己找材料 ... 根據版上大大執行的結果，聽過最低大概60萬
所以我的結論是：如果甚麼都不懂，找2或3 ... 應該是穩死的
如果本身就是相關行業找3最省 ...
如果有點基礎還有時間又想挑戰自己的話 ... 那就2
PS：媽媽只有找土水來估價 ... 那有包含拆除的費用? 油漆的費用? 可能有小木作的費用 ?
另外要考慮的是：家具、窗簾、燈具的費用 ? 前後陽台外推鋁窗的費用 ? ..... 應該會破百
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