小弟跪求各位高手房屋抓漏意見

家中陽台牆面與窗台接觸面

因為接著的矽力膠老化關係

每當下雨即會發生陽台面積水

倒滲入室內的情況
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想請教對抓漏經驗豐富的高手

有什麼對防水比較耐用的防水材可以補救

這有辦法DIY補救嗎 又或是需請專業的防水人員來處理

小弟住台北北投 假如這情況無法DIY改善的話

有哪位前輩可以PM曾經合作過且經驗不錯的師傅給我

先謝謝各位了

漏水追加-------------------------------

之前在室外有一個小平台 我想應該是建商設計用來放冷氣室外機的地方

這個平台有一個落水孔用來排水用,在旁邊的室內也有一個排水孔(立面)

將室內的水導出至這個平台 再由落水孔排出

但是後來我爹發神經 叫人直接用水泥將平台整個填滿 封住這兩個洞

也沒做任何的防水 結果之後每次下大雨, 室內就開始積水

如圖所示

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不知道有沒有什麼不錯用的防水材可以幫我解決這兩個大問題

例如我在Y拍看到一種成大研發的叫做樂X+彈性水泥之類的 不知道適不適合說

再次感謝各位能踴躍提出寶貴意見囉!!
2011-03-18 14:32 發佈
文章關鍵字 高手房屋 意見
有一種朔鋼漆硬後會像石頭
妳先買屋頂用的防水膠將可能滲入水的地方
填補乾後
再用朔鋼漆塗一次乾後在漆一次
這樣三層應該不會再漏水
這是自我diy經驗不代表專業謝謝
你就是用水泥將紅圈內整個倥起來
也無法解決室內漏水的問題...

解決局部性外來漏水
要分析該區域四周相關建物本體表面材料及各項建材之相互關係及其施工法
例如女兒牆表面飾材與鋁窗這兩者的相互關係及當初施工工法
才有辦法就其施工程序及邏輯去推斷有可能之相關因素
再尋求有可能發生之數種狀況
再次判斷及驗證.

所以...
01上是找不到答案的...
只能找專業抓漏廠商現場了解評估
而且要找對人...

真的要找對人...


真的...



自身經驗分享....


建議
1.窗台做L型不鏽鋼以矽膠將大理石粘住全部包覆
2.冷氣平台上刷塗防水漆及倒入多些的防水材流入主機下
但要注意防水材滴落樓下造成的鄰害
淺見請多指正
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