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請教各位高手有什麼方法可以解決新砌磚牆上漆後,過約一年會有龜裂的問題呢?(油漆師父告訴我的)

請教各位高手
第一個問題:
有什麼方法可以解決新砌磚牆上漆後,過約一年會有龜裂的問題呢?(油漆師父告訴我的)

師父說如果是舊的牆就不會有這問題,只有新砌磚牆上漆才會。

因為因磚牆的水泥還沒乾就上漆所以會有這問題,但是裝潢不可能等磚牆的水泥乾了才上漆,所以是沒辦法的事。

而建商建的房子因為是從下面建到上面,等建到上面時,下面的磚牆的水泥己經乾了,所以這時上漆就不會有問題。


請問各位高手有什麼方法可以解決這問題嗎?

最近因要大整修,所有的牆都要打掉重練,不知怎麼解決這個問題。

有沒有可能放電風扇來加速讓水泥變乾,還是這樣做反而會讓水泥龜裂呢

第二個問題:
我去看了以後會幫我做的水電裝潢師父之前的成品,結果看得出那個天花板的矽酸鈣板是一片一片的(完工二年),
也就是說可以看到油漆的顏色是不平整的,直接看得出是一片一片正方形的矽酸鈣板。
不像另一間是給設計師裝潢的天花板完全看不出一片一片的感覺非常平整(剛完工),請教各位高手,這真的沒有辦法解決嗎?
只要用天花板就會這樣子是嗎?因為想在隔音不然樓上走路都聽的到,所以才想要用天花板內加上防火隔音棉,還是說在監工時有注意的話可以防止這種問題的發生嗎?

第三個問題:
看了水電裝潢師父之前的成品,發現用石英磚(冠軍磁磚石英磚60*60)時那個縫細填的白色的物質都會因為時間久了變成東黑一些,西些一點,非常不好看,不知有沒有方法解決,因為看到那石英磚(很淡的顏色)還是很新,但可惜就是那個縫會變很醜,是不是用冠軍磁磚木紋石英磚60*60(因為如果用長條型木紋磚師父說會貼工會貴很多)會比較好一點呢?

第四個問題:
那個屋主說套房裝潢後,如果有人在廁所抽菸,那另一間的廁所就會聞到菸味,這樣子的問題可以解決嗎?

麻煩有沒有人有解決的方法可以告訴我謝謝大家

2010-11-27 18:39 發佈

mega wrote:
請教各位高手有什麼方...(恕刪)


我新屋時
交屋時也告知工地主問說...油漆有龜裂耶~~
二話不說馬上交代下去....

師傅來做工了~~
閒聊一會...
他說...油漆久了都會龜裂~~
果真...第二年多就開始出現細紋...

現在也是當作沒看到....
要等到結婚時再來重新粉刷了~~
第一個問題
傳統作法好像磚塊要常澆水再上水泥
再來是上完水泥之後.至少要等二個星期才能上漆
但在工地很少有人有時間這樣等
泥作做完一堆工種就在趕時間似的進場了...
油漆作業當然也趕著進場.不然後續會更難施工

另外 新牆1.2年內會龜裂.是很常見.但也看過很誇張的"雞腳痕"滿滿一整片牆都是裂痕
.詳問之下原來是磚牆..


genechen wrote:
第一個問題
傳統作法好像磚塊要常澆水再上水泥
再來是上完水泥之後.至少要等二個星期才能上漆
但在工地很少有人有時間這樣等
泥作做完一堆工種就在趕時間似的進場了...
油漆作業當然也趕著進場.不然後續會更難施工

另外 新牆1.2年內會龜裂.是很常見.但也看過很誇張的"雞腳痕"滿滿一整片牆都是裂痕
.詳問之下原來是磚牆.....(恕刪)


對啊,磚塊要常澆水再上水泥聽說這樣會比較勇,但不知原理為何?

要等二個星期才能上漆,那不就要自己找工班來做,
不然一般全包的怎可能會等二個星期呢!
(一)第一個問題的回答
我也是覺得新砌磚牆的養護期如果可以久一些
油漆的裂縫也會跟著改善一點

(二)天花板的板塊痕跡明顯
應該是油漆工班的批土方式所致(只抓縫批土和全面批土的塗裝效果不同)
但若是每塊板子都有高低不平的話.....當然就要把帳算在木工頭上

(三)瓷磚填白縫會容易產生髒污感覺
是很普遍的問題...........使用水泥本色的填縫劑可以較耐髒.............但配白色基調的地磚有點不適合
如果真的介意這個問題
恐怕只有用epoxy來填縫才能解決您的疑慮(但是很貴)

(四)改建套房會有聲息相聞(聞得到的聞)的困擾
可以在砌作隔間牆之際....砌做到頂(有些會留縫)
另外在天花板的板才面以及板面上方吊管預留空間塗裝(鏝批或噴塗)可以起吸味效果的硅藻土
這樣會好很多



mega wrote:
請教各位高手第一個問...(恕刪)

第一個問題:
有什麼方法可以解決新砌磚牆上漆後,過約一年會有龜裂的問題呢?

重新漆過.
新砌磚牆會吐水3-6個月不定,無法等只有重新漆過.

第二個問題:

我去看了以後會幫我做的水電裝潢師父之前的成品,結果看得出那個天花板的矽酸鈣板是一片一片的(完工二年),
也就是說可以看到油漆的顏色是不平整的,直接看得出是一片一片正方形的矽酸鈣板。

吃色,夾板也會,
一次調漆一起刷有時就碰到1,2片不定.

第三個問題:
第四個問題:
是共用一隻風管造成

關於新砌磚牆龜裂的問題.原因在泥作水泥混合比例(強度問題).及砌磚乾燥養護時間不足(外層已乾內層較慢乾). 龜裂幾乎是無可必免.不過只要在1-2年後再重新批土粉刷既可(須完全乾燥不然還是會裂)

RICE 1502 wrote:
第一個問題:
有什麼方法可以解決新砌磚牆上漆後,過約一年會有龜裂的問題呢?

重新漆過.
新砌磚牆會吐水3-6個月不定,無法等只有重新漆過.


又看到附近有人在施工,問的結果是說紅磚澆水是為了讓水泥能跟紅磚黏的更牢。
看來是沒有辦法解決龜裂的問題了

第二個問題:

我去看了以後會幫我做的水電裝潢師父之前的成品,結果看得出那個天花板的矽酸鈣板是一片一片的(完工二年),
也就是說可以看到油漆的顏色是不平整的,直接看得出是一片一片正方形的矽酸鈣板。

RICE 1502 wrote:
吃色,夾板也會,
一次調漆一起刷有時就碰到1,2片不定.

我看到的這兩個成品都是全部的天花板有這問題,所以應該不是這個問題,我又去看了別人剛做好的,
發現完全看不出來是用一片一片矽酸鈣板釘出來的天花板,還以為是一整片,不過因為是新完工,
我也不知道我看的那兩間己經完工二年是不是一開始也是那麼漂亮。



RICE 1502 wrote:

第四個問題:
是共用一隻風管造成...(恕刪)


大大說的沒錯,後來我才知道原來是共用一隻風管的原因,不過我記得很久以前在mobile01上看到好像有那種可以阻擋一間有抽風另一間沒開抽風導味道逆流到別間浴室的管子,可惜還沒找到那篇的文章在哪裡


舊屋翻新工班 wrote:
(二)天花板的板塊痕跡明顯
應該是油漆工班的批土方式所致(只抓縫批土和全面批土的塗裝效果不同)
但若是每塊板子都有高低不平的話.....當然就要把帳算在木工頭上
)


原來如此,所以如果木工一開始沒有弄的夠平的話,油漆工班也沒有辦法解決
謝謝您

舊屋翻新工班 wrote:
(三)瓷磚填白縫會容易產生髒污感覺
是很普遍的問題...........使用水泥本色的填縫劑可以較耐髒.............但配白色基調的地磚有點不適合
如果真的介意這個問題
恐怕只有用epoxy來填縫才能解決您的疑慮(但是很貴)
)


請問大大那用60X60的冠軍木紋磚是不是會比較好一些呢?本來我是要用冠軍60x60的石英磚,看起來最耐用的樣子,可惜看到二年後那個縫真的非常難看

舊屋翻新工班 wrote:

(四)改建套房會有聲息相聞(聞得到的聞)的困擾
可以在砌作隔間牆之際....砌做到頂(有些會留縫)
另外在天花板的板才面以及板面上方吊管預留空間塗裝(鏝批或噴塗)可以起吸味效果的硅藻土
這樣會好很多...(恕刪)


後來才知是因為共管的問題,不知那種可防逆流的風管有沒有用(我也不知那物品叫什麼名字)
臺灣每次一點小地震後,連磚都會裂了,更不用說油漆了
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