漏水及排水口

0分

樓主

2010-10-23 1:22

剛買的房子房子還沒交屋,這幾天下雨看到頂樓放水塔及太陽能的空間, 排水口的位置竟然做在高處
變成要積水到衣錠高度才能洩水,其他的都要日曬才能乾,還有頂樓下的房間漏水了怎辦,叫建商弄
該部會過個幾個月又漏了吧

2010-10-23 1:22 發佈

文章關鍵字漏水排水口

黃蜂

42分

2樓

2010-10-23 7:07

頂樓現在的建商一定會作防水，不然根本過不了關。

版主說的洩水坡度據我服務過的社區觀察，因為頂樓面積都滿大的，要作到排水口都在最低，還沒幾個大樓可以過關。

通常不要太離譜就可以。防水撐個十年一般不是問題，但是沒有永遠的喔！

0分

3樓

2010-10-23 10:52

這是我家屋頂及陽台防水工程的經驗~

廠商給我們的建議是由結構體施工.包括:

舊粉光層及防水層打除至結構體.斷水路.結構裂縫補強

驅體防水層.彈性防水層.防水保護層(混凝土洩水坡度調整施工.舖設磁磚)

以下圖片給你參考:

打除至結構體

四周斷水路(排水管及結構裂縫補強)驅體防水層施作

彈性防水層

洩水坡度施工(面層磁磚舖設)

女兒牆及管道間防水層包覆

完工試水

有合約-施工流程-工法及設計圖.對我們屋主才有保障.一張估價單就要接工程的都被我打槍
給你參考~

bigpiz

1675分

4樓

2010-10-26 7:18

真愛約定 wrote:
這是我家屋頂及陽台防...(恕刪)

這位仁兄家裡的工程顯然做了不少，
推薦優良工班真是不遺餘力呢…
不知道造福了多少01網友

1539分

5樓

2010-10-26 9:22

真愛約定 wrote:
有合約-施工流程-工法及設計圖.對我們屋主才有保障.一張估價單就要接工程的都被我打槍

沒錯
很多都只寫防水工程一式

擺明是要打迷糊仗

不過很多不懂的人都只看價錢不知道要問細節
不會去想價錢便宜的合不合理

有時信任認識的工班
反而是給自己找麻煩