老公寓整修格局與預算請益

家裡的舊房子在兩年多前租人,不過非常不幸的遇到很遭的房客,房子被弄的一團亂
我被這件事氣了很久,後來家母不想追究作罷~
因此家父決定不再租人,想整理讓我與家姊兩人同住,父母偶爾會來拜訪

其實這間房子在七年前整修過一次,這個格局已經是改過的
當初把電路重牽,還有地板全部貼拋光磚,牆壁也都全部拋過,天花板燈具線路,插座線路全部都有更新
冷氣牽了兩台一對二的HITACHI(當初租人的時候超新的,所以很心疼)
只有在最上圖框黑色部分,廁所及廚房因當初預算不夠所以沒有更新

P.S. 圖上標的尺寸大概會誤差個幾公分,因為滑鼠不好控制,只能拉個大概

最近爬了很多舊屋翻新的文章,覺得很多人的都做的不錯,尤其長形公寓的例子,參考了幾個例子
依照自己想要的方式設計了兩個方案,分別是中間跟下圖
室內約25坪,欲隔成兩房+一書房+兩廳一衛 or 兩衛

兩方案相同處:
1.原本最前面的大房間隔成一間臥房以及一間和和室兼書房,書房部分拉門
2.中間維持客廳
3.後面兩間房間合併成一間,旁邊做成餐廳
4.原本的廚房與洗衣處在一起,衣物晒鐵窗;現在想把他們分開,另外弄一間洗衣及曬衣房
5.廚房有點半開方式,加拉門阻隔油煙
6.廁所,廚房都要打掉重做;隔間的部份用矽酸蓋版
7.原本的天花板都已經打磨過,要省錢所以考慮釘線版或簡單木做
8.冷氣,線路,地板照舊

兩方案不同處:
1.設計二原本入口處有小儲藏室,把房間向左推
2.設計二中間房間變成套房
3.設計二取消吧台

想麻各位前輩幫我看看哪個格局比較OK
另外依照我需要的施工大概要花多少錢,
目前預算大概10多萬最多20萬,不包含家具家電

謝謝!
2010-09-28 1:26 發佈
Podocarpus wrote:
兩方案相同處:
1.原本最前面的大房間隔成一間臥房以及一間和和室兼書房,書房部分拉門
2.中間維持客廳
3.後面兩間房間合併成一間,旁邊做成餐廳
4.原本的廚房與洗衣處在一起,衣物晒鐵窗;現在想把他們分開,另外弄一間洗衣及曬衣房
5.廚房有點半開方式,加拉門阻隔油煙
6.廁所,廚房都要打掉重做;隔間的部份用矽酸蓋版
7.原本的天花板都已經打磨過,要省錢所以考慮釘線版或簡單木做
8.冷氣,線路,地板照舊

兩方案不同處:
1.設計二原本入口處有小儲藏室,把房間向左推
2.設計二中間房間變成套房
3.設計二取消吧台



拆1萬
拉門兩扇8萬
廚房15萬
廁所10萬
加上其他
可能要40萬
根據以往爬文經驗,感覺需要多點銀彈

路過的大外行民眾
我最近剛剛整修一間老老老公寓~18坪~
光是泥作部分就將20萬,這是算中等的做法。
當然~便宜有便宜的做法,也要10萬多。
然後有..水電..木作............

到現在~不含電器就花了我50多萬~
當初我的預算跟您一樣~從10~20~然後~30~40~50~~~~繼續增加中
Podocarpus wrote:
家裡的舊房子在兩年多...(恕刪)
想做成這樣修改20萬預算,很難完成.

Podocarpus wrote:
七年前整修過一次,這個格局已經是改過的
當初把電路重牽,還有地板全部貼拋光磚,牆壁也都全部拋過,天花板燈具線路,插座線路全部都有更新
冷氣牽了兩台一對二的HITACHI(當初租人的時候超新的,所以很心疼)
只有在最上圖框黑色部分,廁所及廚房因當初預算不夠所以沒有更新

這20萬建議就把當初預算不夠的廚房浴室補完就好,
不要再改隔間了,否則預算一定不夠~
廚房浴室要在20萬以下完成,也是可能的,只是用的料比較平實~
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?