我家透天一共是四樓半~~
室內實坪總共約80坪
今天請人來估價
說拆除全部地磚~加上三間浴室地磚和牆面瓷磚~~~
浴室面積大概都是150*300cm
然後還有打一面四米二的牆面
加上清除費總共18萬~~~
金額有點嚇到我家長輩了~~~~
請問這樣是合理的價位嗎????
謝謝
廁所三間拆除清運約40000
四吋磚牆4.2M拆除清運約15000
這是北部的行情..............南部應可再便宜一些...............
以上資訊;提供參考;
用打字的會比較慢...............
一堆注音符號....用一指神功key in 得花不少精神
用講的.........就快多了...........
但如果要實際施作
可能除了快之外;還得注意一些其餘的細節
以地磚拆除而言
大規模的地面破壞不難;尤其是板主的大理石地面;其質堅而脆
大支的電鎚(壓頭)一下去;幾乎都是立即的四分五裂..............
大理石底下的乾拌水泥砂層也大多是鬆垮垮的.....猛一點的工班;可以直接用鏟子就處理掉了
然而;居家裝潢一般不會是光拆除就好;還需要後續的泥作工班來修復(磁磚重貼)
所以;拆除工班能否把地面修的平整;就關乎於日後磁磚覆貼品質的優劣與否
磁磚工班是以坪數在計價收費的;
地面平整與否;水泥砂層厚度是否一致;反正都是蓋在底下看不見的東西
很少人願意無償去顧到這方面的品質
反正業主也不懂................磁磚膨管(熱脹冷縮均度不一)也保證不會在還沒收尾款之前發生
續談磚牆拆除
同樣的;大規模的磚牆拆除不難;底部開溝後;上半部的磚牆幾乎就會應聲而倒
然而;沒有哪一扇磚牆是無依無靠獨立於室內的
在拆除某扇磚牆之前;倘若沒有事前作切割動作;勢必造成鄰近牆面以及銜接天花板的崩角
花錢請泥作修復是小事;
但二次施工的泥作銜接縫;日後難保不會出現裂縫
當然;以上所提都不是難以挽救的大瑕疵;只要肯花錢就可以修補;
我想談的是一種觀念..................所有的裝潢工種;基本上都是環環相扣的
前段工班的便宜行事;往往不是由後續工班默默吸收;就是由業主啞巴吃黃連來承受....................
多平整算平整平整與否和石英磚施工是否會棚共 應該無關吧!!!!!!石英磚棚共應該是冷縮熱漲導致 和打底平整度有
何關聯???(我是指目視平整與手摸平整的差異)
若要平整原地面打毛不是最平整!!!!!!所以只要平整!!!!!!!石英磚就不會棚管????????
切割 !!!!!講很容易 有這種工班這樣施工的嗎????
所以只要用切割的日後的2次泥作銜接就不會有裂縫??????
要避免新砌牆面裂縫 應該是再舊有牆面與新牆面中間燒鋼筋 另1邊用角鐵框住新砌牆面的4邊 我不知道 但是我現
在正再作的牆就是如此 !!!!!
當然施工的工法 用鍵盤施工可以講很多種 以1般老屋更新 預算200到300萬的預算 據我看過的工地和施工方法
除非有特殊的原因 否則1搬都是用機器打的居多吧!!!!!!!!!01這麼多人再裝修 呵呵 有幾個是用切割的 !!!!!!!!
會用切割大部分都是局部拆除居多例如 再1面牆上切一扇門 整面拆除還用切的 真的少見!!!!!!!!
用切割的就不會有裂縫!!!!!!呵呵 只要不是RC的 台灣地震那麼多 都會有裂縫辣程度的問題!!!!!!!!
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