淡水第一景開箱文

爬了一年多的文，看著版上許許多多神人的開箱文，以及節節高升的房價，在掂掂自己的口袋，真不知自己是不是真的有能力可以買間自己的窩，再加上小朋友即將出生，買屋的壓力更是迫在眉梢，趁著春節年假的最後一天，到新春街附近逛逛是否有早起的房仲可以帶看房屋，沒想到休假中的房仲還真不少，無奈的我只好騎著車到處逛逛，看看哪棟大樓質感比較好，逛著逛著，看到了住商的攤位，在表明了需求及預算後，房仲帶我看了同一社區的三間房子，坦白說，這三間房子不管是坪數，價格，公設比等等都相當符合我的需求及能力，唯獨屋況因為14年的社區大樓了，屋況需再重新整理，不過，我想這是小問題，連續三天都帶著雙方父母一同去看屋，大家一致認為，房子是小了點，但三房二衛二廳一車位，已是相當夠用，於是馬上下要約，而賣方也相當爽快，一來一往，最後以xxx萬成交，從此升格為有殼一族。




此為格局圖




此為裝修前客廳一



此為裝修前客廳二



此為裝修前廚房



此為裝修前浴室

以上就是原始屋況，歷經了一個月左右的等待，終於完成貸款及交屋的流程，這間房子總共貸了270萬，以月收八萬的家庭所得，月繳1.4萬應還在安全合理的範圍之內。

終於到了整修的階段了，環顧屋內狀況，再加上整修的預算，做出了下列整修品項，也由於預算的關係才出現了以下張圖片（給大家笑一笑，笑歸笑，這圖還滿好用的，比例尺都是真實的）



笑話一



笑話二

1.熱水管更新
2.浴室2間拆除更新及防水工程
3.前窗更新改為外推式景觀窗
4.客廳天花板工程
5.廚具更新
6.浴室廚房天花板更新
7.全室插座開關更新
8.室內門片更新
9.全室油漆
10.防盜白鐵門
11.後陽台防盜白鐵窗
12.升降晒衣桿
13.冷氣更新
14.廚房隱式拉門
15.四合一暖風機

留用的部份為

1.和室
2.餐廳天花板
3.和室隱式儲物間


歷經了一個半月的施工，終於完成了，在經過整理後，目前也著新生的小BABY入住了我們的新家






客廳一隅


客廳一隅


客廳一隅


客廳一隅




廚房一隅



人造石枱面（本想用美耐板，但聽說這比較耐用）



三合一後門



廚房隱式拉門


餐廳一隅（考慮小朋友活動空間，暫不設置餐桌椅）



和室一隅

開箱開到這裡，其實已經累了，因為有太多的東西可以寫了，也不知從何寫起，就此打住。

這間房子也許比不上其它版上大大華麗的開箱文，但的一點一滴都是自己努力來的，感觸特別深。

最後感謝三個最重要的協力廠商

水電 / 統包 阿祥 大部份是由他承接轉包的，入住至今，對其修繕品質讚譽有嘉，入住前任何小問題都能協助處
　
　　　　　　　 理，縱使只為了鑽一個小洞，他也樂於協助。

油漆　黃先生　一開始找了其它油漆承包商，我這間小小二十八坪的房子估了八萬全包，聽到差點沒昏倒，後來輾

　　　　　 轉由老爸轉介的朋友，以不到二分之一的價格承包，做工細緻，重點是為人斯文一點的不像油漆

　　　　　　　工人，相當好溝通。

鐵窗　雄鴿　　也是老爸轉介，為人感覺有點粗曠，但是做工及價格都挺實在的，老爸轉介的似乎都不賴。