小弟的預售屋尚在客變階段，由於建商附的L型廚具檯面長度有限，因此想在中央多增設中島，面寬160cm，設計成高低檯面，低檯面高度與廚具檯面切齊(約85cm高)，深50~60cm，高檯面重疊於低檯面上，深20~30cm，高120cm，有點類似飲料店櫃檯的那種設計，這樣低檯面上堆一些東西就不容易被看到(小弟是開放式廚房)。
由於中島是當輔助檯面使用，所以剛開始其實不想規劃電源，也沒有洗手台，不過後來想想中島上有插座好像也不錯，不過這就面臨拉線的問題，請問在客變時可以要求在地面上預留電源嗎？有什麼要注意的？還是說事後用壓條從牆壁拉線？
jackhung_web wrote:
小弟的預售屋尚在客變...(恕刪)
中島要有插座比較好，
在客變中跟建商先說好，
在哪個地方要有電源，
應該都沒問題的，
一定要先預留，
免得到時需要還要重拉，
如果不用頂多封起來而已，
所以趁客變時有想到的都可以先請建商留好，
要用到就很方便，
不然要靠裝潢時又要動一次，
花錢又麻煩．
我們也是買預售屋也正好打算在廚房加中島吧檯
看這篇文章前完全沒想過電源規劃的問題(很天真的以為只要加上中島所有管線就會自動到位..
)剛剛跟建商的窗口提過想在廚房加裝中島吧檯，檯面下要加崁入式烤箱220v
旁邊還要一個電器櫃放微波爐電鍋熱水瓶等
對方說220v烤箱只要使用專插就不用擔心電容量的問題
又說專插跟所有電源插座都已經預留好了，只要在裝潢時根據需求拉管就行
(問他專插預留在哪，他說他也不清楚，不過設計師or水電師到現場一看就會知道...)
這樣是不是不能變更的意思? 到時還得自己請人另外拉線?
此外，我也提到了冷氣排水管的問題
平面圖上室外排水的地方離客廳還有一段距離(中間隔了一個房間)
建商也是說冷氣安裝位置要配合室內規劃，到時候請設計師拉管線做收邊就行
不過我們沒有預算做天花板，只做線板可以嗎?(→不希望看到管線外露)
我們的房子預定10月交屋，現在要求變更還來的急嗎?
預埋管線的工程要在什麼階段之前跟建商要求呢?
聽建商的說法感覺拉管好像要等到室內規劃完後請設計師做，可是買預售屋的好處不就是可以根據需求預埋管線嗎?
一整個頭很痛..請各位有經驗的前輩們幫忙解惑吧，謝謝~
書琳 wrote:
各位前輩們好我們也是...(恕刪)
建議專插一定要確認位置~
因為沒有事先告知的話~
建商除非一開始就有規劃~
否則不可能會自動在地面出線~
更何況建商不知道你有要做中島的打算~
一般建商預留220V插座都是留在牆面~
建議客變時可以先告知建商有要預留中島電源~
110V及220V各一組~
但是預留的位置要給建商~
就算超過客變的時間~只要地板還沒貼~還是有機會修改的~
如果都來不及了~
就只剩拉明線及地板打掉重做兩條路了~
買預售屋最大的好處就是客變的空間大~只是在追加減的部份要和建商談~
建議再和建商談看看是不是可以另外拉線~
來的及的話~趕緊找人規劃吧!
廚房的規劃和健康一樣~預防勝於治療~事先完整的規劃~才不會造成規劃不良後多年的不便~
加油~
希望你一切順利~
內文搜尋
從 APP 打開
X