[分享]我的新家裝潢心得(圖多文多)

小弟在本版潛水很久了, 今天總算是要來點心得回饋了.. :p

買房子跟裝潢房子都是件很辛苦的差事... 畢竟花費的是畢生的積蓄.. ( 大部份的人啦.. )

在這邊簡單的跟大家分享我的裝潢心得與找設計師的一點小技巧, 希望對大家有幫助.

首先簡單的先談買房子吧!!

(1) 房價要自己負擔起 ( 廢話 )
儘量不要讓房子成為你的負擔, 在買屋時也要把裝潢與家電的費用都估算進去.
以我個人而言..估算房子加裝潢與家電. 總共是 1000W + 200W 約1200W
貸款大概要 700W , 分 20 年還, 大概一個月要還 3.5W.
在這樣的基礎下..我就開始找房子

(2) 買房要看地點 :
如果你不是很愛安靜, 儘量還是考慮容易脫手的區域..
最好能挑到生活機能好與房價較保值的地點....

(3) 買有口碑的建商 :
買房子儘量買有口碑的, 免得驗屋時氣死自己

(4) 買房子要確認好, 室內地坪, 陽台, 雨遮, 公設... 等..
千萬不要只知道權狀坪數跟公設坪數而已, 各別細項一定要問清楚
尺吋圖也一定要跟建商要到..
確認未來的空間尺吋是你要的..

(5) 簽約之前, 自己要大概試著去想一下房子內的擺設怎麼擺.....
免得買了之後, 一直在傷腦筋房子怎麼裝潢.

以上就是買房子大概要注意的...


上圖是小弟房子的原始格局, Total = 54P, 室內約 33P, 陽台3P, 雨遮3P, 公設15P


接下來就是找設計師了... 有好好裝潢, 住起來比較舒服..

找設計師管道有很多, 上網啦, 朋友, 同事等... 都可以找看看跟問看看
我自己都有去嘗試...
一般都會帶自己的格局圖去給設計師看... 然後聽聽他們免費的空間規化.. :p
皆下來幾個重點就要注意了...

(0) 首先要自己先準備一些東西, 如自己喜歡的風格照片.. 把它們依
客廳, 廚房, 餐桌, 房間, 書房, 主臥等...一一分類... 讓設計師大概瞭解你的風格
可以的話, 自己也可以簡單的畫一下自己要擺哪些東西, 格局大概要怎樣變動
這樣會比較好討論, 也比較好讓設計師做簡單的估價


上圖是我初步的規劃


(1) 先請設計師對你的房子做空間規劃.=> 可以收集不同的角度與想法
就是櫃體, 餐桌..椅子等...重點的擺設....

(2) 請他 show 一些他完工 case 的照片, 讓你判斷他的技術是否滿足你的需求
這個很重要, 看到這邊其實就可以刪掉那些爛爛的設計師了

(3) 看完照片刪掉不要的設計師後, 開始請設計師幫忙做初版的報價與草圖.. ( 一般到這邊還是可以有免錢的 )
我有很多同事都在這邊就付錢給設計費了... 千萬不要那麼傻...
付了會很滑不來.... 千萬別亂掏錢.... 服務很好, 技術很強的有很多家....
有實力不會怕你不給他做的

這個階段通常要講你的預算, 設計師也只是初步擺設一些圖而已..

(4) 要求參考最近手上快完成的案子...( 最少看兩個以上比較準 )
因為沒付錢, 所以設計師不會花太多時間在你身上...但也不用太氣餒.... 多看幾個他實際做的案子
跟比較他給你的報價... 你大概就知道設計師是不是你要的人了.. :p
實際的房子會決定你的 feel 啊.. :p

(5) 看完實際的屋子後, 其實又刪掉一些人了. :p ( 這個時候你應該覺得很累了.. )
但這只是剛開始而已.............. =_= 後面還有很多事要做的

(6) 開始仔細確認各個施作的項目與報價表...然後問清楚各是哪些材料...
如矽酸蓋板是哪一家的 ( 麗仕, 淺野.. etc )
角材, 是哪一國的.. etc.. ( 台灣的比東南亞好.. )
諸如此類的.... 這邊會有不小的價差... 所以要問清楚

通常也會報水電估價, 記得要用省電燈泡...or LED ( 很貴約 4倍, 但電省一半 )

(7) 比較完材料後, 又會再刪掉一些才對...
這個時候也差不多要做決定了...

小弟因為比較價錢, 材料與免費的 3D 模擬圖服務後, 最後選了一家系統櫃的設計師...
( 3D 一般會收費..因為畫起來很辛苦... 我自己也有嘗試去畫.. :p 所以知道還蠻費工的 )

在決定之前, 請要仔細 view 好每一個項目, 因為後面一定會修改, 所以能確定的東西, 價錢就不要
再被設計師給改動了, 免得之後預算會超乎你的想像... 這邊大家要注意一下..
所以跟設計師協商到差不多時...
這一階段我就簽約了 ( 我的流程僅供參考, 大家可以繼續龜毛..., 我是在完工前的 10 個月做這些事的 :p )

這邊看似簡單, 但其實要做很多功課, 第一..你必需已經大致上滿意設計師的規劃, 然後你再針對你的需求與
想法做修正, 再請設計師重新報價... ( 自己要用心點..更改次數太多, 又沒簽約, 正常人就不想理你了...)
差不多的話, 就可以跟我一樣簽約囉.. :p

P.S. 我最後是選擇我老闆的設計師, 因為常去老闆那玩, 所以房子的裝潢, 我也很滿意 :p
所以實地看屋很重要喔!!!

(8) 簽完約後的6~ 8 個月內, 我一直在收集圖片, 也不斷再煩設計師, 還有不斷的做設計變更 =_=
好險設計師很有耐心的陪我這半年多.. :p
終於在今年過前, 我跟設計師達成了最後的共識... 也出了最後一版的 3D 圖..
跟大家分享一下.. :p


玄關


鞋櫃與風水櫃


電視櫃


餐廳


開放式的客廳跟書房


孝親房


主臥更衣室


主臥電視櫃

以上是大概的3D 圖
中間改的就不秀了...

皆下來就是還要費神的地方了, 施工前一定要再確認一次

(1) 插座的新增與移動 :
請務必好好 reivew 與想像自己的使用插座的習慣.. 會買哪些電器
免得插座位置不正確或太少, 結果拉了一堆醜醜的線,

(2) 燈的位置與數目
黃燈或白燈, 請參考同事, or 設計師的 case.. 看看哪個是你要的...
燈的數目要夠亮, 要不要多切... 這些都要看你的需求..
儘量用自己的角度去想, 不要都只給設計師想
他想的不見得是你要的...
先想好, 之後才不會後悔喔!!! :p

最後奉上完工的圖跟大家分享
希望大家都能有個滿意的窩....


首先是玄關











客廳與開放式的書房




花我 1.6W 的水晶燈好亮喔!!


我最愛的電視牆.... 花了我快 10W =_= 石頭真貴...





開冷氣 and 拉上窗簾讀書







餐廳一角跟廚房







我跟設計師的巧思....用捲簾擋油煙跟擋灶...





簡單實用又有電視櫃與書桌的孝親房


我很喜歡有家徽般的壁紙.. ( 這是個人的惡趣味 =_= )





主臥更衣室與主臥





浴室在更衣室旁, 建議一定要買除溼機, 天天給它除溼一下..


要滿足女王的更衣室啊...


卡斯柏總喜歡偷佔我的床啊!!


菱型的繃布... 做起來可不便宜 =_= 竟然要兩 W =_= ( 窗簾的繃布部份 1.4 W 左右 =_=
, 木工 6k )


電視兒童的電視櫃...還要擺很多電動... so.. 要電視櫃...不要壁掛.. :p



卡斯柏跟我愛看的夜景... :p

希望這篇分享, 可以幫到正要買房子與想要裝潢的你..

也感謝本版的每位前輩..因為有你們的貼圖, 我才能有今天的家喔!!

最後謝謝 mobile01.. 每次來就害我 " 猛敗 " 家.. 一直狂花錢.....