[求救]廚房滲水了

clairecorry

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樓主

2010-06-23 12:39

30年的房子，前陣子交屋的，還沒有入厝，這幾天剛好都有下雨，去整理房子的時候發現
廚房跟後陽台的那扇門的地板，有小小滲水

是從地板滲出來的，我有看過不是屋頂滴下來的
想請問各位大大，類似這種滲水該怎麼去檢查或處理呢?

2010-06-23 12:39 發佈

ggtest

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2樓

2010-06-23 14:02

clairecorry wrote:
30年的房子，前陣子...(恕刪)

應該找做防水的處理囉~

假如是水管或排水管破裂滲水
就比較麻煩因為不知道哪裡破掉

不過樓主是說下雨過後才發現滲水
應該是一般防水問題
通常會先打一些發泡或是填縫劑之類的
填縫兼確認可能滲水的範圍
比較嚴重的會採用高壓灌注，說不定打下去樓下的就跑來說灌注的東西從他家冒出來
所以建議先問一下左右上下的鄰居有沒有漏水的狀況
接著從外頭會上防水塗料等等 (牆腳接縫的部分可以用不織布等材料補強)
然後看看需要要不要多上幾道防水 (PU之類的)
最後再上面漆

班尼頓先生

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3樓

2010-06-23 15:59

clairecorry wrote:
30年的房子，前陣子...(恕刪)

前陣子剛交屋? 去找前屋主來負責吧, 除非他已經跟你說過會漏水, 你還堅持要買

clairecorry

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樓主

2010-06-24 10:58

當然交屋時他沒說會滲水才買的
而且看屋跟交屋那段時間都沒有下大雨才看不出來

ggtest

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5樓

2010-06-24 22:30

民事紛爭通常需要由提告人舉證~

房子是仲介的話
通常有一份房屋現況書
裡頭有的會有註明是否有漏水的項目
可以先拿出來看看
假如沒寫
表示仲介也有疏失，甚至是蓄意隱瞞~
可以先找消保官或是議員 (快選舉了，應該會有人服務~)

防水的部份
看面積大小
一坪大概是六千塊左右 (小工程可能會貴一點)
你們可以先找人來估價
然後跟仲介和屋主兩邊同時請求賠償~

嫌麻煩的話
就是自己吸收

drchuang2005

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6樓

2010-06-25 22:36

如果是找房仲負責的，請先找房仲來拍照，然後房仲要負責打給原屋主（這是服務項目之一，不然給仲介費幹嘛）。我有同樣的例子，在裝潢時連下三天大雨，發現小滲水，我馬上請房仲來看，所幸原屋主很負責，在我找防水工程公司估價後，很阿莎力的馬上匯工程款給我。所以有找房仲買房還算是有點保障。

clairecorry

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樓主

2010-06-27 22:25

我看了房屋現況是勾沒有漏水看來可以來去找房仲談談了...
唉快入厝了真的是很麻煩呢
希望快點解決才好:)
謝謝分享阿