毛胚屋 裝潢建議

各位大大好 :
我買的是毛胚屋, 想請教大家意見.
1. 天花板粉刷好? 還是封板比較好了?
2. 牆壁粉刷比較好? 還是用裝潢採用木做或是壁紙裝飾呢?

我的考量點在於, 粉刷比較簡單, 往後房子有問題也比較容易發現, 而去整理.
若要賣掉時, 粉刷整理比較容易, 買方也可以清楚看屋況!!

若採用裝潢時, 其實很多時後, 有問題了, 都不會清楚. 要整修也相對困難!!

因為現在設計師, 很喜歡做天花板, 木做... 等等, 新的時候當然是相當美觀!! 但是五年十年之後, 就會舊舊的!!

想請大家給予意見, 建議一下!!