這樣算違建嗎?

向各位大大請教~

因管委會限制不能陽台外推(不能打陽台那一面的水泥牆,怕影響安全性),所以我們與隔壁鄰居都只把陽台的鋁窗門拆掉外推做合室地板,水泥牆沒動,這樣會算違建嗎?
2010-06-17 10:20 發佈


版主,依據目前的建築法規定,你們家應該不叫陽台,叫”露台”

而且早在民國84年就不能外推陽台了

所以聽你的描述,應該還是............

目前只能求鄰居跟管委會不會追~~~不然,你還是很麻煩的啦~~

可以參考
http://wiki.searchome.net/index.php/%E8%A3%9D%E4%BF%AE%E6%B3%95%E8%A6%8F

或是
營建署的法規

台北市工務局長陳威仁表示,依據北市違章建築處理要點,陽台外推之後,不論陽台與室內間的牆壁是否拆除,都屬於違章http://www.wretch.cc/blog/shunte/27341493

希望你
1.不住在台北市
2.希望管委會跟鄰居不會看到....

結構體未更動,只舖地板怎會算違建?

我們都說是照景。
以認養代替購買、以結紮代替撲殺!
bobo249 wrote:
版主,依據目前的建築...(恕刪)


感謝大大的詳細回答

我買在台北縣八里,不是台北市
因管委會要求(其它住戶抗義)陽台水泥牆不要拆除,其它要怎麼做他們不干涉,所以目前的做法是他們所能接受,且不破壞鄰居感情

只是如果這樣還算是違建那不就不如直接連牆打掉算了><",反正都是違建了!可能也只差在要復原時只要把窗裝回去= =
mark0612 wrote:
結構體未更動,只舖地...(恕刪)


所有大大有遇過累似狀況囉?若被舉報如何判斷是否違建呢?
謝謝大大的回覆!
鋁門拆掉 陽台有加窗封閉嗎?
九十五年一月一日後取得建照的建物一律不得於陽台上加窗喔
擅自在陽台上加裝氣密窗,將陽台封閉利用,這些都將被視為違建。
因為自身行業的關係,多少會遇到

大部分大樓不能做雨遮,有的可以讓妳裝氣密窗與外牆切齊

再來牆的部分,除非買預售時跟建商說要變更

之後再變更者,要告知管委會

寬鬆一點的會來看您打掉的牆面部分會不會影響結構

嚴格不想多事的就會直接回絕。

您參考看看,不一定我講的就代表全部..

房屋整修時最好貼個公告,打個招呼

麻煩會少點。
以認養代替購買、以結紮代替撲殺!
那去年才在3X年舊公寓的陽台加上突出鐵窗整個封閉, 這樣算合法嗎? 會被拆嗎?


PIJILAI wrote:
鋁門拆掉 陽台有加窗...(恕刪)

lienly wrote:
那去年才在3X年舊公...(恕刪)

為何還會有此疑問? 當然違法, 至於會不會被拆全憑機運.
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?