有關裝潢合約確定之後付費的問題

kcgman
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樓主

2010-06-15 10:35

大家好小弟最近買了新成屋有個裝潢的問題想請教大家就是有關付費的問題

因為目前設計師說在施工前須先付款或者視施工進度分期付款

但是我的認知(第一次買房可能不了解) 不是應該等施工完畢我們驗收後一切無誤之後才付款的嗎

如果先付款對我們不是比較沒保障嗎想請教各位大大這樣的付款方式是正常的嗎有勞各位大大解答

2010-06-15 10:35 發佈

文章關鍵字裝潢合約問題

ivanshih12

ivanshih12
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2樓

2010-06-15 11:07

依工程進度吧.....

簽約款..
泥作
木作
水電
驗收
等等等....

我自己是跟設計師簽五期的款項..

你參考一下

davidpe

davidpe
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3樓

2010-06-15 11:12

依照施工進度分期付款吧
我當初裝潢是這樣
簽約金30%
簽約後一星期內支付
進場金40%
木工進場後一星期內支付
中繼款15%
木作完成後確認無誤油漆進場前支付
尾款15%
驗收完後支付

你參考看看
不過每個設計師可能作法不同吧~

kcgman

kcgman
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樓主

2010-06-15 11:49

原來如此大概了解了
因為設計師說目前市場上都是這樣付款的(大部分是依進度付款)
因為第一次買房不懂難免有些質疑謝謝大家解答

愛家的人有福了

愛家的人有福了
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5樓

2010-06-15 20:49

您的付款方式似乎太多了吧!這應該是一般設計師的需求,但業主可另行調整與設計師達成共識.

lchhank

lchhank
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6樓

2010-06-17 1:47

先付款是部分付款，這叫預付款。一般是抓30％。也就是讓承商去買材料，也降低承包商的風險。

如果全部做完再付款，那就是承商就要先墊，如果是裝潢費用200萬，那承商不就要有200萬周轉金，光是利息費就會造成損失。

先期預付款是對雙方的一種保障，試想想如果沒有預付款，承商把材料都買了，結果客戶說不做了，那承商不就跳腳，那風險不就在承商身上？