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[求救]關於一些裝潢"完成"後的一些"小問題+後續問題"處理

各位版友大家好
小弟最近剛搬新家
因為設計師是找認識的做
沒有簽合約
交屋也從三個月拖到五個月
到上月底才自行先搬進來
進來以後設計師也來幾次後就說算交屋了
但是問題還不少
現在對方是連電話都不接了
所以想把一些問題想提出來
詢問看看大家.請大家如果方便指點一下小弟看看能否自行DIY處理好
不然就要請人來處理了

1.油漆到處滴

這在廁所牆上.用香蕉水擦過還是一樣


這是很多間房間櫃子上都有的一點一點.有些是點有些是痕

這是在每面牆的最靠地版處那塊黑黑的上面.很多面牆下都有白色的油漆水痕狀~

這是在廁所出水孔.同事說這也是清洗油漆工具弄成的.兩個出水孔兩側都有


2.線路到處跑

抽油煙機上面櫃子一開.裡面油煙機插座是這樣

樓上網路孔的線路忘記了.事後牆做好了才想到.只好從電視櫃中再開一孔出來接過去

中間一個洞.....

新屋給他.為啥是走裸線.

我家空屋時都是三孔含地線的電源.現在有三孔也有兩孔更有這種突出來的插座


3.刮痕.凹洞.孔不合.還有個大洞

這個洞......我不知道該說啥....裡面是冷氣冷煤管.但我不懂交屋了為啥沒封.直立部份約110CM
P.S.順便一問.冷煤管安裝時小弟剛好在.他們有凹斷.....但沒從買一隻就用焊了回去.這樣OK嗎.當然在假牆裡就有那焊接的燒痕也沒處理

三個放電視的地方都是這情況.管線孔很小.管路蓋很大.就丟在那

小弟的屋子室內以木造為主.地板.樓梯也是是木的.現在刮痕.凹洞大約十幾處.




想請問一下大家.
這些部份那些我可以用DIY方式處理好呢.還是都必需全部找工人
及像是油漆滴到很多地方那.小弟有先用香蕉水都先處理過了但還是有部份除不掉
除了這些地方外有些地方市小弟是準備找電工來做了~因為沒有電箱沒標示(這邊電熱水器必需用總開關打開或關上不然會一直保持加熱.機器是藏在外邊).及部份地方設備沒有通到電.或是已經做好的網路孔無法使用....等
希望大家能夠多給點小弟一些意見.

另外就是
1.關於冰箱.小弟這房子設計師是把冰箱卡在廚房邊邊一個凹處.正好那凹處底就是電箱.就直接蓋了過去.這樣好嗎?因為有時光冰箱的熱氣就那小廚房很熱了~這樣對電箱會不會...

2.關於冷氣.四台冷氣都是分離式.設計師都有在冷氣那塊地方做假牆.但沒做維修孔.只有做排水管和冷煤管接頭而已.以後維修是否都要拆整片牆呢?及這四部冷氣出風口處.右邊都剛好有突起物.大約是冷氣的兩倍深.造成在冷氣右邊很難冷到...這是不是也要改一下比較好呢?有一間更剛好是對房門吹.裡面完全冷不到說.

3.關於這設計師還有傳簡訊來要我匯錢給他但不接我電話.先前也說了是認識的朋友所以沒簽合約.尾款尚有10W出頭.還要繼續付嗎....

小弟謝謝大家耐心看完.落落長的一篇.盼大家不吝的給點建議.再次感謝
2010-06-09 12:00 發佈
驗收都還不ok 奉勸真的尾款不要給!
如果不想跟他再有交道(極度沒信心)的話
把不滿意的地方,雙方講清楚是不是可以以扣款來解決..
你另外再找人處理(5000-8000 全室清潔 就可以還你一個乾淨的家了)


看了你家的裝潢之後 ( 我好像覺得我家裝潢好很多哩)
沒有這些誇張的問題

不過沒有合約 好像就得憑誠意跟良心做事
花很多錢買了新家跟裝潢
做出來是這種品質 真的是會讓人很失望滴!!

這個設計師是山寨版的嗎?
臉皮也真是太厚了吧
這樣也敢跟你開口要收尾款喔??詐騙集團嗎!

是說我的設計師我都已經完工了
有問題打電話給他 還是相當熱心哩!!(做口碑的嗎 )
大大好..
若設計師把我的新家弄成這樣..我會打人吧 =.=
最基本的油漆清潔都沒做..
而裝潢的修飾也怪怪的..
建議大大看能不能找到當時的報價單
來對一對吧..比如網路線接了不通..若報價單裡有..他就必須弄到好.不然怎麼算驗收
無法驗收完成..就不付錢..若設計師避不見面也不接電話.
朋友介紹的..應該能找到人吧..再不行..就找消保官囉..發存證信函!

但當初沒有簽合約就有點麻煩了..小心會屎口不認喔~
哇係口愛滴呆呆丫餅~~ 來亂的~~^.^~~
冷媒管弄斷 如果有悍起來 應該可以 但是不知道有做測漏檢查嗎?

一般專業點 買雙向接頭 再接回去 應該就好 頭也沒多少錢

你注意開冷氣時 如果那邊會結冰 或滴水 就要告知廠商了
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.關於冷氣.四台冷氣都是分離式.設計師都有在冷氣那塊地方做假牆.但沒做維修孔.只有做排水管和冷煤管接頭而已.以後維修是否都要拆整片牆呢?及這四部冷氣出風口處.右邊都剛好有突起物.大約是冷氣的兩倍深.造成在冷氣右邊很難冷到...這是不是也要改一下比較好呢?有一間更剛好是對房門吹.裡面完全冷不到說.


分離式的壁掛式嗎? 還是崁入式冷氣 做出風口

以我的經驗 一定要做維修孔 畢竟 冷氣的毛病太多種

當然有圖好看 比較好研究.....

=============

中間有個洞的插座 再買一個 兩個洞的面板 再裝回去 就好

========

排油煙機 的插座 看起來是3個洞的面板 那就拿少一個洞的那個面板 裝上去 就OK了

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走裸線的 沒辦法改 那就買壓條吧

哪有連線都不整理的........

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油漆水痕狀~
用水擦看看吧 不知道是油漆 還是水性漆........不然就買個小小罐一樣顏色的 塗一塗 蓋過去吧

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小弟的屋子室內以木造為主.地板.樓梯也是是木的.現在刮痕.凹洞大約十幾處.

這個不知道是不是貼皮的 如果是 就去木材行 買一下 貼回去

如果是實木 那就盡量找相近的顏色的.....超多樣式的
不行不行~尾款不能給....之前也是找個裝潢的亂做.........現在想到還是超氣的!!一定要他處理~反正沒合約.你不能怎樣.他也不能怎樣!!
第一.
尾款不要給...除非對方全部修繕完畢...
(包含插座裸線外露及走明管...太誇張)

另可以請您拍出裝修的部分(最好有裝修前的相片比較)...

以及總共收了您多少費用...


第二.
確定他是設計師嗎...???

就算是統包做成這樣...也是很誇張...

可以PM小弟相關資料嗎...?

第三.
不管是多熟識的朋友.

簽約的動作一定不可少...

第四.
當時要油漆前為何沒做保護工程.

是設計師有說而您不做...

或是有跟您收保護工程的錢而沒做...

還是...???


我覺得太扯了!!!
有設計師這樣搞的嗎?
感覺完全沒收尾, 喔!不是, 是還沒做好吧.

尾款千萬不要給, 讓設計師自己來找你, 不過這段期間你要能忍受屋內雜亂
找到設計師請他把收尾做到你滿意為止, 再付尾款, 同時簽一張切結書, 保證多久內要完工驗屋, 如果在期限內沒有完工, 你就用尾款自己請人處理, 處理完後, 扣除所有費用再將尾款給設計師, 設計師不能有異議!

處理時要強勢一點, 你站得住腳的!!! 加油!
littleblue3838 wrote:
驗收都還不ok 奉勸...(恕刪)


l87michael wrote:
若設計師把我的新家弄成這樣...(恕刪)


兩位大大
我有付清潔費用了還是來這樣子
真是哭哭呀

設計師是我朋友
他專包公家單位工程
剛好他一直以來都是包我們單位工程的就給他做了
只是今年他接了我和我同事的都有問題
我同事修繕家裡廁所也是拖兩個月最後我同事也不付尾款了

至於報價單那些是有.但是是一開始開價百萬的
中間一直有修但他也不願意給.所以.....
當然報價單只有第一次有..那圖就也是....
合約也是我們都認識就沒簽~想說朋友比較不會那麼狠吧

其他裝潢沒寫出的也蠻多問題.像三個電視櫃都無法正對客廳或床.都往右偏幾度
還有鋼樑那些...唉~一言難盡
反正最後他就以他想的樣子去改我們屋主意見不當意見~開會時說好好好而已

littleblue3838大.羨慕你遇到的好設計師.
真是太誇張...不敢想像....
所以真的要慎選裝修公司
1.契約書一定要打
2.不要找認識的..有爭議時就得撕破臉了..朋友也沒得做了!!

兵頭allen wrote:
冷媒管弄斷 如果有...(恕刪)


非常小人物 wrote:
不行不行~...(恕刪)


ELS56 wrote:
第一....(恕刪)


a43214321 wrote:
....(恕刪)


歹勢~等級低~要五分鐘才能回一次文

兵頭allen大大:
1.測漏檢查<<沒做~焊完就走了.我當下有請他們直接換新管.他們是說這樣也OK沒事的.買新管水電說要我多加錢.
2.分離式的壁掛式.看來現在要另外請木工來做維修門了.四台都是直接上.圖要回家才能補拍
3.插座部份我打算都請新水電重做.走外面很難看.且兩孔的這樣子我還要把電器地線給拔了才能弄.
4..那是油漆順著流的水痕...

非常小人物大大:
想說因為沒合約那剩下錢就都乾脆不給了說
請問您之後是如何處理完成的呢?

ELS56大大:
1.我也打算不給了.圖片部份~這間新屋買下是沒隔的.所以一切都是他弄的
2.他說是.....也包公家的很多年了...小弟下班回家在PM給您
3.唉...現在講想起來太信朋友了.想說他不會為了我這幾十W的搞爛而使得以後包不到公家公程說...沒想到
4.我們有付錢....

a43214321大大:
小弟先行住進來了.不然不知道啥時能交屋.兩層樓才24坪.做5個月......我去年12月中買屋就把KEY給他了說
想說再不搬進來這樣子就慘了~再外租屋租車位每月也不少錢呢.
剛搬進來前兩天是連冷氣都沒得吹
是第三天才來裝冷氣.
為什麼呢~我剛一開始不是說都弄好交屋了嗎~原因在於
當初建設公司有送一台母機和兩台子機的分離式冷氣組
原本都是吉普x的.牌子SOSO將就用.我由求加購兩部子機也是要吉普X的
結果那天硬搬進來住時.我儍了~我一直以來沒注意到
我的冷氣兩台建設公司送的和加裝的全變成"DUCKER"達可牌
01一查.我查到是出租房愛用的.....台灣自製的.整個人傻了
我當下就要求他全給我換回來.必竟兩台是原本的兩台加購我是付買吉牌的錢.
他就回說已經賣了這台比較好....
我就不管~我拒收.就拆了走...等三天還我才有兩部冷氣才能吹...

至於其他部份~我都和家人自己在清了
很多能擦能自己DIY的都自己處理了
不能清和處理的剩下以上的部份
也不是沒花清潔費
但進來時都是灰塵木屑
連木頭地版書櫃那些的蠟都自己上
唉.
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