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請高手幫忙檢視衛浴的估價

最近想要整修十年以上的中古屋衛浴。
原來裡面是有浴缸的。構想是全部打掉重做。
改用乾溼分離。馬桶不移位。但是面盆必須移動位置。
有找師父來估可是估出來都是十一萬以上。
我爬了01的文覺得這個價錢好像比行情高出不少。
請版上高手指導這樣估合理嗎?
是新竹的東西特別貴嗎?
也可否推薦竹北收費合理的師傅嗎


一、 敲除工程 $9,500
1、 敲除馬桶、臉盆‧
2、 浴厠原有浴缸拆除及浴缸四邊牆敲除。
3、 浴廁壁面壁磚剔除
4、 浴廁地面地磚敲除
5、 浴廁天花板拆除.
6、 垃圾搬運及清除
二、 泥作工程 $45,500
1、 牆面重新粉粗坯底
2、 淋浴間內地面墊高重新抓洩水坡度
3、 淋浴間外地面墊高重新抓洩水坡度
4、 貼壁磚工程及壁面填縫工程
5、 貼地磚工程及地面填縫工程
6、 水泥砂漿、益膠泥等材料(未含磁磚)
三、 防水工程﹕防水效果100% $8,700
1、 美國進口浴廁專用防水膠
2、 防水工程施工工資

四、 水電更改管線工程:舊有管路從熱水器處至浴厠端的 $16,300
冷、熱水管線暫不更動.
1、 原蓮蓬頭冷熱水管暫不更動。
2、 銜接臉盆冷熱水管右移至左牆並配至55公分高。
3、 另配臉盆壁面排水管H50
4、 馬桶糞管銜接高20公分新配馬桶110V插座‧
5、 新配臉盆插座在左牆處H115
6、 新配淋浴間地面排水管離牆10並接高20.(視現場狀況而定)
7、 新配淋浴間外地面排水管離牆10並接高20.(視現場狀況而定)
8、 抽風管銜接至管道間.
9、 增配2廻路嵌燈電源。
10、新配220V乾燥機電源。
此估價以B案估,如依A案施作則減費用1800
五、 磁磚費用 $22,360

方案A:採用30*60公分高亮釉地磚,30*30地磚
1、 素磚:壁磚5.49坪* 2500/坪+15%切割損耗 $15,780
2、 地磚:地磚 1.18坪* 2700/坪+15%切割損耗 $3,660
3、 花磚:未估
4、 磁磚收邊壓條:支*280/支 $1,120
5、 使用國產一般填縫劑 $1,800

六、 其他雜項工程 $13,900
1、 防臭落水頭 2顆(暫估10×10公分型) $600
2、 浴廁門門檻拋光石英磚﹝含材料水磨加工磨平、施工﹞ $1,500
3、 防水嵌燈2盞:750*2 $1,500
4、 天花板:防焰實心板施作 $8,500
釘天花板費用如下:
A、防焰實心板施作 : $ 6550
B、維修孔+乾燥机施作 : $ 1050 C、收封邊飾條 : $ 900
5、 瓦楞板地面及樓梯防護 $1,800

附註:衛浴設備、淋浴拉門及設備安装未估 總價$116,260
我想要面盆和馬桶在兩側這種施作方案

浴室呎吋160cmx212cm


請高手幫忙檢視衛浴的估價
2010-05-17 19:26 發佈
一間衛浴重作不含浴缸10萬上下都在合理範圍之內阿,畢竟磁磚好壞,衛浴設備都是會影響到價格的
建議版主把平面po出來吧 這樣有意願的業者 會跳出來的 因為費用會跟現場成正比的 祝你招商順利阿
小弟是新埔人
所以很清楚新竹本地的行情
我以您的估價單所載內容來評估
您請的應該不是傳統泥作工班
而是類似我這種包商 才會有這樣詳細的估價內容(沒有不尊重泥作師父之意)
如果是 那價格很合理 因為包商本身就會有一層管銷費用加在上面
另外 再提一點 新竹本地的工班價格 本來就是全省最貴的
原因出於新竹 竹北 六家 附近的開發案 從來沒停過
有點口碑的工班 根本不用降價以求
您如果覺得貴 可以請外地的工班來施工 但風險自負
一間廁所重做大約是需要花個10萬左右

不過還是句老話

一分錢一分貨

這在是內裝修的世界裡

真的是一句真諦

很多業主在完工後往往會說跟原來的預想不太一樣

這大概就是"砍價"的那個部分"不一樣"了

以上供您做參考囉
亞飛大確實是內行人,這是統包衛浴的。
因為我去看TOTO的衛浴,是他們合作的師父。
磁磚腰帶是要另外算錢的。因為我都還沒去選。
現在是基本估某種持磚而已。
所以說不含面盆、馬桶等,12萬算是合理價格囉?
如果馬桶、面盆大蓋兩萬內,再加上阿拉斯加乾燥機應該會到十五萬吧。


jmou543 wrote:
亞飛大確實是內行人,...(恕刪)


我有PM泥作師傅給您~
建議您可以拿這張估價單去比較看看:)
廁所也有5~7萬的作法
你可以開門見山跟他說
我要做最便宜的作法
相信店家能盡量滿足你的需求
再溝通看看吧
不然等級不同
價格不同也是很合理的啦

再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
moominx wrote:
我有PM泥作師傅給您...(恕刪)


已經聯絡了。感覺師傅人不錯。
不過沒有看到moominx大的附圖說。

我不是要做的特別便宜,合理就好。
我昨天跑去附近店家看衛浴設備

廠商大約報價
敲除、防水、泥作、壁磚、地磚、
上方封版、水電、乾濕分離+馬桶+洗手台
+一些常見該有的配件 ....
馬桶洗手台是估 HCG的

連工帶料預估 12萬多 , 給你參考一下
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