請有經驗的大大,幫我看一下此份報價單


我最近剛買了一間中古屋,沒有人住過,所以想做一些小部分的修改
1、我要訂天花板,用輕鋼架。
2、油漆,用乳膠漆。
3、最後是冷氣移機。
麻煩有經驗的大大幫我看一下,這樣的報價合理嗎?


序號 品 名 數量 單價 金額
水電部分工程:
1 冷氣拆裝及所有工資 6工 3000 $18,000
2 冷氣銅管 15米 550 $8,250
3 5.5電源線 60米 90 $5,400
4 排水軟管 30米 30 $900
5 2P30無熔絲開關 2只 300 $600
6 開關更新 17只 120 $2,040
7 插座更新增加 2主 170 $340
以上估價不在估價單內式同增加
水電部分總計: $35,530
油漆粉刷部分工程:
1 牆面毛糙砂磨處理 1 式 $2,500
2 門 窗縫裂痕修補 1 式 $2,000
3 粉刷得利ICI乳膠漆<羊毛刷> 55坪 400 $22,000
油漆粉刷部分總計: $26,500
輕鋼架工程部分:
1 矽酸鈣板 6mm 18.5坪 1200 $22,200
2 消防灑水口 崁燈鑽孔洞 16孔 30 $480
輕鋼架部分總計: $22,680
合 計(不含營業稅) $84,710




補充一下
冷氣移機是移3台分離式冷氣,其中有兩間房間沒有220V的電源,所以從電箱拉線。
房子是10年的中古屋。

謝謝各位大大的指教!
2010-05-12 16:38 發佈
Erica0512 wrote:
我最近剛買了一間中古...(恕刪)


我不是專業人員,只能提出我的疑問供你參考,不客氣:

1 冷氣拆裝及所有工資 6工 3000 $18,000
A.冷氣安裝的工資,不是以「安裝一台多少錢」計價嗎?為何變成以『工」計價呢?你要安裝多少台冷氣?老實說,你派幾個人工安裝與業主無關。是否有「欺負」你人老實的嫌疑?「拆」,收個費可以理解,「裝」,你不是跟他買的嗎?不都是含蓋在售價內了嗎?何不再去比價看看?(同廠牌、同型號)

3 5.5電源線 60米 90 $5,400
A.這個部分僅有材料費,未見施工費,是連工帶料嗎?(提高材料費,將工資計算在材料費內)事先要問清楚。為何未見「管子材料費」?即使全部的冷氣電源線都能透過「輕鋼架的天花板」到位,最好有電線管包覆。

4 排水軟管 30米 30 $900
A.甚麼樣的軟管,這麼貴!不就是一般的水管嗎?每尺(30CM)最多4或5元。即使是透明的、比較厚的那種,應該也用不到30元!而且居然用到30M之多!(也許,你家在三樓左右,又沒有預設冷氣落水口,安裝三台以上?好像又不太夠了......)

5 2P30無熔絲開關 2只 300 $600
6 開關更新 17只 120 $2,040
7 插座更新增加 2主 170 $340
A.567三部分最好註明廠牌、產地,67還必須考慮「型式」、「顏色」。67的花樣很多喔!去網路參觀看看。

1 牆面毛糙砂磨處理 1 式 $2,500
A.為何需要做這個部分?(我自己粉刷牆面,根本不需要這道工,結果一樣光滑平整)(難道你原來的牆面是用油性水泥漆,這次要改用乳膠漆?也許才需要先磨光打毛,否則都是多餘的。你能時時刻刻監工嗎?)施工方式為何?

2 門 窗縫裂痕修補 1 式 $2,000
A.這個部分也超好賺的!

輕鋼架工程部分:
1 矽酸鈣板 6mm 18.5坪 1200 $22,200
A.輕鋼架呢?也算到「矽酸鈣板」裡面去了嗎?要問清楚。矽酸鈣板好像有不同的廠牌,甚至產地的不同(小心中國製品!),會有價差,一樣要問清楚。

既然是「中古屋」,中古到甚麼程度呢?如果超過20年,強烈建議你:
更換所有電線、檢查冷水(塑膠管)、熱水(鐵管)、瓦斯管(鐵管)有無破裂、漏水、漏氣現象,以免住沒多久,又要大費周章!錢啦!有四隻腳,人只有兩隻腳啊!

恭喜你,買了房子,人生一大重要之事啊!

anlace wrote:
我不是專業人員,只能...(恕刪)


我非專業也不知貴不貴,不過造你所言,好像所有材料都會自己定位,都不用施工,老闆都不用賺

(2 門 窗縫裂痕修補 1 式 $2,000
A.這個部分也超好賺的!)這也不知什麼情形,也能斷言超好賺
個人覺得油漆部分還OK
只是不知道刷幾道
水電部分工程:
1.既有冷氣拆除 1set (含相關配件拆除)
2.冷氣安裝 1set
2.冷氣銅管配置 15m (連工帶料)
3.600V PVC cable 5.5mm²/3C 60m (連工帶料)
4.2P 30AT/75AF ic>=10KA 1PCS (業主帶料;承商安裝結線)
強烈建議自購NFB,至少為士林電機或同等級產品
5.雙連插座 1PCS (連工帶料;士林電機)
建議自購,選擇自己喜歡的;裝設戶外考慮加裝防水蓋板
6.(單切或雙切須標明)開關 17PCS (連工帶料;士林電機)
建議自購,選擇自己喜歡的,預算夠可考慮大面板開關
7.排水軟管 30m (連工帶料)

還有一些施工材料規範須附下去,需要的話密小弟,小弟免費提供,和告訴板大一些注意事項<===精華

至於輕鋼架工程部分:小弟不了解就不提供意見

我看過一篇文章,內中提到郭台銘兩千多億的身價,以及他營業額逼近兩兆的龐大集團,都是和客戶一塊兩塊、一毛兩毛,甚至一分兩分談判而來,他的「利潤」就是這樣累積下來的。郭台銘賺錢容易嗎?如果只看到他大手筆購置豪宅的風光,卻無視他賺錢時的辛酸,豈是正理?

難怪廣達的葉國一以電子業賺來的辛苦錢,開始投資房地產!

君子愛財,取之有道。這個「道」,就是合理,利潤合理。有人對他人的「取財」,毫無質疑、亦頗歡欣,本人不予置評!反正01充滿了「口頭正義魔人」,也不是一天兩天的事了,是吧?......

------01010101------

補充版主的事:
沒注意到是『冷氣移機』,其工資計算仍然建議「多比價」。錢難賺喔!
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