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請問各位大大,現在蓋房子一坪約需多少呢?

ck.yueh

ck.yueh
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樓主

2010-05-02 0:13

請問各位大大
小弟家裡的房子有想要重建
請問現在一坪約需花費多少當預算才合理呢
謝謝

2010-05-02 0:13 發佈

文章關鍵字大大房子

哈士奇5801
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2樓

2010-05-02 0:27

RC的，沒電梯一般建材至少6萬吧

chijui1981
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3樓

2010-05-02 0:47

北部中部南部，每坪造價都會有些差異。有些地方可以接受加強磚造，有些地方則較不行。小弟跟家父在台中幫客戶自建全RC造，每坪約5萬多，全套設計約為六萬出，建材全為台灣產，如需更低至4至5萬就需考慮進口的建材。還需考慮獨棟及有無共同壁,樓板高度等，都需經實際算圖估價才會準確。台中新建透天較少人採用加強磚造，成本也會不同。有問題再pm小弟，可以再為您解答。

devilkingwu
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4樓

2010-05-02 0:48

那真的還漲蠻多的

前兩年新居和建商合建，一坪也才4萬(中部)

含衛浴，油漆等……

~亞飛~

~亞飛~
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5樓

2010-05-02 7:33

如果建材方面都選用國產等級的話
包括內外瓷磚衛浴設備地磚 RC結構體每坪預算請抓五萬
越往南越便宜相對的越往北越貴
小弟提供的是新竹一帶的行情還需要一些建築設計費請照費用等等

poker face
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6樓

2010-05-02 8:41

ck.yueh wrote:
請問各位大大小弟家裡...(恕刪)

請注意外牆不要為了偷室內空間而砌在樑下的最外邊
而讓雨水可以一路流到底
到時壁癌滲水整就整死你 !

RICE 1502
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7樓

2010-05-02 9:15

近5年來價格沒大波動,真的要計較反而要說跌價,
鋼鐵建材之前價格高,經濟不景氣工資利潤全縮水,
依照標準純RC來蓋一坪6萬算是低價格了,
低於此只有偷工減料才能蓋.

要便宜蓋法不是沒有,鋼架+磚造一坪2萬5起也能蓋,
加強磚造3,4萬也可以,這就看你需求及預算而定.

愛田由
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8樓

2010-05-02 11:21

看了樓上各位大大的解說，小弟真的發現，裝潢真的比較好賺...

很多設計師都跟我說，普通裝潢，不含家電，每坪的預算至少要抓3萬/坪.........我的媽阿!!建房子看了以上解說，

也不過6萬/坪~~現在是怎樣，硬要賺就是了!!暈倒~~~

~~DSLR + 檔車才是王道阿~~

jasontung0980
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9樓

2010-05-02 12:31

最近請人報價的價格是每坪NT:62000.-
包括內外瓷磚(二丁掛)，地磚(拋光石英磚)， RC結構體...
價格我認為還有些空間可談...
因為還有獨棟的共同壁，基礎也有
柱子的鋼筋可以直接鎖在完成的基礎上施工
大概是這樣讓你參考一下。

james691226a
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10樓

2010-05-02 14:20

請問一下...鋼骨跟鋼架有一樣嗎??

一般3樓住宅也可以像蓋大樓一樣用鋼骨...外牆好像也不是rc牆

造價會很高嗎>>

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