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30坪老屋翻修之沒有預算裝潢.......

坐落地點: 台北縣
坪數: 約30坪
年份: 30年左右中古公寓
原格局: 三房 / 兩廳 / 一廚 / 一衛浴 / 前後陽台
裝潢需求: 簡單經濟,不複雜,感覺舒適
裝潢工程: 開放空間拋光石英磚 / 房間木地板 / 衛浴空間.設備 / 廚具設備 / 空調設備 / 空間重新規劃及隔間 / 全室水電配管配線 / 全室冷熱水管瓦斯管 / 氣密窗 / 全室磁磚 ..等等

首先房屋的取得是因為賣掉了先前的住屋所以需再次購買
購買此屋看上的是空間開闊方正.採光良好
但是在購買時屋況是原始屋況故要自住的話幾乎得整間拆掉重新裝修
因為預算的關係手頭並沒有多餘的閒錢可請設計師及做裝潢
所以隔間設計由自己包辦但是個人不是相關科系
僅能就自己的需求設計而無法與板上的多數前輩一樣有如精品般的新家
在裝修之前找了幾家裝潢公司或統包報價
比價之後覺得統包報價較便宜且好溝通

以下就是新家裝潢前後的狀況
目前距離裝修完成已經居住約有一年了
住起來感覺尚稱舒適合乎當初的需求
但總想著還能再改變些甚麼…….
請各位先進不吝給予指教及建議,感激不盡~~~

首先是老房子的格局

30坪老屋翻修之沒有預算裝潢.......

預定規劃將進門後前陽台隔間牆打掉
也就是將原本的客廳及靠近前陽台的臥室外推(以下稱主臥)
第二是將廚房面對客廳的牆打掉 塑造開放式廚房
且將原廚房靠近後陽台的牆也打掉 將廚房外推 並更改陽台門的開門方向
第三把廚房旁臥室面對客廳的牆也打掉 除了塑造空間感外也預定作為和室+電腦室(以下稱和室)
第四部分就是將客廳與後稱主臥的臥室間的隔間牆調整一下
把牆面向客廳外推約50公分 因原本此牆與電視牆距離約4公尺 感覺有些長
所以調整牆面使距離不要這麼長 也加大主臥的空間

接下來就是裝修前及裝後後的照片囉!!
請各位前輩多多給予意見囉^^

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這是原本的白色鐵門(一整個就是很傳統..........)

30坪老屋翻修之沒有預算裝潢.......

新的玄關門(雙層內外門式)

30坪老屋翻修之沒有預算裝潢.......

外推之前的前陽台

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陽台外推之後

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裝修前平淡無奇的主臥...

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裝修及外推後的主臥(約5.5坪)

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主臥擺上床組及其他家具囉!!(沒有多餘的預算.家具都是舊家搬過來的)

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主臥的化妝台

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主臥的電視櫃(電視是奇美32吋便宜又好用.外接PS2與電腦)

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接下來是裝修前後的客廳部份

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客廳的電視牆及後置喇叭與擺上家具後

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接下來是客廳的電視換成了夢想的奇美52吋廣色域

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原本就沒更改格局及空間的次臥(目前作為更衣室約3.5坪)

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原本嚇人的衛浴與裝修後(和成的化妝鏡.浴缸.面盆.瀑布式的出水龍頭.凱薩的馬桶及兩用淋浴龍頭)
整個房子最喜歡的地方...(約1坪)

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改成和室的廚房旁的臥室(約3坪)

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原本餐廳的地方

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跟原本衛浴一樣恐怖的廚房與後陽台

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後來花了不少錢的廚具櫃及外推的後陽台+升降式曬衣架+櫻花強制排氣型熱水器與加壓馬達

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預算不足的便宜廚房三寶(喜特麗)

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衛浴與房間入口

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主臥的落地式雙層窗簾(製造落地窗的假象)

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後言:
一方面是紀念自己第一次設計裝修自己的新家
因為先前的舊家因為年紀小買了房就沒錢裝潢(雖然這次換屋還是沒錢裝潢只能裝修...)
另一方面也希望得到板上前輩的指教
畢竟已經住了一年多
存了點小錢可以再做些改變

以上.....
圖多且不夠專業 傷眼之處還請包含

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最後補充說明一下費用部分 有需求的前輩參考一下囉^^

設計師:( 免費!! 就自己胡亂設計所以不用錢 )

木作部份:( 共約180張小朋友)
( 含全室天花板 / 主臥及更衣室超耐磨木地板 / 和室架高超耐磨木地板 / 和室拉門框 / 房間門2組 / 化裝台 / 客廳及主臥間的隔間牆 / 地磚保護 / 廢材清運 )

泥作部份:(共約350張小朋友 )
( 含牆面拆除 / 舊磁磚拆除 / 舊地板拆除 / 原泥作流理台拆除 / 前屋頂拆除 / 廢料清運人工+車 / 開放空間貼60*60拋光石英磚 / 浴室貼版岩磚 / 後陽台地磚 / 玄關用內外門 / 浴室用塑鋼門 / 全室氣密窗+0.5公分霧玻璃 / 裝潢後全室清潔 )

廚房部份:( 共約52張小朋友)
( 含全套廚具訂做 / 廚房三機 / 整面防汙烤漆強化玻璃 )

水電部份:( 約140張小朋友 )
( 含水電配管工程 / 冷熱水管 / 自選全套衛浴設備 / 衛浴設備安裝 / 電路配管五金 / 電視.電話.網路配管線 / 全室燈具燈泡 / 電燈安裝 / 開關插座及安裝 / 熱水器 / 加壓馬達 )

其他部份:( 約130張小朋友 )
( 含全室窗簾訂做 / 1對2冷氣一台 / 全室油漆工程 )

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2010-04-16 12:47 發佈
瓦斯爐離窗戶不會太近了嗎?

問一下~書房是用透明玻離嗎
aggregate wrote:
瓦斯爐離窗戶不會太近...(恕刪)


瓦斯爐與窗戶的相對位置近不知會有甚麼影響耶??

另外書房目前是與客廳相連的開放空間

木板地有架高也預留了門框

門框上也先做好了軌道

方便以後人口增加時可以直接合上拉門變成另一個密閉的臥室
ares1203 wrote:
瓦斯爐與窗戶的相對位置近不知會有甚麼影響耶??


1. 窗戶會卡一堆油,超級難清...
2. 如果不是強化玻璃,內外溫度差太多時會裂開,你那個窗戶看起來有點危險...
ares1203 wrote:
瓦斯爐與窗戶的相對位...(恕刪)


裝潢風水有此一說, 爐灶(瓦斯爐)上方不宜有窗戶, 好像會漏財(廚房是財庫), 看你信不信囉

我是覺得瓦斯爐緊鄰窗戶, 爐火容易被吹襲, 有瓦斯外洩的安全疑慮, 爐火溫度高, 也怕對窗戶玻璃或是鋁質造成損壞, 給你參考看看
不錯不錯 ! 我好喜歡

不過奇美的液晶電是耗電量都很大= = 建議買B牌 

節能減碳是大廠努力的方向  奇美這方面我沒看到 只看到有個富爸爸又怎樣 所以沒必要買這牌

因為電費多了 是你爸要繳  不是郭先生 。。。。。
感謝4樓及5樓大大的提醒^^

不過目前狀況還好

因為此屋只有我自住

而我個人並不開伙都是外食

說真的廚房只是作奇檬子的偶爾家人朋友來時才有使用的需求

因為窗戶是不可開啟的密封式所以不會有風吹爐火的情況

另外也因為是封閉的所以並沒有軌道 清理也就不是問題了

至於窗戶我是安裝氣密窗所以不知玻璃是不是有強化

不過我知道氣密窗玻璃有厚度不同可以選擇會比一般普通窗戶來的厚

倒是爐灶是財庫的說法我有聽過

但是跟窗戶相連會不會漏財我就真的不得而知了


唉...瓦斯爐的位置!! 我們也切身之痛.我們家裝潢時,因為廚房
有外推所以瓦斯爐的位置就方好在窗台邊.某日的下午..墩個湯...就爆了.
窗戶的玻璃龜裂!!只好請知前的鋁窗師傅把整座鋁窗換成白鐵凹槽.
panda0722 wrote:
1. 窗戶會卡一堆油...(恕刪)


免驚

我家也是在窗戶旁邊煮了三十幾年,普通玻璃

家常小菜煮煮而已,不是辦桌大廚沒有那樣誇張~~會爆裂

只是我家沒用快鍋~~我們燉東西都用悶燒鍋~~~所以沒那種問題

ares1203 wrote:
坐落地點: 台北縣坪...(恕刪)


不知道你那後陽台以後會不會封窗 感覺熱水器的強制排氣管好像短了點

如果可以的話問問廠商能不能再加長些
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