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美麗桂林該怎麼設計比較好呢?? 兩房住的爽??OR 三房小小....


美麗桂林該怎麼設計比較好呢?? 兩房住的爽??OR 三房小小....
美麗桂林該怎麼設計比較好呢?? 兩房住的爽??OR 三房小小....

各位先輩...小弟最近花了不少的銀子當起了屋奴.....
房子格局又不是這麼的理想....
想請問各位先輩

如果我把房子預先好的格局打破,
把主臥室的環境弄得很棒....又有一個超讚的更衣間...
但是這樣子要拆牆...經費應該要多花費不少...(現在窮得很...)

且這樣的格局也少了一房
對於未來的脫手不知道哪一個格局會是比較好的呢

這是台北市萬華區美麗桂林A2的格局....
現在處於兩難的局面...兩千多萬的房子弄成兩房....
好像很不值得....

目前只有我跟太太住,將來有生小孩的計畫...

希望能聽聽各位的意見
謝謝...
2010-03-17 19:25 發佈
ortho_chen wrote:




各位先輩.....(恕刪)



A 一票,畢竟三房比較實用

美麗桂林A2的格局.... 得要 兩千多萬的 ....


樓下三房吧. 如果樓主有一間以上的房子, 再來考慮 日後賣的狀況


趁現在交屋期快賣掉吧!
說真的格局實在太差...

A的格局 一點不好, 書房會自閉症做房間也太小 客浴太小

B比A好 但客浴還是小 2房實用性似乎也有點不足
三房格局的致命傷就是主臥的床頭只能朝浴廁的方位擺...
牆的另外一面就是馬桶...超級差的風水方位
如果是中間要做床頭櫃的話,勢必進門的衣櫃就得弄得小小的....
其他衣物再擺另外一間....這樣的動線...還有擺設就顯得很凌亂....
B有一些浪費空間的問題
其中一些是擺向錯誤
需要調整....
圖上沒有明細尺寸
不過大致上B看起來比較適合多數人短期及中長期的計劃
只要尺寸無誤
將來要在不影響健康風水下變成三房並不算麻煩

分析如下
A圖,很傳統的配置,也是一般人會作的空間配置,走廊空間太長,會形成暗帶,但有三房,是優點.
B圖,看起來很不錯,但實際上也沒有好好運用空間
以上二張圖面都有改進的空間,可再和設計師談談
個人建議
1. 把外面的書房打掉, 太小不實用, 增加客廳和餐廳空間
2. 把孝親房和預計打通的那間次臥互換, 即孝親房換至廚房旁, 大小差不多, (或許還可外推至陽台)
3. 主臥和另一間次臥打通, 主臥一樣超大, 成長形狀
4. 主臥床轉向180度朝客廳, 避掉風水問題, 到廁所中間的空間作成換衣間和書桌
5. 以後有需求改回三房, 打掉的牆隔起即可
三房還是兩房好其實是看需求,跟未來脫手沒有絕對關係吧,如果住超過三五年裝潢已顯老態,買方通常會再行處理的。
從說明中猜測你應該有考量風水的問題,床頭牆面和廁所共用不是問題,問題在抽水馬桶的方向,馬桶排污從地板不是牆壁,不合適不是因為這個原因,而是沖水後吵雜水聲會影像睡眠品質,風水其實是科學。
不過你忽略了AB兩個格局同樣保留的小房間,床的正上方是一根大樑,這個比較不好,雖然裝潢可以修飾使看起來不明顯,但是會讓高度降低壓迫感較大,睡在下方會比較不舒服,最好調整一下。
我對格局和風水很有興趣,有過幾次換房和裝潢的經驗,不是設計師,需要的話歡迎跟我討論,同樣是美麗桂林的住戶留言。
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