請教有關輕隔間的裂痕~

大老婆
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樓主

2010-03-17 13:35

在驗屋時，發現隔間牆有一條長長的裂痕
而且牆的兩面裂痕是一樣的位置
建商的說法是沒有問題，因此只有補土而已
但我懷疑牆的結構也有受損...
想請教一下，輕隔間牆這樣的裂法真的沒問題嗎?!
另順帶抱怨一下~~不過是規模2的小地震，牆壁竟然就裂了
品質是否太差?

2010-03-17 13:35 發佈

文章關鍵字裂痕

thaiaochi.tw

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2樓

2010-03-17 16:03

輕隔間接縫本來就容易產生裂痕，尤其是輕隔間與不同結構接觸面更難處理，那與結構一點關係也沒有～放心吧！！您只要在保固期內看見裂縫就請建商處哩，無論產生多少次都找建商處哩，而建商處理方法確實是補土，他總不可能整堵牆拆掉砌磚吧～你若要求他這樣做他也不會答應

品質差不差我就不知了，若輕隔間施工不夠確實，的確較易產生裂痕

RICE 1502

RICE 1502
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3樓

2010-03-17 16:07

大老婆 wrote:
在驗屋時，發現隔間牆...(恕刪)

輕隔間本來就是結構最差的,夾板牆都比他堅固.

聽海在唱歌

聽海在唱歌
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4樓

2010-03-17 22:22

RICE 1502 wrote:
輕隔間本來就是結構最...(恕刪)

輕隔間真的很爛拿個鐵鎚敲一下就破洞了

輕隔間裡面都是灌漿外面批土再油漆裂痕是正常的

尤其是接縫處

oakparkuo

oakparkuo
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5樓

2010-03-18 2:48

聽海在唱歌 wrote:
輕隔間真的很爛拿個...(恕刪)

感覺在台灣要推廣輕隔間牆的使用還真有不少困難.
你沒事拿鐵鎚去敲你的牆幹嘛? 平面電視一敲也是破個洞.

輕隔間牆的優點在於本身重量輕, 特別適合當室內隔間用.
傳統以磚造牆當室內隔間的作法, 在地震發生時有更大的危險性在.
許多的傷害是來自於倒塌的磚塊引起的.
磚造牆當室內隔間對建築物本身的結構性是否有優點?
答案是缺點大於優點. 因為大樓本身的結構體由梁柱和電梯核或樓梯間所圍起的簡力承重牆所提供
以沉重的磚塊來隔臥房只是增加大樓本身的重量.
再者磚牆本身和上下樓板的的銜接只是靠著一層水泥沙漿填上隙縫而沒連續性的剛性銜接.
對結構性的幫助幾乎是零.
有一點更要考慮的是當初蓋好的大樓上下住戶基本上是相同的格局沉重的磚牆上下對齊是很穩定的.
但幾年後樓下住戶更改格局把磚牆挪位樓上住戶的磚牆可能變成獨自立在樓板上大大增加不穩定性.

samspace

samspace
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6樓

2010-03-21 11:08

若是新購屋驗屋時的狀況的話
那品質是差了點!!
依小弟從事室內設計工作的經驗
你建商也只會採取補土的動作了吧!
要他多做也不太可能了
最多也只是使用一些好一點的補強材料而已了
希望對你有幫助
若還需其他資訊
請PM再聯絡吧!!
祝順利