請問各位大大
設計師的報酬來自設計費和監工費嗎？
還是他們也可以從木作、水電和油漆工程那邊收取回扣？
因為有些設計師為了爭取案子，可以跟他們拗到免設計費和監工費，難道他們願做白工？
如果他們可以收取工程回扣的話，一般都是幾%呢？
謝謝大家~~如有得罪，請多多包涵
151515
aegis1104 wrote:
請問各位大大設計師的...(恕刪)
其實設計公司主要的利潤，來自於工程款，
就是說木工報給我一百萬，我報給業主一百二十萬，我的利潤就是二十萬，
至於所謂的監工費，只是報價方式的一種，
我可以不報監工費，報給你一百二十萬，
也可以報一百一十萬，另加十萬監工費，總價還是一百二十萬。
設計公司報價的思維其實也很簡單，
我的成本是多少？管銷費用是多少？我想賺多少？
加起來就是總價，
至於報價單的名目怎麼變，本質還是差不多的。
其實設計公司的利潤並不高，扣掉稅金、管銷費用後，
淨利通常在一成左右，而且經常還不到一成。
設計的回扣是真的比較少
不過建築營造業的就有這種文化
列如來說好了
買磁磚一間衛浴磁磚加起來坪數頂多也幾坪?
4~5坪壁地磚總共費用也不會超過一萬塊(當然果你選高檔進口貨就不是這價格)
要抓幾成回扣??算多點2成好了
10000+2000 敢賺的設計師或許就會賺這2000
但回扣真有這麼多嗎?還有有需要為了這2000打壞自己名聲嗎?
但營造業不同
每次採買的數量金額都是很可觀的
當然回扣的數目就很可觀
我曾經介紹我的廠商給營造業的採買
結果那個採買直接跟我的廠商說要回扣
我也很無言的跟我廠商說
我是設計師我介紹的廠商我都沒收回扣了
他憑什麼要回扣???
跟她們公司董仔說
她們董仔也沒輒.....這就是在營造業的文化阿
所以很多人都說設計師A很大都賺很多???
我只能說哪個人工作不是為了賺錢?
每個人的專業都是時間金錢換來的不是嗎?
以上為我個人發言如有得罪請見諒!
http://www.wretch.cc/blog/rinostw 亞媞空間設計~認真工作‧快樂玩
建材跟設計師確認後去問個3間建材行比一比就知道
工人和師父的價格比較難拿捏但還是有個行情在01爬個文就知道
水電&木作的施作方式使用材料等級和數量
大概就這樣....小弟今天也要和設計師簽約了
只有一個想法:羊毛出在羊身上
所以本身是沒有要議價直接簽
但會明說只求用料和工實在並且收尾都要好好收
也許是本身喜歡將事情單純化的緣故
不想為了省1-2成的費用而付出更多的時間和精神
(小弟做的總價不高1-2成算算也不過4-8萬省一點2.3個月就省回來了
但是沒聽說過如果發生裝修糾紛能在2.3個月就處理好的)
當然在選設計師時也就要先挑出比較實在和會為屋主設想的來服務
如果說什麼設計創意等問題我會說居住的需求是否達到比較重要
再說有先做功課的話看過平面立面成品照片因該都不下20個案件了
對我來說這種情況比較像是在找有設計能力好溝通的統包
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