累積十數年的居家經驗 , 歷經小朋友的成長 , 個人的成長, 終於可以換屋了
這一換 ! 國庫水位難免降低, 但為了築夢 ..... 決不妥協 !
若干經驗 整理一下 , 希望換屋族多多交流
(1) 木工統包, 價廉物美 ; 系統櫃業者 提供基本設計
(2) 平價設計師 , 提供 2D 圖, 設計費可抵裝潢費.
(3) 專業設計師 , 設計單獨計費 , 裝潢監工另收 % 數.
(1) 專業素養的程度差異 , 端視業主需求
e.g 平價國產車, 遮風避雨, 故障也不多 .....
真的需要開到進口車 , 雙B or 甚至德訂 嗎 ? your call !
(2) vs (3) 的差異 ,
設計師大砍小包工程款 , 小包偷工減料, 草率施工 是為後遺症.
設計師債務不明 , 捲款消失 讓工程觸礁 ; 業主早付了錢 , 小包確收不到 .... 停擺.
不然 (2) 相對經濟.
經歷過 (1) & (2), 設計師沒跑路, 收費便宜但工程品質不夠好, 小包頗多怨言,
反應在驗收品質上, 唉 ! ...... 小弟這次選 (3)
業主 Home work
最了解居家需求, 房舍概況的非業主莫屬 , 多做功課 一定受惠
旅人型的業主 , 居住停留時間短 可為例外.
設計師在業主新居附近有接案 , 可觀摩 , 串聯
了解設計師的盲點所在
(I) 設計師偏好風格 , 可能是極簡冷調 (雜誌社也愛)
居家不宜太過冷調, 收納能力對換屋族應該有深度認知了.
(II) 設計師接案不少, 業主個案只為其一 , 來去匆匆.
業主功課做越多 , 越能彌補設計師的遺漏.
既然是換屋 , 起碼花 2~3 年 沉澱思索 居家需求, 業主充分主導設計師 !
(III) 光影, 線條, 質感 包裝 ...... 讓設計師發揮專業
專業設計 一定搭配 3D 模擬 ,
深色, 淺色 , 木做色系 .... 哪個看來最舒服 ?
直接, 間接光源 怎樣搭配 最有氣氛 ?
橫線,直線,不規則線條,不對稱線條 ...... 視覺上喜歡哪個 ?
(IV) 水電修改 , 需要專業 , 最好找電器行一起估算
免得 220V 電源不足.
(V) 最好的質感 通常所費不貲 , 請設計師建議 alternative
業主依預算取捨.
(VI) 視聽網路需求, 多爬文, 設計師通常不比你強.
廢話 ! 誰曉得業主要玩到何種程度 .......
另找 視聽店家 進場規劃 , 只要有交易往來, 他們不會收費.
(VII) 家具, 電器 ..... 各憑本事 , 誰的 source 多, C/P 值高, 依誰.
後者需考量日後維修便利性 , 別去台東買最便宜的電器.
1 hour 車程 是選擇電器行的合理考量.
