求救~預售屋客變

和男友看了一年多的房子,
從原先想要的大樓換成找空間較大的透天,
因為預算的關係也從台中市看到了台中縣,
總算讓我們找到理想中的房子!!!!四樓的透天預售屋!
因為是預售屋,所以格局可以照自已的想法來做變更,
建商先給我們四樓的平面圖,請我們先想想要做那些客變,
設計新手的我只好用手畫出規劃的空間,希望各位能給予意見,看有沒有更實用更不浪費空間的規劃 THX
首先是一樓的平面圖,
求救~預售屋客變
一樓隔出一間孝親房及玄關(放置鞋櫃&小折)
求救~預售屋客變
二樓是規劃廚房 、餐廳、客廳,因為沒變動,所以就沒放上來了!
三樓原規劃為主臥+次臥+衛浴(無浴缸)
求救~預售屋客變
我們修改為主臥+書房+衛浴增加浴缸,另外主臥與衛浴間的小空間預計規劃為我的化妝桌。
求救~預售屋客變
四樓原規劃為1臥室+神明廳及一個大露台,有雨遮可放置洗衣機
求救~預售屋客變
我們規劃改為1小孩房+1客房+一間可共用衛浴,
求救~預售屋客變
手繪圖有點兩光,希望大家別介意! 先跟大家道謝
未來完工後裝潢,我也會慢慢PO上網與大家分享!謝謝mobile01提供給我的豐富資訊
2010-01-31 21:26 發佈
文章關鍵字 預售屋客變
mini-maruco wrote:
和男友看了一年多的房...(恕刪)


1. 請注意上圖紅線內的虛線。
2. 單層面積有點小。
3. 騎樓地可能只能小型車。
4. 客餐廳與廚房都在2樓,1樓孝親房生活機能要考慮。
1. 請注意上圖紅線內的虛線。
Q:請問一下虛線有什麼特別的意思嗎?之前沒注意到..請您幫我解惑

2. 單層面積有點小。
A:因為預算的關係,所以地坪可能無法負擔更大

3. 騎樓地可能只能小型車。
A:目前都是小型車..

4. 客餐廳與廚房都在2樓,1樓孝親房生活機能要考慮。
A:目前父母沒有同住的打算,預備為偶爾上來台中住的地方。

謝謝您的建議.
mini-maruco wrote:
1. 請注意上圖紅線內的虛線。
Q:請問一下虛線有什麼特別的意思嗎?之前沒注意到..請您幫我解惑

問建商,看建商怎麼說......

不專業判斷,虛線外是騎樓,也就是蓋好的樣子跟申請核准的不太一樣。
謝謝您的提醒,
剛查了一下大概是怎麼一回事
我會問看看建商的說法 謝謝
浴室最好位於不同樓層但是相同位置
這樣管線才不會牽太遠
而且將來漏水比較不會影響其他房間


因為我看你四樓的衛浴缸好在你三樓書房的上方
如果漏水
你的書房就遭殃了~

而且四樓這樣隔將會有一間房間沒有窗戶,
如果你將來有兩個孩子
一個勢必要住在那間終日無陽光照射的房間內
這樣不太好

所以你四樓的規劃要考慮清楚
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