台北-內湖-地坪40坪-透天厝裡的窮人-雜物間變王子房(完工後3週的照片--->還是雜物間 Orz)

在12月中的時候,看到了這篇雜物間變女兒房.

正好我也在整理一間給上小一的大王子他自己的房間(暫時是大王子獨自擁有的,以後二王子也會入住,窮爸爸).
於是乎今天就去那整理好後又亂掉的雜物間 拍幾張照片來開箱囉


照片也很亂,,有點懶得整理..大家看看就好..
總花費3萬多些不到3.5萬..


題外話:
為何是透天厝裡的窮人呢??
因為房子是我爸媽的,,我在台北買不起房,,只好家裡蹲,,應該會有一堆人唸我不長進吧!!!
另外,,以我存款的速度而言,,這輩子沒啥機會存得到房子要過戶時所需繳交的稅金金額..
我想,,付不出,,只好把房子捐一部份給政府去抵稅金吧!!!各位別鞭得太大力!!!

萬分感謝爸媽沒趕我出去住,,雖然我跟你們沒啥話可聊的..


角色扮演:
1)老王子-->本人,31才
2)老女王-->我老婆,30才
3)大王子-->我的大兒子,8才
4)小王子-->我的小兒子,5才,目前就2支王子
5)老國王-->我的老爸,孩子的爺
6)老皇后-->我的老媽,孩子的奶



房門口來一張,,夠亂吧



12/30去家樂福買的49元地墊,大小王子猜拳,勝利的人選的. Winner is 小王子



尺寸沒量好的起步條 (DIY木地板,愛地雅扣卡式板材3.5坪,半坪1588元,起步條219元)



王子們的爺爺幫忙裁切的門,藍色是我把剩的油漆漆切口,減低被蟲蛀的機率.



藍色的牆面與夜光貼紙,,,,王子們貼得很開心.....以後拔下來會一個洞一個洞的
老王子懶得去拿腳架出來,,,,所以,,,夜光的部份就不照了,,,大家自個兒想像吧~~



老王子與老女王結婚時的衣櫥+抽屜 統統塞過來了



非台製的上下舖,早知不是台製的就不買了,我幫忙組時,揮發劑的味道重到一個不行,後來拿地板保養液擦個一週後,才準王子們進入破壞
Y拍入手,,入手價16700NTD..這是含運及組裝,,組裝超久的,,我有幫忙,,大約超過2小時..



往門口照一張吧..



27W的護眼枱燈,,Y拍入手的,,一支470元,,買二支拗免運成功,,可夾可座,,目前一支夾,,一支座..



PCHOME入手的"創意小天才成長桌"+"專用佈告欄" 2299+399 NTD



下面這個笑臉,,大王子超愛的,,桌子也蠻穩的,,大力推還是會小晃動



專用佈告欄來個近照吧



機關,,機關,,6段式調節器(桌面可立,桌面可當白板),,成長桌卡榫,,桌子跟小朋友一同長高..目前直壓最低,,大王子剛好夠用,,桌面到地面約57公分..



專用佈告欄的卡榫,,
小缺點1--卡榫寛度會卡到桌面的支撐鋼條,,所以只能偏左或偏右來鎖,,
小缺點2--桌子會被鎖弄受傷



腳墊,,在木地板上不好用,,會滑動,,老王子會去加買止滑的,,
看官們仔細看囉,,,,,,一堆橡板擦屑.......大王子寫功課的附產品


上下舖的梯櫃,,大小王子都超愛的,,裡頭己經被王子們塞滿寶物



床下收納櫃...




床下收納櫃-1,,
眼尖的看官們,,有沒有看到王子們的另一個超愛的寶物呢??? (領帶)



床頭收納箱---有附燈哦---還有個插座哩---老王子不準王子們使用



軟軟的床條,,老王子約莫58公斤,,走在上面會軟軟的,,
老王子用束線帶固定2個床板之間,,因為床不是100%合尺寸約莫有1公分的縫,,怕王子們夾到,,所以用束線帶先固定住..



老王子與老女王退下的家樂福牌399NTD秘書椅,,腳腳用抺子包起來就好!!老王子升級B&Q的巴克造型椅 1299NTD-->這個好坐..推推



螺絲他說他要離家出走,,,,,
氣壓控制開關的塑膠頭也走了,,,
靠背的塑膠轉盤也追去了,,,,
唉唉~~老王子只好花1NTD買個墊片來固定靠背...(轉盤斷了,靠背無法固定)



買了好幾支的無線Mouse,,,之前有勾到線的慘痛經驗...
Notebook大紀事::
Panel抗打擊測試 x 1 測試代價NTD3000.
Notebook落下測試 x n
Notebook排水性能測試 x 3



買不到同色系的封邊條,,老王子隨便買,,隨便封,,被老女王唸了一陣子...



DIY拚的愛地雅木地板,,,好大的一個縫,,,,可立1NTD...



隨意補土,,沒有磨平,,直接上漆



直接上漆,,開關面板中槍



隨意補土,,沒有磨平,,直接上漆



在B&Q顏色調太深,,
自己再買個白色回來拌,,
結果沒拌勻,,
管他的,,
當作是特色,,別人要有還不一定造得出來呢!!!
That's All
2009-12-31 6:37 發佈
為寶貝兒子DIY的付出是無價的,
樓主有房屋土地繼承的問題,何不跟父親商量以一年一次贈予稅移轉的方式使土地逐年方式過戶到名下?這樣是否能避免增值稅?本身非專業人士,僅提供參考啦!
erickao718 wrote:
為寶貝兒子DIY的付出是無價的,
樓主有房屋土地繼承的問題,何不跟父親商量以一年一次贈予稅移轉的方式使土地逐年方式過戶到名下?這樣是否能避免增值稅?本身非專業人士,僅提供參考啦!


感謝您的建議,土增稅以我的認知,土地一但有所變更,土增稅就要繳.
所以應該是一次全額繳清的吧?而且好像民國xx年以後,土地與房屋是不可分割過戶的.
也就是說..只能一次處理..所以好像無法避免....

PS.新年過後,我會找一天去找做房仲...以前熟現在不熟的朋友問個清楚...
再次感謝你的建議.
That's All
哈哈~
這個是貼近真實的人生寫造與故事.
diy無價哦!
應該是找代書問而不是仲介
也應該可以打去地政事務所詢問
這不花多少時間
但卻可能省很多錢


繼承應該不必繳土地增值稅吧???遺產稅已經降到10%,扣除免稅額1200萬。
除非遺產價值2000萬,稅金大約80萬吧,應該還有別的扣除項目。
加上房子課遺產稅不是用市價計算,應該是公告市價比實際價值低不少。

不過還是請代書實際算一算比較準。
請問創意小天才用了一陣子
還 ok?
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