請問裝潢詢價的合理性

lionfish1113
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樓主

2009-12-19 8:22

最近新家即將落成，找了設計師幫忙估價，
一開始也跟他說了預算不多，希望簡單實用就好，
但是看到估價單出來還是跟心目中的預算的有所差距，
不知道有沒有地方可以在殺價，或是不做，
由於是第一次裝潢，請各位幫忙看看，謝謝!!
以下是明細：

請問裝潢詢價的合理性

麻煩了!!

2009-12-19 8:22 發佈

文章關鍵字裝潢合理性

mj.pip

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2樓

2009-12-19 9:25

老實說，這真的是老梗問題了，01上有很多po這種文的，他們也都把估價單貼上來，稍微瀏覽一下就比較的出來了(如果純粹價格比較)，我現在也正裝潢中，光統包就叫了4組人馬來比價，發現單價價錢上下不會差超過500元，就算是大坪數的拋光石英磚的工錢27坪*500元也不過多付13500元，現在的設計師大都知道業主會在外面比價，且大部分的知訊也能夠在網路上查詢，目前就算不透明(牽涉工法與品質，應該說也無法透明吧)也不會亂開價了。你的報價單缺點是只有粗估(沒有標明尺吋單價，如一尺多少，拉一線多少，一坪多少等)。重點在於你設計師曾經做過的工程品質與風格你喜歡否，你可以要求去看看，如果合意，那就不會差太多。

01上多做功課，把你認為以後可能會出現問題的地方做筆記，要求設計師提出說明以及保證(工法或材質)，並請設計師想想辦法列出哪些工程是可以以後做的(二次工程)，有那些不需要展示出來的有否替代方案或是替代材質，有多少錢做多少事，如果一次完成反到也失去了人生動力不是?

不管如何，最後我選了雖不是最便宜但我信得過的人馬來施作，而且也不砍價(再砍也沒多少了)，但會非常要求品質(砍到見骨我想施作的人心情也不怎麼好)。總之，01上多看看，並向你的設計師提出質疑與問題，並要求相對合理的品質與價格，該賺的還是要給人家賺，不要到最後入住後發現早知就多付十萬元也不要到處零零落落。

我不是設計師，我是正在裝潢的普通業主，僅經驗分享

moonlotus

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3樓

2009-12-19 9:45

我覺得報價算是合理的行情價

除了衣櫃部份因為沒有尺寸及設計圖, 所以看不出是否合理

日本麗士是很高價位的矽酸鈣板, 你可以退而求其次, 中日的就好了...(但絕對不要用大陸的)

天花板的部份, 不要太複雜的造型, 簡單的間接照明就可以了

木工釘天花板一定貴, 你也可以考慮以輕鋼架暗架的做法來做

暗架是骨架是C型鋼架( 還可以防火), 以坪數算; 間照部份以米來算,就要有做的部份加總而已

暗架會比木作的來便宜一點

有人會說, 木作做的比較平, 但我會說...看師父工

油漆部份...就一般水泥漆吧...一坪可以便宜個2~400元

(虹牌,青葉..都很好啊...就是觸感我不太喜歡

,我很怕摸粉粉的牆壁)

人造石部份, 只能說設計師沒賺你什麼錢....

但要確定是LG的, 有銘牌不一定就是LG的

銘牌可以買

只有杜邦的銘牌是工廠出貨後, 杜邦直接送到工地貼的, 所以想假都假不了, 但杜邦的價格...很...所以不用去想 orz

總之, 以上的報價, 均不是"天價"

想要再省一點

自己發包, 自己監工

系統櫃部份應該可以省比較多

我配合過許多設計師, 都是叫客戶直接向我購買系統櫃(

設計師沒有回扣的)

客戶可以省一些費用

但我還是要說

找到你可以信任的設計師, 就信任他

除非你自己有時間去發包監工

多跟幾位設計師聊聊天, 找一位會專心聽你的需求, 而不是一直接電話或是一直打斷你的話的人

永遠記住一句話

做工程不要趕, 一趕, 你就會變成小肥羊...冬天進補剛剛好..

但是要在合約書上註明預定的施工期, 以你的需求, 應該不會超過二個月

沒事就去工地晃晃, 情願當個龜毛業主, 也不要事後抱怨工程沒做好

所有的事項都要白紙黑字

sti2009

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4樓

2009-12-20 19:46

lionfish1113 wrote:
最近新家即將落成，找...(恕刪)

其實這也是大環境影響，政府招標工程所得標之工程都是以最低標來取得，而一般民眾也是以估最低價的廠商來施工，所以諸如此類的"只要便宜!不顧品質"的工程案例，真的太多太多，所以奉勸各位準備裝修的業主(屋主)，要比價雖然是正常的，但是身為一個要求品質跟售後服務的廠商也不會拿石頭砸自己的腳，要便宜施工永遠都會有更便宜的廠商或工班承接，死命的砍價換來的只是廠商跟師傅死命的偷工減料，最後驗收一堆做爛的攤子，付了大筆工程款卻找不到廠商跟師傅才抱怨已經來不及了

正確的裝修比價觀念:http://tw.myblog.yahoo.com/m3power-710202/article?mid=271&prev=-1&next=269

lionfish1113

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樓主

2009-12-20 20:00

mj.pip wrote:
老實說，這真的是老梗...(恕刪)

實在是因為我家真的有點趕，導致無法比價，
重劃公司放話要採取法律途徑了，雖然知道這只是一種手段，
但總是不想麻煩跑法院。

moonlotus wrote:
我覺得報價算是合理的...(恕刪)

謝謝你詳細的回答，我會注意LG人造石這部份，
他系統櫃由於是外包，所以細目都沒寫給我。

sti2009 wrote:

其實這也是大環境...(恕刪)

我本身也在工程界，的確大環境就是採取低價得標的作法，
我本篇只是想在價格跟呈現出來的結果之間取的一個最好的平衡而已。

謝謝大家詳細的回答

。

littleyt

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6樓

2009-12-20 20:22

lionfish1113 wrote:
最近新家即將落成，找...(恕刪)

水電工程沒有明細喔~~ ^^

史托利普

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7樓

2009-12-21 12:02

裝潢的可怕就是~ 每一件單價看起來都ok
但是一整個加總起後數字忽然長大好多

我的屋子正在裝修中~ 小弟的裝修算是輕量級的裝修~ 沒有像你這麼清楚的明細
但是覺得你的裝修有點小貴...簡單分享一些心得 ~ 我的裝修預計禮拜5完工

會是我最驚喜的聖誕禮物~ 如果板大可以等~ 我下週再分享照片給板主參考~ 我連4台冷氣的價位跟板主的裝修總價差不多~
我一共做了~
(1)電視牆木做工程(石面高210 cm寬240 cm )石面上下懸空+ 間接照明層板燈
(2)電視牆旁中間懸空櫃體(寬60 cm 總高240 cm)
(3)中島吧台 ( 側面及檯面為石材石材寬60 CM )高 120 cm 長150 cm深50 cm
(4)中島吧台旁電器櫃 ( 上下對開式門板+ 3層空格 )高 240 cm 長60 cm 深50 cm
(5)天花板+間接燈光
(6)衣櫃:高度240深度60~ 寬360一組+寬196一組+寬150兩組
(7)書桌檯面4組~ 均含抽屜
(8)2*2的四抽斗櫃一組
(9)拉門兩組
(10)T型大書桌含5個抽屜一組~~ 這一個是我最喜歡的部分
(11)休閒椅及矮書櫃~~ 在書房理~ 我也超愛的
(12)四台冷氣包管

A.燈具工程裡的T5層板燈~ 以單價450元等級的來說~ 應該可以直上歐斯朗,為啥要用飛利浦的..不然就用東亞的就很OK囉

B.好貴的人造石 ~ 可以挑選更具質感的天然石檯面吧~ 價格一樣質感加倍

C.深度45的衣櫃應該不是很實用喔~ 板主請在確認

D.高度如果空間許可~ 應該可以加高到236或240CM吧

~~ 以上存屬參考

抓猴專家

抓猴專家
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8樓

2009-12-21 16:33

公共工程/一般公司通常採最低標~對承辦人最安全，不會有圖利的疑問，至於品質

，拿人薪水的，每天平安上下班比較重要。

若改採最有利標，光有利是指哪裡有利每個人的解讀就不同，所以殷鑑很多啦，上班地方黑函滿天黑，承辦人、長官法院跑不完就是了，弄不好的除法院外還進醫院…

自家裝潢就沒差，總不會被家人/太座控告圖利廠商吧

，所以就在最低與最有利間取得平衡點

加油

抓猴守則第一條：不得跟客戶有借貸或肉體關係。第二條：跟我認真你就輸了