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我的劍潭新家 經過一個月的溝通 報價出爐 但是天阿 我很窮只要50 給我200 我該怎麼辦


大大安安

在10月初交屋 為了等我的設計師 直到98年11月19日 終於有了一個可怕又下人的結果
再先前平面圖溝通的時候 就出現第一個問題 到底是該堅持設計師的概念 還是我的想法
因為我的想法的確古怪 不人性 而設計師的想法就是面面俱到 但不是我的夢想屋
因此我們有了第一次爭執及裂縫 嚴重到他不想繼續擔任我的設計師
因為他很在意他的品質 他不希望別人看到這個家 覺的規劃很差而背上黑鍋
也覺得這跟他的作品不合 因為它的作品一定會有基本的SENCE
最後我還是堅持我的想法 而他同意並且繼續
因為我告訴他 設計師的專業因該是為了完成業主的夢想而 存在
不論這個業主的想法多瘋狂 畢竟是業主的家 而不是設計師的作品
設計師的責任是說清楚後果 再給業主決定


接下來就是98/11/19 我看到我的想法第一次報價
先前我有跟他說過我只要50W 這就是我的所有
但報價居然是200W 200W 天阿 天阿 天阿

我施作的坪數 室內地平含陽台 約32平 施作內容
1.全室格間拆除
2.全室格間重做 格成3房+1浴室+1餐廳+1客廳 隔間牆有部份是玻璃磚牆(17W +磚牆)
叫人吒蛇的空心磚隔間牆 但他的質感的確不錯 他給我看過照片
3.大門移位
4.浴室重做
5.天花板粉刷 沒做天花
6.管線重拉
7.衣櫃加總七公尺(共三座) 13.4萬
8.書櫃一作 7萬
9.門片扣除大門約 13.6 共八片 尺寸90*250(天到地無框門 非一般規格品)
10地平 客餐廳水泥粉光 3房耐磨木地板
11櫥櫃15W (約7年前我單買一組一般標準2.5米下廚櫃 1W 物價真的掌這麼多嗎)
詳如下
1.估價平面
我的劍潭新家  經過一個月的溝通 報價出爐  但是天阿  我很窮只要50 給我200  我該怎麼辦
2.報價共九頁 總價一頁+細項8頁
我的劍潭新家  經過一個月的溝通 報價出爐  但是天阿  我很窮只要50 給我200  我該怎麼辦
我的劍潭新家  經過一個月的溝通 報價出爐  但是天阿  我很窮只要50 給我200  我該怎麼辦
我的劍潭新家  經過一個月的溝通 報價出爐  但是天阿  我很窮只要50 給我200  我該怎麼辦
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我的劍潭新家  經過一個月的溝通 報價出爐  但是天阿  我很窮只要50 給我200  我該怎麼辦



椅上是大致內容 詳細參建附件報價
看完除了震驚 還是震驚 這是我第一次裝潢 物價真的高到如此嗎
材料及工法 或施工內容 我完全不懂 我唯一知道是我要的東西及價錢

目前打算作法
1.找別家估價 但這設計師 是認識多年的 一般朋友

2.降低自己的夢想

3.想問問大大的專業意見

4.不知所措


最新發展 我把馬桶移回浴室 把浴室移位 因為風水考量
詳如下
我的劍潭新家  經過一個月的溝通 報價出爐  但是天阿  我很窮只要50 給我200  我該怎麼辦

希望大大解惑
2009-11-22 14:10 發佈
換一個設計師唄!
請設計師的目的是要藉由設計師的專業,實現自己的夢想
不是實現設計師的夢想
畢竟將來要住在裡面的人是你不是設計師

沒有配合你生活的習慣及喜好
將來住起會粉不舒服的!
您要做的東西不少~ 這樣50萬預算是非常少的
光是冷氣就要10多萬了~ 剩下的就沒多少了~

最近我們也是在談新家裝潢一事, 木做是最貴的~
任何櫃子用訂做的都比去買現成的貴~

建議您要嘛就降低您的需求, 要嘛就提高預算
任何一個設計師應該都沒辦法符合您"目前"的需求

當然也是可以再找別的設計師討論看看囉~

malpasoasia wrote:
...(恕刪)

坦白講
標題下的不夠好
有點取暖的味道

基本上變動的範圍及工程項目還蠻多的
除非你自己本身很懂
可以拆出來自己個別發包

不然以設計及統包的立場來看
你的設計師多半會多抓
以預防工程中會產生的意外變動及風險

先不談設計理念或是美感的觀點
業主可能還是要跟設計師再談看看
而業主本身也要想清楚
哪些部分是你一定需要的
不是一句話把預算丟給設計師
他就可以幫你包山包海的
而且一定符合你的預算
這個是辦不到的
而且也是現實問題
除非預算及工程這兩個部分能達到平衡
不然發文版主就算發文幾百次
依然無法解決問題

所以目前建議
先跟設計師談清楚再說
業主自己也要先搞清楚什麼是你要的
而不是繞著預算打轉
全室拆除,再全部重隔間,電路水電全部重拉,連大門都是新的,大工程耶~
還有木作櫃體,新買冷氣、廚具、窗簾,50萬要做到上面全部,會讓人覺得吃米不知米價啊…

你說的很對,房子裝潢當然是要滿足業主的需求&想法,
不過理想和現實總要折衷的,要堅持理想,你應該要提高你的預算...
不然就要屈於現實,拿著報價單找設計師問清楚,看有哪些可以降低價格(比如木作改為系統櫃或自購),然後把不需要的砍掉,不然你的理想真的很難達成~



這位大大

那我很好奇想請問你

那你認為以上這些

50W做的好囉

很抱歉,我這麼說

只是光看你施做的部份

很難不超過100W

50W的話

可能櫥櫃收納差不多

但你還要大動土木工程

這都是大工程,且還有防水工程等相關工程

就算你自己發包

也很難做到這個預算

所以建議大大

自己先決定那些基礎工程非做不可

櫥櫃的部份再來慢慢增加

要不然要50W要做到這些工程

幾乎是不可能

我在想就算你自己要DIY

也不太可能達到

而我很巧也住在劍潭

我自己的房子要裝修

我自己粗估的預算是120W

我這麼說不是因為我有錢

而是我知道我想做的裝修

沒有一定的預算是一定做不到

所以大大

要告訴你一件事

幻想是美麗的,現實是殘酷的

我也是覺得樓主太強人所難了吧,50W要這樣包,鐵定是會不夠,請您先問一下基礎工程夠不夠吧,我朋友現階段也是在台北大安區(實坪約28坪),做全室拆除、管線全部重拉,而且大門沒移位,我是不知道他有沒有做天花板拉~
但是他的報價也是200W左右,連我這個住台中的,都覺得滿合理的,你卻想50W做到好,卻讓人無法相信。
也有可能50W做到好,看要怎麼做,誰知道做出來的品質會怎樣,我都不敢想像。
一分錢一分貨呀....
同上各位大大說的
50W要做那到那些是真的有難度呀!!
而且一開始怎麼沒先告訴設計師預算呢!?
第一考量應該是預算吧!?
如果事先有先協調預算的話落差應該不會如此大才對....
看來建議樓主還是有所妥協吧....
有多少錢做多少事才是~~

親愛的大大大家好

很感謝大家的溫暖回覆 尤其在這冷冷的冬天 不過有些是沒說清楚

讓大家誤會了 特別說明如下

1.當初訂出50W的預算
是拆隔間+清運 10W
重新隔間10W 青隔間或磚牆
浴室10W 包刮移位更新浴缸洗盆把統等 (因原浴室及馬桶在同一片牆上 屬於水平位移 約1公尺)
機電管線10W
地面鋪設10W
所有牆面及壁面及天花板粉刷( 天花板不定天花 浴室廚房除外)10W
因為抓的很粗略 所以只告訴設計師我要的質感及預算 所以我是有認真去詢問 不是只想馬兒肥不吃草的

也因此50W 是不含含家具及衣櫃及家電冷氣 廚具等等
當初想法是 沒錢 那冷氣晚點買 衣櫃用便宜的就好 沙發等就用分歧購買的就好
這是我本來的想法

2.設計師是我認識多年的一般朋友 但我信任他 因為他對生活有相當的要求
所以這份報價 對我而前是一份有相當水準的報價 但對設計師而言他跟我說
這只是一份一般品質的報價 因佌品質兩個字我們有不同的定義
對他或許80分是品質 而60分對我就很好 對他或許是不夠的

3.因為價錢差真的很多 再加上我不懂建材 施工 及裝潢相關事情 所以把報價上傳
目的是希望 能獲得前輩指點一些 讓我知道 這報價的品質 還有價格 是否相符
裝修品質的程度是到哪一個等級 或是有其他作法可以降低費用
從改變施工方式 還是建材 還是施工項目

4.對我而言較不能接受費用如下
1.系統櫃共3座 全長6.7M*2.5M 約需14W 平均一M要2W
2.定製門片共八片 每片約需1.7W 尺寸2.5*0.9M 有方法可以降低嗎 因為朋友說定置門片本來就貴
規格品約0.3一片 當然 如果上述合理估價 且無法可解 當然我就會放棄 用一般規格門片
3.書櫃7W 有待部分門片 部分開放 尺寸約3M*2.5M
4.廚具15W 我也看不出合理否 所以我想把它變成5W
5.後陽台窗戶 因原先鐵窗 以為不用拆 但因後陽台外打 故多出費用 可以有更便宜的作法嗎
當然還是需要部分窗戶


也就是我對裝潢完全不懂 再加上我對這房子的裝修 我是以耐用10年就好的角度思考
因為10年會打算賣掉 所以我的問題

1. 報價合理嗎 他能提供多好的品質呢

2. 如果我的需求是耐用10年就好 那用10年的品質 約需花多少

3.如果我提高到70左右 (不含家具冷氣窗廉等) 那是否就能換得一個基楚不錯的裝修

我不做天花板自然刷漆就好 地板水泥粉光 我要我家像個美術館 這是當初跟設計師說我的想法

也因此我本來就想用很多 軟性裝置來填補空間

所以估價單的木作 3個衣櫃 一個電視櫃 一個書櫃 這幾乎就是所有的木作了

希望上述說明 能讓大家對這個CASE 有多些了解

因為我真的很困惑 困惑於價錢跟品質 該如何對價

謝謝大家 在這冷冷的冬天 有這麼多想法

期待大家的 說明
我看你的櫃子報價
應該不是系統櫃吧
因為他報價上寫木作,還貼木皮另作染色噴漆處理
看起來是比較好的材料
因為我記得木作的櫃子有分貼實木皮和貼塑膠皮的兩種
貼實木皮的會比較貴

如果是系統櫃應該不用貼木皮還染色噴漆吧

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